有过贷款买房精力的都知道，买房并不是一件简单的事，说简单点，对“穷人”来说，涉及到几十万的事情都不是小事。这里所谓“穷人”是指那些只有能力支付首付款的购房者，对他们来说贷款买房再谨慎也不为过，其中这几件事是他们最担忧的。
一、房价上涨
房价上涨
现今这个房子基本是一天一个价，今天没买，明天说不定就买不起了。隔晚涨几百也是常见的事。你想想，本来看到房价好不容易凑齐的首付款，一晚过后，房价涨了几百，首付款又要多付几万，对“穷人”来说，怎么伤的起。
二、准备买房，房子没了
同样，现在不叫买房，叫抢房。就比如小编的一个朋友，中午看了一套房子，当时没买，准备在看看其他楼盘看有没有更好的，后面没有找到合适的，就准备还是回去买前面看的那套房子，可回去一问，房子没了。就在朋友逛其他楼盘这几个小时中，房子被别人买走了。
三、贷款时，银行要求多交首付
购房者因贷款是准备不充分或准备资料有问题，银行要求增加首付，少贷款，一般都要求增加一两成首付，一两成首付最少都是几万，对“穷人”来说，又是一个麻烦。
四、利率上浮
利率上浮
房贷收紧，银行要求提高贷款利率，不接受上浮利率的购房者，就不放款。对“穷人”来说，买房到这个阶段，也只有接受利率上浮了。
五、贷款被拒
贷款被拒
贷款被拒，是“穷人”最怕的事。首付款交了后，因各种原因，贷款决下不来，开发商要求全款买房，不然首付款都不会退。这对“穷人”买房者来说，首付款凑足都不容易，剩余的三分之二房款怎么办？所以，购房者贷款买房前，一定要准备好贷款资料。
