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2024-10-05 07:02:00

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#最新消息#嘉定·菊园 新中式双轨交新盘「保利建发·璟玥府预约销售看房通道:400-1010-064☎」 等待认购首期将推约91-160㎡小高层&叠墅共计188套房源均价47076元/㎡

保利建发·璟玥府售楼处预约咨询:400-1010-064☎看房需提前来电预约登记

实景图

今年4月15日,保利发展&建发以总价118270万元,拿下了嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块(原嘉定区中心医院临时停车场地块),容积率2,溢价率0%,楼板价22200元/㎡,装修标准不低于2000元/㎡,房地联动价46800元/平。

项目东至:柳轩路,西至:城北路,南至:环城路-洋泾支河,北至:陈家山路。

根据规划,项目拟建10幢5-20F住宅,其中包含一栋20层(底层局部配套用房)高层保障房及高层住宅,四栋20层高层住宅(其中两栋底层架空),五栋5层多层住宅,一个K型变电站和三个P型变电站,一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。

具体经济指标:

产品方面,项目是建发王府新中式产品首次亮相嘉定!

滨水叠墅建筑风格采用上海中西合璧的定制海派陶土砖。以红砖风貌延承,致敬百年上海人文繁茂。

墅境平层建筑风格采用八字匠造,飞檐+大窗墙比,打造里外中式王府墅境。北侧仅三层连廊设计,嘉定少有!

项目一水傍城,社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台,诗意满满。

最新效果图如下:(设计意向图仅供参考,非交付标准)

据楼盘销售经理描述,保利建发·璟玥府售楼处预约咨询:400-1010-064☎ 首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品,共计188套房源,均价47076元/㎡,预计将于近期取证入市!

首推户型分布示意图

全套户型图发布:

保利建发·璟玥府售楼处预约咨询:400-1010-064☎ 项目位于嘉定菊园板块,嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域,约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动,必将使城市能级大幅攀升。

在“产城融合”、“科技创新”的政策导向下,规划落地之处,各类生活配套自然会随之落地。

交通方面,项目紧邻11号线&嘉闵线(在建中)双轨枢纽,距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米,距嘉闵线城北路站(在建中)直线距离仅约700米;双地铁加持,近享绕城高速,立体交通网络,畅达全城!

商业方面,周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量,直线距离约600m日月光,星巴克、盒马、海底捞随心享,同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体,平移主城精彩,畅享璀璨生活!

教育方面,项目附近教育资源包含已有:清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。

医疗方面,项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院,医疗资源非常完善。

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