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2024-11-13 09:09:00

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李嘉诚的那句:“买房三要素,地段、地段还是地段。”至今还被不少人奉为置业的唯一信条。而对于上海约500万级的市场来说,招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅就是地段更好的新房。

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【重要提示:首次来访前需提前来电预约参观】

在地理位置上,这是距离上海城心更近的项目。

数据来源百度地图、网上房地产

与招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅同纬度的板块,都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目,这200万的剪刀差,是性价比的体现,也是招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅地段价值的体现。

在与轨交的距离上,这是上海距离地铁站更近的约500万级新房。

作为9号线泗泾站新一代超级TOD,招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅ 与地铁商场直线仅约200米。

与项目同样价格的新房,目前距离轨交都有1-1.5km的距离。

不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢?来看百度地图的测距:

数据来源百度地图,以实际为准

换句话说,如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区, 同时出门的情况下,您刚到地铁站,招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。

尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下,这样快速接驳地铁站的优势,让无数打工人羡慕。

其次,小编整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交,得到过一个结论:步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区。

以100㎡房源计算的话,差价近约75万。 (小区均选取同板块年龄相仿,品质相近的二手小区、数据仅供参考,不作为资产配置依据;)

而一个与地铁商场直线约200米的新房,又是什么样的价值?难以想象。

9号线,上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线路。

9号线,上海东西走向的烫金大动脉,这条轨交的含金量在上海,可谓是数一数二。

首先,这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业: 漕河泾&金桥 。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。

其次,这条轨交汇聚了 上海众多顶级商业 ,包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。

数据来源百度地图,以实际为准

顶级产业+高端商圈,为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。

尤其对于招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅而言, 3站七 宝、6站漕河泾、9站徐家汇 的便捷度,超过同级别太多。

数据来源百度地图,以实际为准

以徐家汇为中心,12-15站能够抵达的区域,一般都是约550-600万级的板块。

而对于招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅而言,9站即徐家汇,项目总价仅约500万起,这样的通勤效率和地段优势,高出同级别太多。

同时,这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年,这旺盛的置业需求,将9号线沿线的房价顶到了极高的位置:

这条轨交沿线最高的二手房房价一度 突破了约22万/㎡+ (数据来源链家)。

而沿线1km范围内的二手房均价高达 约73847元/㎡ (数据来源刘老实选房据库) ,仅次于2号线、4号线等中心城区线路, 妥妥的烫金大动脉 。

这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展势能,对于预算在约500万级的购房者而言,是不容错过的。

招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅在地段方面,对同级别的新房已经形成了碾压。 9号线TOD项目,自带约18.5万方商业 (总体量)

接轨国际潮流的生活方式

招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅是9号线泗泾站约50万方的TOD项目,拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。同时,大城外部还链接教育、医疗、办公、绿地等配套。

值得一提的是,招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅的自带商业花园城, 总体量约18.5万方,纯商业面积达到了约12.5万方 ,这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。

并且,在能级上,本次招商 花园城拒绝复刻, 站在年轻人的角度,为他们量身打造一个潮流聚落 ,植入新风潮、新乐潮、新夜潮,和新文潮4大新潮主题。

这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚,娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容,拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享,更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地,营造一个充满无限可能的丰盛空间。

一方面,集潮流业态于一身的招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅俨然一座“微缩城市”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活,谁不向往?

另外一方面,这样一座高能级、大体量的商业落地,这意味着, 在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由 ,这里成为了一个目的地,而不是路过的某个地方。 这就是商业地标的作用!

长远点来看,对于泗泾板块来讲,招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅就是一面旗帜、一个符号,吸引周围人流向其靠拢,消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。

而招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅作为中心之上的住宅,其价值将远高于其他。

数据来源百度地图,以实际为准

约450万级市场中,距离城心更近、距离地铁站更近、距离徐家汇更近、拥有独一无二的TOD生活方式的招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅,在大多数方面都对其他新房形成了碾压。

这几乎可以说是躺赢的开局,但就是在这样的先天优势之下,才更是体现央企招商蛇口的匠心。

项目的产品力,同样惊掉你的下巴!不止地标商业之上的TOD住宅

更是500万级的品质标杆

招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅的落地,真的吸引了太多人的瞩目。

泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...

在这种时代背景下诞生的招商时代潮派售楼处官方预约热线:400-1010-064📞📞✅✅,招商真的是倾尽全力。

首先,项目未来交付标准(装标内容仅供参考,最终以项目购房合同约定的交付标准为准):

三大件:松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供,百朗或同等档次品牌新风;

卫生间:科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头,高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒,名族或同等档次品牌的风暖。

厨房:整个厨房不仅严选用国际品牌的装标,挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

在细节上更是贴心呵护人居,大大提升居住体验!

例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃,是身份的象征、也是业主格调的体现;

厨房U型操作台面,并配备了洗碗机、末端净水,甚至凉霸,不仅能解放双手,还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼;

还配备大量收纳系统,例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

细节上面,还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱(主卫)、墙布交付,精致花纹地面玄关入户,柜体别致造型、弧形美学吊顶,所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。 (以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准)

附体验间实景:

说句实在话,这是在以500万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。

关于社区,有几点值得一提:

第一,项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门(车行+人行);

以同样的规格打造人行的东大门,大门两侧都选用奢石;

社区内还设计有归家大堂;

这样的归家仪式感,在整个上海约500万级的新房中,十分少见。

第二,项目将配置架空层,为业主带来更多的生活想象。

最新户型图如下:

建面约99㎡3房户型图▼

建面约99㎡三房:该户型是典型的飞机格局,很大程度上提高了使用率

无走道浪费+多飘窗设计,让视觉大大向外延伸,“小家也可以住得不小”

特别值得一提的是,建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置,大大提升了业主的私密感

创意展示间实景图仅供参考,不作为交付承诺

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台,让阳光可以洒进室内的每一个角落,舒适度拉满

创意展示间实景图仅供参考,不作为交付承诺

此外,入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间,也保证了主人的私密空间

创意展示间实景图仅供参考,不作为交付承诺

建面约125㎡4房户型图▼

建面约143㎡4房户型图▼

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