重塑版纳“臻”洋房:豪装院墅 热销中!!!

焦点玉溪经纪公司

2019-02-22 10:51:30

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   红星集团成立于1986年,总部位于上海,2015年6月在香港成功上市。主要涵盖:商业运营管理、不动产开发、商业资产管理输出三大业务板块,是一家具备国际化经营管理水平、大型的综合性集团企业。集团实力雄厚,仅家具板块的美凯龙家居广场在国内就有200余座,经营面积超过1200万方。红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司,成立于2009年,主营业务范围涵盖商业运营管理、不动产开发、商业资产管理输出,“地产+商业+资产管理”三大业务协同,是综合性地产开发特色房企。公司以打造中华民族的世界商业品牌,成为国际一流的商业地产开发商为愿景;在地产开发领域目标打造一流的综合性地产品牌,以匠心筑品质,创造多层次项目品牌;在商业运营业务上延展爱琴海的消费品牌内涵,在资产管理方面力争打造投融一体的资产管理品牌。

   云南省投资控股集团

云南省投资控股集团有限公司(简称“云投集团”)前身为云南省开发投资有限公司,是经云南省人民政府批准,于1997年9月5日注册成立的大型国有独资企业,2007年9月更名为云南省投资控股集团有限公司,现注册资本221.99亿元。历经21年创业,集团从成立之初29名员工、30亿元注册资本,发展成为云南省目前资产规模较大的综合类投资控股企业,现有员工逾8000人,截至2017年12月31日,云投集团合并总资产达到2572.88亿元。下属控股企业主要包括:云南省能源投资集团有限公司、云南省铁路投资有限公司、云南省扶贫投资开发有限公司、云南省信息产业投资有限公司、云南省旅游投资有限公司、云南省现代农林投资有限公司、云南省资产管理有限公司、云南云景林纸股份有限公司、云南云投建设有限公司、云南省医疗投资管理有限公司、中视云投文化旅游产业投资有限公司、云南云投生态环境科技股份有限公司(证券代码002200)、云南云投股权投资基金管理有限公司、云投旺世融资租赁有限公司、云南石化燃气有限公司、云南云投酒店发展有限公司、云南昆华医院投资管理有限公司等,参股多家企业。

另外云南省旅游投资有限公司是云南省投资控股集团有限公司旗下的专业旅游类投资公司,负责对全省主要旅游区域内具备资源优势和开发潜力的项目进行引导性投资开发,包括重点旅游项目开发、旅游基础设施、旅游精品工程以及相关配套产业的投资建设和经营管理,如西双版纳原始森林公园、大理崇圣寺三塔景区、苍山大索道、大理鸡足山景区、丽江玉龙雪山景区等云南省优质旅游资源都是云旅投开发及经营的旅游项目。后期我们将与“云旅投”合作,为您及您的家人提供优质的旅游服务。

云南省医疗投资管理有限公司(简称“云投医疗”)是经云南省人民政府(云政复〔2010〕43号)批复同意,于2011年1月24日由云投集团出资设立的全资子公司。截至目前,公司注册资本金21.7亿元,总资产207.8亿元,旗下拥有云南昆华医院投资管理有限公司、云南阜外心血管病医院投资有限公司、云南云医科技有限公司、云南云医圣麒科技有限公司、昆明煌程科技有限公司、昆明正脉门诊部有限公司、云南昊邦医学影像诊断中心有限公司等,预计十三五末,资产达800亿元,联合投资建设了云南省排名前列人民医院新昆华医院、云南省阜外心血管病医院和云阜国际心血管病医院等项目,为您和家人的健康保驾护航。

云南云投盈科物业管理股份有限公司(简称“云投物业”)原名称为“云南嘉悦物业服务有限公司”,于2017年11月8日正式更名。

红星物业服务有限公司成立于2004年,注册资本500万人民币,荣获中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的物业服务企业一级、资质证书、中国物业管理协会理事单位、亚洲物业管理百强企业、中国物业管理综合实力企业50强等一系列殊荣。红星物业严格按照现代化企业运行体制的建设要求,并全面导入ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系,规范企业内部的经营管理工作,为塑造置信品牌、打造优质服务发挥了强有力的保障作用。红星物业管理服务的项目遍及:上海、江苏(苏州、常州、无锡、扬州、淮安、南京)、昆明、宁波、天津、廊坊、重庆等各大中城市,从长江三角洲经济发达地区起步并快速向全国各地延伸发展。在管项目业态涉及:豪华别墅、大中型高档住宅区、高档写字楼(5A级写字楼)、大型商业综合体等。

