南翔是外环外曾经的顶流社区，现在也是越来越难了。位置最好的绿城留香园还没卖完，华润华发时代之城又来了，这次还能再造红盘吗？小房弟为大家带来实地测评。
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【华润华发时代之城售楼处预约咨询热线：400-8866-340☎】时代之城位于南翔嘉闵高架西侧，这里属于云翔湖板块，比较搞笑的是房子卖了几千套了，云翔湖还没挖。
时代之城由4个纯住宅子地块组成，是一个2000多套的超大盘，又是一场持久战，有些本地人都在等分销了。
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时代之城首开两个地块，89-135平的高层，132-170平的叠墅，本批共计304套，均价约5.8万，其中高层均价5.4万。
交通方面，时代之城距离11号线陈翔公路站步行至少要1公里，是个硬伤。
配套方面，时代之城紧邻惠亚路中学和嘉定山姆会员店，地铁站有印象城MAGA，板块小范围内还有待开发，周边还有不少是厂房和空地。
时代之城是华润操盘，用的是华发物业，这点据说连华润都很介意。项目延续了华润的风格，外立面会用到部分铝板，示范区呈现做得不错。
小房弟现场，看下沉式会所、健身房、私宴厅已经做好，部分景观完成度也很高。
时代之城会所会另外收费，考虑到四个地块完全独立，所以可用性其实有限，只能当做是很近的配套。
产品方面，时代之城容积率2.2-2.4，绿化率35%，规划住宅总户数预计2800套以上，纯人车分流，用高层和叠墅分摊联动价。
89-135平的高层，其中89平的小三房性价比不错，三房一卫的户型，卫生间做了日式三分离，开放式厨房+S墙设计，整体空间感不是那么局促，总价400多万上车南翔三房。
108平的三房两卫，除了增加卫生间，主卧套房设计，阳台也连通了次卧。
109平的三房两卫，大横厅设计，适合偏好采光的客户。
133平的四房，大横厅+主卧270度飘窗，尺度感更强。
132-170平的叠墅，全部也做到了精装交付，在南翔属于稀缺改善产品，单价会更高。
交付标准方面，基本上和华润其他楼盘差不多，该有的都配齐了，东芝的中央空调和地暖，霍尼韦尔的新风，厨房里西门子灶具和油烟机，方太的洗碗机。卫生间用的是高仪的台盆和龙头。
