精英汇酒店托管收益分配方式：
方式一：
固定出租8年，年收益为总房款的（6-6-6-7-7-8-8-8）%
8年租金为总房款56%
托管期间每年可免费入住30天（5-11月内）
方式二：
全利润分享，合同期8年
客户收益=100%营业额-12%酒店管理费-运营成本（预估30%营业额）
客户收益预估为总营业额50%左右
购房可直接抵扣18%总房款，则前三年无租金收益！
托管期间每年可免费入住30天
前三年（5-11月内30天）
后五年全年任意30天
方式三：
自由托管，托管期间收益按业主4/酒店6分配
全年均可随时入住。
3号楼收益：方式一和方式三只能选其一
4号楼收益：方式一和方式二只能选其一
51㎡实得60平平层户型，总价66万左右
50㎡实得125平跃层户型，总价120万左右
交付标准：拎包入住
抵扣前3年收益后
平层：54万左右
跃层：100万左右
