@西宁人 不要再纠结买房or租房 看完这个就下定决心要买房!

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2019-09-11 15:17:56 ·聚焦西宁楼市,实时播报新鲜房产资讯、楼盘动态和购房优惠。

近日,小编在微博看到有这样一条热门微博——“九成毕业生希望租金不超3000元”,果然评论区如小编预想的一样,一片吐槽。

其中,评论区靠前的评论有这样几条:

1.希望租金不超过3000?对不起,租金800的单间我觉得已经超级贵了。

2.不超过3000,是对钱还没有概念吧。

3.???1000一个月。。。。还觉得挺贵的。。。

4.这个调查没有可比性,北京工资15K要花3000租一个单间,小县城5000租一个两室一厅10000。

.................

种种评论不在少数。

作为西宁一名普通上班族的小编,除了认同这些评论的同时,还想认真的计算一下,在西宁,到底是租房划算还是买房划算?

首先,小编了解到,西宁的租金情况是这样的:

1.普通单间不带独卫的,一个月租金要700-800元(不计水电、物业、暖气费);

2.整套租,两室一厅一卫的,一个月租金要1500-2000元(不计水电、物业、暖气费);

3.整套租,三室一厅一卫的,一个月租金要2000-3000元(不计水电、物业、暖气费)。

按照普通住宅的产权年限70年算,租70年房的租金如下:

1.单间的租金是700*12*70=58.8万元;

2.两居室的租金是1500*12*70=126万元;

3.三居室的租金是2000*12*70=168万元。

粗略计算,按照西宁市区的平均房价8980元/平,购买一个两居室,约90㎡,需要90*8980=80.8万元;购买一个三居室,约120㎡,需要120*8980=107.8万元。

这样一算,买房要比租房划算的多。而且,买房子不仅是想有一个安居之所,更是一种归属感、安全感的获得。所以,小编认为刚需还是早买早安定,在这个时代,谁又不是房奴呢?

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