在管项目业态涉及:豪华别墅、大中型高档住宅区、高档写字楼(5A级写字楼)、大型商业综合体等。在管各类物业项目达100余个,管理面积近1000万平方米,拥有各类高素质员工2000余人,在管多个项目获得了省、市“优秀项目”评定,得到了行业主管部门及社会各界的高度认同与信任,为业主提供了独具置信特色的高标准物业服务。

项目由云投和红星集团联合开发,后期物业也是有两大开发商联手打造

优质质、体贴的物业服务模式,为您提供精准化、规范化的优质物业服务。

我们的优势:(自主品牌,后期物业服务有保障)

1、超前化的服务启动

2、精准化的服务标准

3、规范化的服务控制

4、高科技的管理手段

5、丰富的物业管理服务经验,确保物业服务的高品质、高水平

6、强大的技术支撑平台和体系,确保项目的专业化和技术化水平

7、强大的实力保障

项目区域规划介绍

西双版纳傣族自治州,别名“勐巴拉娜西”在傣语中的意思是“理想而神奇的乐土”。版纳位于云南省最南端,地处北纬约21°,与老挝和缅甸山水相依,紧邻泰国和越南,全年平均气温在21℃左右。这里有中国少有的热带雨林自然保护区,气候温暖湿润,森林覆盖率高达80.8%,每立方厘米空气富含近4000个负氧离子(部分地区高达40000个以上),是首都北京的40倍以上,被公认为中国空气质量较好以及最适宜人类居住的地方之一。这里以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世,被评为全球12大最热门的旅游目的地之一和高级度假天堂,2016年接待国内外游客2520万人次。

未来发展战略

旅游城市、合作区中心城市、一带一路、国际泛亚高铁门户

随着北方城市空气质量的日益下降,中国人口老龄化比例的加速,越来越多的人选择版纳作为第二居所、旅居度假目的地;随着国家对旅游业越来越重视,加上国家一带一路先进战略的影响,版纳的发展会越来越快。版纳拥有海陆空4个国家一类口岸,依托澜沧江——湄公河,开辟了多条国际水运航道,2020年泛亚高铁的开通,版纳将成为连接中国与东南亚邻国的门户和纽带,泛亚铁路的通车势必会带动整个东南亚国家、整个版纳乃至整个中国的经济发展(泛亚铁路:按照中国的《中长期铁路网规划》,2020年前将有三条连接中国与东南亚的高铁线路建成通车,中国将拥有直达印度洋出海口的高速通道。三条“高铁”的中方起点均设在云南省会城市昆明,终点均为新加坡,其中东线经河口穿过越南,由玉蒙铁路和蒙河铁路共同组成;中线经磨憨穿过老挝,直达新加坡,线路为昆明-景洪-磨憨-万象-曼谷-吉隆坡-新加坡,全长3894公里;西线经瑞丽穿过缅甸,最终均到达新加坡)。西双版纳嘎洒国际机场,1990年4月7日正式通航运营,1997年1月1日经国务院批准为国家一类口岸机场,是云南省第二个国际机场,现开通运营国内航线24条,其中国际/地区航线3条,每天起降航班近90架次。磨憨—磨丁口岸作为中老两国的少有高级口岸,中老双方将在在边境管理、口岸建设、经贸、农业、林业、教育、文化、卫生、旅游等方面开展全方位、宽领域的合作。另外,西双版纳的轨道交通线网规划建设也已提上日程,景洪市区线网呈“三线一环”、“中”字辐射,共3条线,全长约38km,设站31座;州域线网以旅游服务为中心,兼顾县域发展,在中心城区线网的基础上向主要客流集散点野象谷、勐海、勐仑、傣族园辐射,并预留远期至勐龙的线路。便利的交通会极大的改变西双版纳的全域交通出行状况,并为西双版纳带来更大的人流、物流及资金流,房地产业发展空间,就更毋庸置疑了。

项目区位介绍

嘎洒镇是西双版纳州政府斥资650亿重点打造的旅游小镇,被列为云南省29个重点开发建设的旅游小镇之一,西双版纳国际机场就位于嘎洒镇。嘎洒是少数民族世居地,也是生态农耕产区,周边林业资源丰富,植被茂密空气质量极好,每立方厘米空气中的负氧离子浓度超过4000个,是首都北京40倍以上,嘎洒镇饮用水水源质量优质,多家饮用水企业都选择嘎洒作为水源基地,好山好水好空气,成就嘎洒比肩广西巴马的长寿之乡,不到10000人的小镇里,85岁以上的老人就有779个,100岁以上的老人超过14人,这个数据也是世界长寿标准的四倍。

