一.住房出售
~新房市场方面,4月份住宅出售平均单价为7,308元/㎡,环比下降0.49%,同比上涨13.2%。
~2024年4月,西双版纳二手住宅出售 平均单价为8,364元/㎡,环比上涨4.51%,同比下降1.33%。
(挂牌数量:449套,变化率:+110.80%,平均总价:95万元)
从房价结构看,6000元、7000-8000元档受关注度最高,5500元至7000元档供给量最大。
从二手房均价全国排名看,西双版纳在全国排到第96位,同比上升。
二.住房出租
2024年4月,住宅出租租金为25.6元/月/㎡,环比下降3.91%,同比下降9.26%,出租平均总价为2197元/月。
西双版纳单面积房租在全国排第38位,同比下降。
三.售租比
2024年4月,住宅售租比为27,环比上涨0.08%,说明与上月相比房产投资价值相对减小,同比上涨0.08%,说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
四.省内排行
从2024年4月全省房价排行看,西双版纳二手房均价省内排名不变。