大家都知道，18年中国三四五线城市房价疯涨，房价逼近二线城市，势头让全国人民目瞪口呆。而一二线城市更是惊的吓人！导致刚需客和投资客快速的购房，国家购房政策调整，让港澳台购房者大量引入国内购房。让一些购房者迫不及待不知所措的直接盲目购房，花一些可以省的钱，那你们知道怎么购房才能省出大笔资金呢？
大叔教你怎么在同样条件下，能省出装修的钱，而且能买到正规满意的房源。那是直接去开发商售楼处那里购房呢，还是去找正规的中介公司呢？
有的购房者想：买一手房找中介还是付给中介公司服务费，直接找到开发商反而不用，抱着幻想还能省一点钱？ 那你就想错了 ！开发商内部销售透漏：
一、楼盘开发商
1.开发商销售员会把本楼盘大量楼盘信息进行传述，让你更了解本楼盘，方便你和其他楼盘进行对比。
2.会把国家的相关信息，银行贷款，房产局办案等一些专业相关的信息传达给你，让你有购房的安全保障。
3.开放商内部一般都是代理公司来销售，有严格的规定，没有额外的优惠政策。（因为开发商是让代理公司把房源卖出去）
二、中介公司
1.中介公司代理的一手房能在市面上出售的，说明了开发商的证件齐全，有预售证（五证二书之一）可以在市面预售或现售。
2.中介公司可以带你去看多个楼盘让你多层考虑挑选，让你选择一个满意便宜又舒适的房源
3.有的中介公司和某楼盘开放商达成协议 额外会给个团购的价格 那你享受优惠的价格。
4.中介公司不收取一手房中介的费用的，是免费为你服务的。这笔钱开放商已经帮你付了
5.开发商要给房产中介支付佣金，那，是不是直接找开发商，就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢？ 其实并非如此，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理（负责签约和洽谈、折扣申请等），这个费用是不可能省掉的。
那我们怎么去买同等的房子而省钱呢？
先找一个正规的房产中介公司，咨询一下专业的置业顾问，多领你去几个品牌楼盘，在通过多位开发商内场销售的专业解说，从中挑选一家满意的房源进行选购。
因为你找开发商直接买，没有中间人，很难申请到较低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到关键的作用。
房产中介就是负责谈判的，任务就是进行交流协商，为了做成这个单，房屋中介一定尽较大的努力申请到较低的折扣。
做一个比喻：消费者 饿了要吃饭，在团购某平台可以看到 某吃的原价**团购价优惠**可以省去很多，然后通过叫餐服务有快递小哥给你送餐。你要是直接去那里吃的话就没有优惠了是按照菜品原价的，而且没有送餐服务，那送餐小哥的服务费谁给的呢 是商家给的。和地产一个道理。
来源：魔都房产