雨林源筑项目位于嘎洒旅游小镇核心,距离嘎洒国际机场约3公里,泛亚高铁景洪站约3.5公里,景洪城区约7公里,驱车前往城区开车时间约10分钟左右。另外,规划中的景洪轨道线网1号线起点站就设嘎洒曼别,是沟通机场、火车站、中心城区、州政府、滨江公园、东部客运站的骨干线路,是联通主城区和州域轨道线路的大动脉,线路全长约14.34km,线路主要沿宰勐路、机场路、宣慰大道、G214线铺设,建成通车后,将极大的改变嘎洒出行条件,嘎洒与城区及其他区域的联系将更为紧密。

一、项目介绍

项目总占地2200亩,一期为云投喜来登大酒店,已于2014年12月31日开业运营。二期项目约2000亩,二期先期建设区共500亩,二期先期建设区东至曼洒村,紧邻喜来登度假酒店,南至214国道、西至曼宰村、北至南凹河。先期建设区容积率1.1左右,绿化率35.19%,总建设规模41万 ㎡,先期建设区分为三期来开发,目前计划推售的是一期,总建筑面积超过12万㎡,有78栋别墅、27栋退台花园洋房(面积约93㎡-132㎡)及2栋公寓产品,别墅以双拼、合院为主,面积约107㎡-230㎡;退台花园洋房面积93-132㎡。项目洋房区设计为人车分流,不仅较大限度的满足项目的绿化,同时也保证了您与家人的安全。

生态有氧慢跑道,这个也是我们项目的一大亮点,在项目洋房区内和南凹河畔就均设有健康跑步(洋房区域跑道长度约500米,采用彩色沥青铺设),跑道上设置led天气显示屏,并且非常贴心设置储物箱,热身场地和器械。分别设有慢跑道和快跑道,并且在跑道两旁种有各种热带雨林稀缺植物,让您可以一边慢跑,一边可以感受鸟语花香。更重要的是在跑道上设置夜间地射灯,为您夜间健身保驾护航,这在西双版纳也是首例。

值得一提的是,贯穿整个项目的原生态河流——南凹河,这是我们最为稀缺也是整个西双版纳少有一个项目内部拥有原生态河流的项目,未来项目将会斥巨资为您打造一条滨河健身休闲带,闲暇时光,您可以在此垂钓,或带上您的家人漫步在风景宜人的滨河景观带,感受雨林的魅力,乐享度假生活。紧靠南凹河,项目还设有温泉度假中心,结合温泉健康养生与日常体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身等,打造一个温泉康复疗养基地。

多功能高端会所也是我们项目的一大亮点,将会打造一个休闲娱乐健身会所,建面约420㎡温泉游泳池,中流砥柱,激起无数浪花。阅水听心,水畔佳处。自由游弋,或感受运动后的淋漓,近水的灵性,滋养你美好的一天,这种尊享,仅献给懂生活的人。

最后,医疗教育配套也是不可或缺的,政府已经规划有从幼儿园到中学的教育配套,政府将引进优质的教育资源,未来这片将会成为嘎洒旅游小镇黄金教育学区;医疗方面,云投医疗投资管理有限公司将在次片区引进优质的医疗资源(可能会是昆华附属医院或中国医科学院阜外医院附属医院),为您和家人的健康保驾护航。 

二、雨林度假空间

正如红星地产“这才是生活”所传达的理念,我们买房子除了知名品牌、优质产品,其实更应该关注未来的美好生活,那是更多地回归最初的美好,现在介绍一下项目内部的雨林度假空间。

首先我们项目是以“信步傣园,绿野漫步”为景观设计主题,演绎“一谷、两带、三轴、五园”的轻傣式风情景观。沿着项目主入口“椰林大道”进入园区,您将看到沿途的椰子树、雨树、散尾葵等上百种雨林珍贵植物,让您仿佛置身于热带雨林原始森林一般。紧接着往里走,园区内还设有占地上千平特色茶田景观及互动水景,公共活动场地大大小小约19个,面积区间为170-900㎡,均匀分布于整个小区,让您体验雨林风情真正的生活惬意。

