领秀南山核心卖点

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2019-07-10 10:35:47 ·发布本地房地产咨询,业界动态,相关政策信息

一、基础信息

二、核心卖点

三、项目规划

四、效果图

五、洋房户型鉴赏

六、别墅户型鉴赏

01基础信息

项目名称:领秀南山

总占地面积:87.9亩

容积率:1.09

绿化率:70%

产品类型:洋房+别墅

层高:洋房3米,别墅3.1米

停车位:647个

车位比:1:1.2

产权:洋房、别墅70年

太阳能:洋房打造高级太阳能集中供热水

装修标准:清水

物业费:洋房2.0元/平米/月、别墅 2.5元/平米/月

交房时间:2020年6月30日交房

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核心卖点

一、拥有西昌最顶级的规划配套

南山片区是政府重点打造高端居住区和休闲旅游门户。政府大力投入,在区域内打造了西昌最顶级的配套,比如我们项目正对面的月亮湖公园,旁边的文化演艺中心、高端会所、3个生态运动公园、高端度假酒店、高端教育机构、风情商业街等。

二、区域最中心,拥有最稀缺的自然资源

项目位于南山区域最中心的位置,所有的区域顶级配套均以我们项目为中心向两边辐射。

项目享有“一湖,两山,三河、四公园”的自然资源。

“一湖”:从项目步行即可达到邛海湿地公园;

“两山”:项目背依泸山,身处南山,8500亩的森林资源;

“三河”:东河、西河、海河,河道治理工程已经开工;

“四公园”:区域内的3大公园和项目对面的月亮湖公园。

三、交通便捷

四袁公路是西昌最新的城市形象大道,实现项目5分钟到邛海和湿地公园,10分钟上京昆高速,20分钟直达青山国际机场;

海河之上还有三座桥梁(长安南路海河桥、航天路海河桥、胜利路海河桥)用于连接南山片区与老城区,让项目入得繁华,退得宁静;

四、五分钟解决教育、医疗、理财、休想购物生活配套问题

学校:在我们项目南面规划了西昌师资力量最强大的阳光学校海滨校区;

医院:在我们项目周边就有西昌市医院海河分院、凉山州骨科医院、凉山州医院长安分院等;

理财:区域内规划了4家银行网点,项目对面有农商银行、建设银行、工商银行等;

休闲购物:我们拥有国际范儿的休闲购物配套,在我们项目旁边规划了风情商业街;另外开车五分钟即可到沃尔玛购物中心。

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项目规划

一、整体情况:项目为87.9亩,容积率仅1.09,总建筑面积不到10万方,其中地上64068平米,地下34579平米;由别墅和花园洋房组成,共计516余席,其中珍稀别墅仅86套;

二、设计理念:利用项目背山面水的自然优势,秉持“尊重自然,保持生态”的规划理念,随山而建;

三、建筑风格:采用时下流行的地中海建筑风格,线条简洁,外观宏伟,历久弥新;精心挑选浅黄色作为外立面色调;同时增添了咖啡面砖、高档文化石、木纹屋顶、格菱花架的中式古典元素;营造出地中海风情建筑,温馨浪漫的同时凸显王者品质。

四、定位:项目处在的位置是整个南山片区最中心的位置,月亮湖公园在项目的正对面,形象墙设置在四袁公路最耀眼的位置,全长200米左右,整个形象墙是由石头砌成,巍然屹立,雕梁画栋。“领秀南山”四个大字就是西昌身份与品位的象征。

五、项目布局:在项目布局上我们根据景观设计需求,利用低容积率的优势采用了能够保证每一个户型拥有最佳的日照和通风角度的板式排布。

花园洋房部分:洋房为5+1至8+1,纯板式设计,保证一梯两户的同时,给予每一个户型最佳的日照和通风角度,360度无死角的视野效果;

别墅部分:分为叠拼别墅和双拼别墅,采用美国流水别墅的设计,根据项目的坡地地形,按照“双首层”的设计理念倾力打造西昌唯一的私藏级别墅。

六、园林打造:项目建筑密度仅23.83%,相当于我们用77%的土地来打造园林和休闲场所。小区内采用地中海风格的台地式经典园林设计,并将传统的“五重景观”升级为“五围景观”;我们不再是传统的植物堆砌,而是注重视觉与嗅觉的立体感受,让您一年四季都能感受到花香。

七、物业管理:领秀南山项目只为改变西昌居住品质而来,所以不得不提一下物业,聘请全国排名23强的蜀信物业作物业管理;蜀信物业是成都置信集团旗下的物业管理公司,具有国家物业管理一级资质,是全国物业百强企业,同时也是成都物业协会副会长单位,已经成为成都物业第一金牌物管企业。

八、安防系统:小区内设置电子围栏系统、全方位无死角24小时监控、彩色门禁可视对讲系统、停车道闸系统、草坪背景音乐系统等;电梯直达地下停车场,同时在地下停车场设置门禁安防系统,最大限度保证小区的治安及您和家人的安全,本项目也是西昌唯一一家采用电子围栏的项目,我们竭诚用高科技为您和家人的安全保驾护航。

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效果图

项目总平图

项目区位图

项目效果图

领秀南山户型鉴赏

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洋房户型鉴赏

‍B1三室两厅双卫

B2标准层 四室两厅双卫

B2 顶跃 五室两厅双卫

G标准层 三室两厅双卫

G1 三室两厅双卫

G2 三室两厅双卫

C标准层 四室两厅双卫

C1 四室两厅双卫

C2 四室两厅双卫

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别墅户型鉴赏

D2 上叠 四室两厅三卫

D2下叠 五室两厅三卫

D3 上叠 三室两厅两卫

D3中叠 四室两厅三卫

D3 下叠 五室两厅三卫

E双拼 七室三厅四卫

效果图
领秀南山

10600元/㎡ 售罄 花园洋房 板楼

户型: 3居、4居、4居以上 116~342m²

地址: 西昌市四袁路中段(外滩十六区对面)

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