2019年的云南,成为各路投资者竞相投资的热土!
全国各地的房企,仿佛在这一年都爱上了云南!
国家统计局数据显示,2019年1-12月,云南省房地产开发投资额为4151.41亿元,同比增长27.8%;同期的住宅投资额达3028.96亿元,同比增长43.2%!
2018年1月至2019年12月,云南省房地产开发投资完成额同比增幅
各路大神竟然如此热爱咱们的大云南!
现实的情况是,全国进入TOP50的房企,几乎都进入到了云南。去年一年,昆明市、楚雄州、大理州、德宏州、保山市、临沧市、西双版纳州、红河州、昭通市、普洱市等,成为省外房企进驻最多的区域!
云南2018年和2019年相关房地产数据对比
房地产投资如此高歌猛进,那2019年全年云南省商品房销售市场究竟如何呢?
据统计,2019年全年,云南省商品房销售面积为4835.41万㎡,同比增长6.7%!同期的云南省商品房销售额同比增长12.9%!销售面积增幅远低于销售额增幅,由此不难估算,2019年这一年,云南各地的房价确实涨了!
2018年1月至2019年12月,云南省商品房销售金额和面积同比增幅统计。
去年一年,在云南总计达4835.1万㎡商品房销售面积中,有4612.13万㎡商品住宅、78.2万㎡办公楼、303.11万㎡商业营业用房。
截至2019年12月底,云南省去年共卖了4612.13万㎡商品住宅,同比增长26.6%。
办公楼方面,云南省2019年销售面积为78.2万㎡,与2018年110.97万㎡的销售面积相比,同比减少29.5%。
商业营业用房方面,2019年云南销售面积303.11万㎡,与与2018年469.28万㎡的销售面积相比,同比减少35.4%。
从数据不难看出,2019年全年,云南省的商品住宅销售较好,而办公楼和商业营业用房的销售则不尽人意!
在去年一年云南累计销售4612.13万㎡商品住宅中,若以100㎡/套来估量,云南去年约卖出46万套住宅!
数据显示,截至2018年底,云南省总人口4829.5万人。
在4829.5万的云南人中,去年不知有多少人买房了?