芸溪溪湖尚景

多层,小高层,板楼

厦门特工房产有限公司

2012年11月10日

2015年

同安 银湖路第二外国语学校对面

毛坯

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普通住宅,商务公寓

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厦门长兴物业管理公司同安分公司

70年

售罄

同安区银湖西路289号

暂无数据

625

同安区祥平银湖西路

22000平方米

65000平方米

2.1

43%

暂无数据

暂无数据

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佳事达购物中心、超市（规划）、菜市场（规划）、恩蓓思幼儿园、同安第一实验小学（芸溪）校区、厦门第二外国语学校、16个班级配置的幼儿园；同安中医院、四大银行；水疗SPAR为主题的社区服务中心(规划)、游泳池(规划)、中心公园(规划)、芸溪居住公园生活馆、芸溪居住公园幼儿园、西溪景观带（规划中）、芸溪居住公园

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　 芸溪居住公园三期占地5万平方米,总建筑9.4万平方米,规划为板式,点式小高层及联排别墅,共16幢,其中包括9幢小高层、7幢别墅。住宅总套树为745套，容积率为2.1、绿化率为43%。 芸溪居住公园三期位于同安区银湖路第二外国语学校对面，与一、二期相比，三期在地段方面更靠近溪岸和中心地段。 配套方面，购物中心有佳事达购物中心、小区内规划建设约2000㎡的超市和菜市场；学校方面则有恩蓓思幼儿园、同安排名前列实验小学（芸溪）校区、厦门第二外国语学校及小区内规划建设16个班级配置的幼儿园；医院有同安中医院；银行包括四大银行等。此外，小区内还规划建设以水疗SPAR为主题的社区服务中心、规划建设占地300㎡的游泳池及约2万㎡的中心公园等 户型方面，最小户型为二房二厅一卫，面积为90㎡；较大户型为五房三厅四卫，面积为253㎡。与一、二期相比，增加连排别墅，同时了也增加了两房的比例。个人认为，这种规划让客户选择面拓宽的同时，也更趋人性化，毕竟，目前无论在岛内外，中小户型都是客户追捧的对象。 芸溪居住公园项目为3000多户的大型社区。社区内设有会所、泳池，二期还将建设带水景的中心公园。社区旁就是同安排名前列实验小学和第二外国语学校，子女就读方便。户型包括二房、三房到四房、楼中楼，三房和四房（110-140㎡）为主力户型，有少量两房（100㎡）及一些楼中楼和底层店面。 　　从二期的销售来，比起一期都是同安本地客户，二期已经吸引了不少周边地区如安溪、泉州的购房者，外地以及岛内购房者已经占到了30%左右。 　　该项目的三期将在07年推出，较之二期，在景观上将更具优势，内可享受公园人造美景，外可欣赏西溪自然景观。就产品而言，三期将着重增加两端的产品，在居住的品质上整体提高一个档次，并通过产品的多样性满足不同购房者的需求。 　　三期将规划部分别墅。 　　开发商： 　　厦门特工房产有限公司系厦门经济特区工程建设公司控股的企业。作为投资商，特区工程建设公司系国有一级城市房地产综合开发企业，二十四年来，特区工程建设公司一如既往地以“勇开发、服务社会；求效益、争创一流”的企业精神，“用心建造好人家”的开发理念，将精益求精的精品意识倾注于每一寸空间，予住户一份踏实的归属感。 　　目前，“特工房产”作为其企业品牌，以实力、优质、诚信、稳健赢得了业界和社会各界的良好口碑，已成为厦门房地产业的知名品牌之一。2005年经本市市民与相关专家评选，它光荣当选为“创造城市价值”——厦门地产杰出企业称号。 芸溪新品溪湖尚景总占地2.2万，总建6.5万，规划5栋高层住宅，面积主要集中在130多㎡的大三房，少量90㎡温馨两房和140多㎡尊贵四房，户型设计上基本上实现户户南北通透，格局方正，动静分离，动线合理。整体规划采用点错式的空间布局，让景观面实现较大化，实现几乎每家每户都能享受到或2万㎡中央公园或一线溪景的优质美景。