2019年楼市进入下半场以来，西宁多个热门版块“蠢蠢欲动”，从上半年的准备期，逐渐进入爆发期。据公开数据统计，西宁7月份下发35张预售证，大批新房源集中入市。
7月上半月无预售证下发，下发时间主要集中在下半月。整个7月，西宁市下发6个楼盘共35张预售证，覆盖高层、洋房、商业、车库及写字楼等。预售房源共计3324套，预售面积约43.398万㎡。
分区域来看，城东区与海湖新区旗鼓相当，均有两盘获得预售证。城东区预售房源1739套，预售面积21.64万㎡；海湖新区预售房源381套，预售面积68780.96㎡；城北区有1个楼盘，预售房源717套，预售面积82896.54㎡；城中区有1个楼盘，预售房源487套，预售面积65892.45㎡。
2019年上半年，西宁市总预售套数14229套，总预售面积约173.05万平方米。从预售套数看，7月西宁市预售套数占今年上半年的23.4%。从预售面积看，7月预售面积占上半年的25.08%。不管是预售房源还是预售面积，均超过了每月的平均水平，由此可看出房企都“牟着劲”在今年下半年发力，市场竞争也将更加激烈。
对于开发商来说，及早抢占市场先机，就意味着能够获得更多的客户群。因此，大多数开发商拿到预售证以后，都会抓紧时间开盘。下面是小编统计的这些房源的开盘时间及参考均价，为大家的购房需求提供参考：
西宁吾悦广场845套房源7月20日加推，参考均价8500元/平；中房·蓝韵361套房源7月26日进行首次开盘，毛坯房参考均价12000元/平，精装参考均价13500元/平；中惠紫金城894套房源，参考均价11000元/平；中房萨尔斯堡西区四期717套房源7月30日开盘，参考均价12000元/平。
