买房需求千万条，靠近商业排名前列条。
在西宁市区，要论临近大型商业综合体，可以吸收其外溢精华的板块，主要有三个：
一个是拥有万达&唐道的海湖新区，另一个是拥有北川万达广场的北川一带，还有一个则是拥有吾悦广场、中惠万达的城东区。
这三个区域，对于购房者而言，一直都各有吸引力。
当然，随着海湖新区的崛起以及新项目的收官，更多人开始把目光转移向了后者。其中，城东区的发展变化可谓是日新月异，吸引力也水涨船高！
首先，最能直观体现城东区吸引力上升的便是房价的补涨。曾几何时，城东区是西宁当之无愧的房价“洼地”，经过这几年的补涨，现在新房房价水平已经接近其他主城区的水平。
房价之外，商圈的发展、商业体的引流也在逐步改善城东区格局。尤其是新千国际广场、城东吾悦广场的正式营业，为区域发展注入了活力。
无独有偶，6月25日（本周五）中惠万达盛大开业，将进一步改写城东区的商业格局。
除此之外，生态环境的改善也是城东区发展变化的重要体现。城东区已经拥有“四园双河景水系”，包括团结公园、东胜公园、沙塘川公园、宁湖湿地公园等绿色生态公园，成为了城东的天然氧吧。
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凡此种种，皆是城东区成长的低调体现。
而且今年的城东区，有几个新盘上市，相信一轮热度轰炸即将来临。
毕竟，这里向来是新货奇缺，土地供应小面积为主，而二手房，则大部分是“老破小”，楼龄新一点的，环境好一点的，价格都不便宜。
所以，有新盘供应，自然要加倍关注。既然如此，接下来我们就从新供应的维度，走进这个片区，来看看有什么选择？该怎么挑？
小编统计了一下，今年城东区新入市的新盘，一共有四个。除了传统热盘荣府排名前列城二期外，还有金座金映裕福、锦绣新天地及杨家巷片区棚户改造项目。
同时，产品方面，有40多㎡、80多㎡的小户型，也有209㎡的大户型，选择还是比较丰富的。
那么，这几个新盘素质如何？
别着急，我们一个个来详细分析：
01荣府排名前列城
首先，来看荣府排名前列城。这个项目，是四个新盘中，少有的“老面孔”，一期于2018年收官，生活氛围浓厚。
项目位于共和南路455号（原政法干校），西靠共和路、南近南山路、北临昆仑中路，出行交通便利。靠近青海省藏医院、中惠万达广场，生活配套齐全。
现如今，项目二期正式启动，正在进行诚意登记。产品为建面约96-103㎡两至三房。
02金座金映裕福
再来看看，金座金映裕福。
据了解，这是金座又一个改善大盘，项目自带3万余㎡商业配套，自带泳池会所，引入幼小双校，优质教育资源加持，自带金座4A级物业。
产品打造为建面约43-60㎡复式小户，约5.1米层高；建面约80-132㎡都会平层，覆盖两房到四房设计。
目前，临时接待中心已开放。
03锦绣新天地
接着，再来看看由青海新千房地产开发有限公司在滨河南路打造的新项目——锦绣新天地。
产品打造为92-150-170㎡水岸生态美宅，精致户型养水雅居。
04杨家巷片区棚户改造项目
最后，再来看看棚改。
这个项目位于七一东路。6月21日，1-3#楼345套住宅房源获得3张预售许可证，预计将于近期入市。产品为建面约95-209㎡高层住宅。
值得一提的是，目前后两个项目公开资料较少，具体产品及社区打造。可等待西宁搜狐焦点后续报道。
那么，对于以上四个项目，你是怎么看的呢？