同时社区内洋房首层架空层及社区会所将为您打造源于新加坡的新型社区服务概念,围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的七大空间配合七大中心,营造美好雨林生活,回归最初美好。

七大空间:

【雨林文学空间】

读一本名著,悟一段人生,书友交流会或邀请专家进行知识讲座,为业主补充养分,促进社区交流;

【雨林瑜伽空间】

经常为自己的身材而烦恼,没时间运动,来我们瑜伽舞蹈室帮你解决烦,还你一个好身材,对男士也同时开放哦;

【健身空间】

快节奏生活,多少人忽略了健康,想根运动一下,但又找不到地方,就在你楼下的健身空间,不仅给了您便利,还给了您健康;

【茶艺空间】

以茶会友,开启一次心灵的沟通,品味人生之旅;

【周未剧场&音乐空间】

提供专属场地作为业主的电影剧场&音乐表演空间,周末闲暇之余聚之与此,增添业主快乐,精彩业主生活,更可作为社区活动发布地点;

【四点半学堂空间】

平时工作太忙,孩子上小学,四点半放学了,该如何辅导孩子做功课,不用担心,孩子们可以在楼下四点半课堂,读书、游戏、写作业,社区内安全又静谧,又有物业贴心看护,省心放心;

【老年大学空间】

老人缺乏年轻人的陪伴,需要更多的四邻好友,老年大学是您较好的去处,在这里可以让老人学习更多的新鲜事物,结识更多的四邻好友,同时植入棋牌功能,满足社区者人下棋互动的需求,是老人欢度体闲时光的好去处。

七大社区中心,为业主提供遮风避雨的公共社交场所,开辟集体生活的“第二客厅”

让邻里情长有了空间载体,让人情味重回记忆中的“邻里大院”,拉近邻里关系,创建和谐社区:

【邻里中心】

围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,为百姓提供“一站式”的服务。

【傣医康体中心】

引进版纳知名傣医康体理疗医院,为社区患者提供优质康体服务,傣族传统医学具有2500多年的历史,将传统的治疗方法和现代的药物制作萃取工艺相结合,让古老的特色疗法发挥出新的生命力

【亲子中心】

细化分龄活动,专属愉悦空间、安全硬件设施;

【社区便利中心】

社区生鲜超市、便利店等,日常生活配套俱全;

【宠物托管中心】

让您放心出游,爱宠贴心寄养

【业主食堂中心】

快捷营养的食品、舒适的用餐环境、严苛的食品标准,为不同年龄段的业主准备健康美味、品种丰富的特色菜肴、甜品,温馨质朴、整洁干净的就餐环境,更是带来如家般的自在氛围,让业主以最实惠的价格解决高品质吃饭问题,同时,又在这种丰富多样的菜系中,具有“家的味道”的就餐环境中,使业主交流更为畅快。

【房屋银行中心】

引进专业的,具有旅游地产运营经验的房屋托管公司,不仅解决了您的空置房产的维护和管理问题,还充分利用了空置房产,确保了空置房产的保值、增值

总的来说,我们有物业、康体、亲子、文化活动、邻里等七大空间和中心配套,整合物业服务、交通出行、商业消费、文化教育、旅游休闲、医疗健康等各类配套资源,让每位业主拥有更美好的生活。

前面已经给您介绍过云投的物业品牌,在这里再次说说这个让所有业主都满意的“贴心管家”,除了常规物业服务,云投物业整合多种资源,引进共享单车、共享汽车、机场直通车、园内及时电瓶车,方便业主低碳环保出行。而成为云投业主,能享受到新鲜生态蔬菜送货上门的服务,远离城市污染,加上云投的品质保证,关爱您的餐桌健康。

同时物业贴心管家(全心全意为您服务):花园打理,开窗通风(您可以放心出游,一切交给物业小管家);对于特殊群体,醉酒等业主可以进行护送,代驾等服务;园区路面及地下车库、水池定期清洗,园区每天定点有宠物除便等服务;包裹派送(您负责任性购物,其他交给物业小管家);业主定期活动,重大节日均准备小食品,小礼物派送;园区种植果树,果实成熟,物业小管家带您一起亲手采摘;业主食堂,为您和家人解决不想做饭的烦恼;

您对雨林源筑项目有任何问题都可以联系我,您的专属美好生活旅居置业顾问高静妮,一个对生活充满憧憬和热爱的人。如果您对比西双版纳其他项目,相信我也能为您提供合理的建议。 

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