最新消息，1000万级豪宅即将清盘！苏州河畔 大华峯荟 4站到静安寺！
建面约100-106㎡高层&155㎡叠加！
「大华峯荟预约咨询热线：400-1010-064」
内环旁普陀芯苏河畔烫金地段
三轨环绕醇熟生活配套
臻稀墅质社区
建面约103-106㎡3房及少量叠加
无需积分、先到先得
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随着真如中海环宇城开业，真如不再低调了，一下子成为了上海的“显眼包”。
TOD流线设计 ©中海地产
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小编获悉，中海环宇城有32万㎡，包括15万㎡购物中心、上海首家地下山姆，中海大剧院以及两座甲级写字楼，是上海中环以内规模最大的商业文化综合体！
让人不禁感叹：简直是下一个静安寺！仔细一想，还真像！
静安寺是上海顶级商圈，有久光、芮欧、嘉里中心等知名商场，而真如有环宇城、星光耀、绿地缤纷等商场。如出一辙，古寺+商业的组合太默契了。
房价方面，放眼上海整个内中环，内环内新房单价动辄12W+、13W+。就连内中环的一些板块，单价也达到了12W。
贵有贵的道理。内中环交通便利，配套成熟。
2023年上海前四个批次，位于内环内的新盘仅6个，且几乎大多数的内环盘单价都站上了11万+，有的甚至12万+。眼下，有一个紧贴内环的项目，地铁4站就可到静安寺，全维度生活设施极其丰富。
均价10.4万/㎡价格有竞争力
放眼整个内中环，内环内新房单价动辄12万+、13万+。就连内中环的一些板块，单价也达到了12万。相比下来，大华峯荟与内环的亲密关系，均价仅10.4万/㎡，真的很有性价比。
区位示意图，数据来源于网上房地产
放眼整个上海10万+单价的新房，大华峯荟的位置贴近市中心，不管是交通便捷程度还是生活资源浓度，都更胜一筹。
再看看周边的二手房，房龄5年左右的次新超高层小区，成交均价普遍都在11万-14万之间。
宝华城市之星，是高层住宅小区，房龄大约5年，最新二手成交均价已达14万/㎡。
图源：链家APP
中海臻如府，同样是超高层住宅，房龄较新不超过3年，最新二手成交单价约12.7W/㎡。
而且，大华峯荟是比较低密的高层、洋房和叠加（也售罄）产品，在二手市场将来也会更受欢迎。比如，同在普陀区的沁和园，最新成交的二手房高层房源均价已达13万/㎡，叠加产品均价更是达15万/㎡。
图源：链家APP
四站静安寺
新商圈与烟火气同在
大华峯荟周边，“静安寺商圈+中山公园商圈+真如商圈+社区商业”，资源浓度之高超乎想象。
大华峯荟所在的位置，直线距离真如核心较近，沉淀了20年的真如城市副中心呼之欲出，百万方新鲜生活设施马上可享。
将来的外溢人群很有可能被大华峯荟所在的光新板块承接。中海商业也正在筹备中，海纳小镇和洛克公园也已经开建。
项目不远处就有两个大型商场：融创精彩天地和弘基时尚购物中心，以及沿街底商，山姆会员店和盒马鲜生等。
大华峯荟自带约5000㎡社区商业，未来将由大华商业统一运营。大华集团旗下的大华虎城、浦东大华锦绣年华等，都是区域内有口皆碑的商业。居住在这里，日常生活非常便捷。
大华峯荟效果图
交通方面，距离7号线岚皋路站较近，4站直达静安寺，换乘2号线、4号线等也非常方便。
自驾方面，项目直线距离内环高架较近。
教育资源方面，项目周边有中山北路一小、光新学校等区（新房不承诺学区，以实际为准）
大华峯荟周边正在“旧貌换新颜”。
真如城市副中心是上海市中心仅剩一块可供大规模成片开发的土地，这里正在大刀阔斧的进行城市更新。
大华峯荟依托内环旁+近真如副中心的优势，周边正以超乎想象的速度跃迁发展，这里已有宝华城市之星、苏河望等一批高端住宅，挂牌价已突破15万/平。
足以证明，大家对于该区域的价值和广阔前景非常认可。
大华峯荟周边未来有望与真如连成一片，成为内环旁不可小觑的成熟且高端的居住区。
品质改善产品横空出世
1000W级品质天花板
大华峯荟是大华集团高端系作品，注重建筑质感与居住舒适度，领潮普陀生活新主场。
首先，它并不是大体量的项目，高层、洋房和叠加，总共才359套。这使得整个小区的出入人员比较简单、层次比较统一、生活环境比较安静。
小区密度比较低，这意味着更多的鲜氧阳光、更充足的活动空间、更舒心的社区环境。
整个小区是南低北高的排布，洋房和叠加在南侧和西侧，高层在北侧和东侧，最高的一栋仅18层，哪怕底层也能拥有良好的采光。
而且，住宅部分践行上海市超低能耗建筑技术标准，将来业主在使用过程中，能量消耗相对会少，起到环保、节能的作用。
其次，它虽然是一个商住综合地块，但是所有的住户不临街，每一户的居家氛围都非常安静。
项目双大堂设计，星级公区精装，引领时代品质人居！
地下酒店化住宅入口+高定单元大堂，让归家的品质感和私密性体现的淋漓尽致。
交通配套
纵享3/4/7号线便捷交通，4站即达静安寺、中山公园；
内环高架、武宁路等路网交错，可畅达全市各大节点。
教育配套
【幼儿园】岚皋路幼儿园、金豆豆幼儿园、石岚新村幼儿园、童星幼儿园、管弄新村幼儿园
【中小学】培佳双语实验学校、江宁学校(石泉校区) 、洵阳路小学
商业方面
一街之隔的融创精彩天地已经开业，周边拥有近百万方大型商业中心，弘基时尚生活中心、亚新生活广场、上海大自鸣钟广场、巴黎春天等等，生活与办公全满足！
