万科以“保护·尊重·共生”理念幸会版纳，于傣王宫旧址山水圣境曼弄枫，打造集旅居、康养、休闲、娱乐为一体的雨林度假小镇，是您旅居西双版纳的优质选择。项目共分为11期开发，目前在售十期天空小院、五期悦山高层。
一、基础信息
🏗开发商：景洪皓泰置业开发有限公司
🌲总占地面积：750亩
🌲总建筑面积：90万㎡
🌳项目整体容积率：1.79
🏡产品组团名：【天空小院】
🌲10期占地面积：约5.1万㎡
10期建筑面积：3.4万㎡
户型：建面约75-140㎡ 十期天空小院
物业费：3.6元/㎡/月
二、西双版纳：世界暖都 旅居圣地
◎宜人气候——年平均气温24℃，平均湿度81%，常年温暖湿润，阳光充足。
◎自然生态——北纬21°上的热带雨林，覆盖面积达80%；中国知名的动植物王国；连带六国的澜沧江，流沙河等丰沛水系。
◎人文风情——居住着傣、哈尼、拉祜、等13个世居民族，是南传佛教圣地，国内民族异域感最强的城市之一。
◎旅游景点——拥有告庄星光夜市、中国科学院植物园、曼听公园、野象谷等多个热门旅游点，2023年1—8月，全州接待游客超过5000万人次。*数据来源：景洪发布
◎泛亚核心——位处昆曼经济走廊的重要节点城市，东南亚“水陆空”桥头堡。
◎东南亚枢纽——西双版纳国际机场，通航城市达29个，飞航线约37条，辐射东南亚、南亚中心，迅捷到达新加坡、曼谷、仰光等城市。
三、全维配套——大曼西缇 便利醇熟
项目毗邻洲际酒店，奢享星级假日生活；与百年古傣村寨曼贺纳相连，传统傣族人文风情打卡地标。近享告庄星光夜市、沃尔玛、三甲医院等核心生活配套；向西10分钟到达嘎洒国际机场、高铁站、客运南站等交通枢纽。
四、天空小院
·依山而建 望城揽山
伴山景入境，移林海入画，引天空入园。以自然地形为依托，建筑依山分台，向东行进，逐级攀升，直至山峰，仰可触摸天空与云，北侧可揽全城景致，南侧俯瞰南联山一线风光。
·野趣归家 步步皆景
景观规划巧妙融合地形、植被、在地文化、东南亚元素，借景成趣，以登山、见溪、穿林、喊月、摘星、采果的归家动线，打造热带雨林自然野趣式的归家感。景观设计选取版纳特色植物——无忧花，构建景观特色IP。丰富园区生物多样性的同时，为园区赋予独一无二的标志性特征。无忧花将在园区内绽放，为业主呈现出令人陶醉的花海景观。
·傣泰建筑 东南亚风情
建筑风格上将傣式风情作为底色，与现代居住理念进行融合，提取干栏式传统民居、泰式坡屋顶、吊脚楼、土掌房、仪式对称等建筑特色元素，模拟傣族村落的组团感受，构建民族共融的外立面，打造新一代东南亚风情合院。
·高得房率 进阶舒居
高得房率，超大延展空间，打造院子/露台/架空层等多功能生活场景，满足莳花弄草、品茗休闲、瞰景远眺、娱乐聚会等需求，自由创变理想生活。双套房设计，房卫比接近1:1，舒适进阶之选。敞面采光，清风阳光自然流转。
五、户型品鉴
【10—A1-2】：建面约115㎡ 3房2厅3卫
【10—A2】：建面约96㎡ 2房2厅3卫
【10—A3-1】：建面约115㎡ 3房2厅3卫
【10—A4-2】：建面约126㎡ 3房2厅3卫
【10—A5-1】：建面约109㎡ 3房2厅3卫
【10—A5-2】：建面约109㎡ 3房2厅3卫
【10—A6-1】：建面约78㎡ 2房2厅2卫
【10—A7-1】：建面约87㎡ 2房2厅2卫
【10—A8】：建面约89㎡ 2房2厅2卫
【10—A8-1】：建面约89㎡ 2房2厅2卫
万科·曼西缇已交付地块实景图
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