今年的房地产调控政策的走向，一直是社会广泛关注的。
今天，住房和城乡建设部部长王蒙徽在《人民日报》上刊文——“推动住房和城乡建设事业高质量发展”,其中在谈及今年的房地产调控时表示，将建立和完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等房地产调控体制机制，落实城市主体责任，因城施策、分类指导，保持房地产市场平稳运行。
对于完善城镇住房保障体系，王蒙徽表示，将修订《住房公积金管理条例》，改革完善住房公积金制度。
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在这篇文章中，王蒙徽说，去年，按照党中央、国务院决策部署，建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，建立全国房地产市场监测系统，321个城市网签备案数据实现全国联网。加快培育发展住房租赁市场，增加租赁住房有效供应。集中力量开展住房租赁中介乱象专项整治，净化市场环境，维护群众合法权益。2019年，房地产市场总体保持平稳运行。
住房保障方面，提出以公租房、政策性租赁住房和共有产权住房为主体，并结合推进城镇棚户区改造和老旧小区改造的住房保障体系基本框架。继续推进棚户区改造，2019年开工316万套，超额完成目标任务。在2个省和8个城市开展城镇老旧小区改造试点，探索融资方式、群众共建等体制机制。持续提升住房公积金管理服务效能，全面建成住房公积金数据平台。
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王蒙徽表示，围绕贯彻落实中央经济工作会议精神，紧扣全面建成小康社会目标任务，2020年住房和城乡建设将着力抓好十项工作。
在这十项工作中，排名前列条就是认真落实党中央、国务院决策部署，统筹做好住房和城乡建设领域新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作。
按照党中央要求毫不放松抓紧抓实抓细各项防控工作，坚决打赢疫情防控的人民战争、总体战、阻击战。
指导各地住房和城乡建设部门积极做好房地产、物业服务、城镇供水、污水处理、市容环境卫生、公园管理、建筑施工等行业疫情防控工作，协调专业技术力量全力支持疫情防控重点地区应急医院建设。
深入分析研判疫情对经济运行的影响，分区分级推动企业和项目有序复工复产。
做好住房和城乡建设领域“六稳”工作，促进经济社会平稳健康发展。
这里多解释一句，所谓六稳，即稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。近期，中央多次强调要更有针对性加大“六稳”工作力度。
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“着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。”则作为这十项工作中的第二项。
王蒙徽说，长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，建立和完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等房地产调控体制机制，落实城市主体责任，因城施策、分类指导，保持房地产市场平稳运行。
解读一下，这句话的前半部分，即“长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”，这是去年年底全国住房和城乡建设工作会议提出的，也是贯彻中央经济工作会议的相关要求。
后半句中，“落实城市主体责任，因城施策、分类指导，保持房地产市场平稳运行。”也是之前多次提及的。
而“建立和完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等房地产调控体制机制”，则是首次对外提出。
细看一下，从出台政策，到调控实施，到对房地产市场的监测和预警，到舆情的引导，到打击违法违规行为等的市场监管，整个一条房地产调控的全程链条都已经包含在内，房地产调控的体制机制已经日趋完善。
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今年十项重点工作的第三条，是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。
王蒙徽表示，将抓好完善住房保障体系试点，进一步规范发展公租房，加大对环卫、公交等基本公共服务行业困难职工的精准保障力度。
稳步推进棚户区改造，做好城镇老旧小区改造，完善基础设施和公共服务配套，引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。
修订《住房公积金管理条例》，改革完善住房公积金制度。
上月，有专家提出建议取消住房公积金制度，一时间引起了广泛的争论。
对此，【京房字】也刊文进行了分析，并指出，公积金制度设立已经二十余年，存在着不少需要改革完善的问题，这并不避讳。公积金制度的改革也在研究之中。总之的目的，是让缴存职工们依然能够通过合适的方式，帮助他们解决住房问题。而不是简简单单的废除这项制度。
