很多人采购小产权房都抱着一个侥幸的心思，总想着，买了房今后，说不定哪天政府就出台有关的规则，小产权房能够转正，能够和商品房相同获得产权证。这种侥幸心思其实是错误的，现在小产权房转恰是不可能的，因素有以下几点：
1、小产权房是违法的，有明确的法律依据。 01
《土地管理法》第六十三条明确规则，农人团体所有的土地使用权不得出让、转让或许出租用于非农业建造。乡村宅基地归于团体所有，乡民对宅基地只享有使用权，其兴修的房子只能在团体成员内部流通，而无权卖给城市居民。《宪法》第十条规则，乡村和城市郊区的土地，除法律规则归于国家所有的以外归于团体所有，宅基地和自留地、自留山，也归于团体所有。
2、小产权房应战犁地底线。 2
在利益驱动下，一些村级团体组织和乡镇政府，不吝占用大好犁地兴修小产权房，已是揭露秘密，并大举延伸。如不严肃整理和撤销，会危及18亿亩犁地底线。
3、假如小产权房合法存在，简单致使权势人群到乡村圈地、圈房，使农人陷入困境。 3
有根据显示，采购小产权房的人多是在城里有房有车的“有钱、有闲人”。一旦将小产权房合法化，获益较大的必定是有钱人阶级。农民表面上能获取少许收入，一旦房子和土地卖完，在没有才有所长的前提下，简单坐吃山空。
