森海丽景

小高层,高层,板楼

厦门鸿煜房地产开发有限公司

2009年04月24日

2009年10月

思明 浦南片区建发时尚国际项目后侧

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普通住宅

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厦门厚德行物业有限公司

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售罄

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公交：28小巴：501、508小巴：529

思明区梧村街道东浦路66号，公交车508、501、529、L9、28路到东浦一里站

13958平方米

84297平方米

5.1

35.5%

147

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中小学:东浦中学、铁路中学、厦门九中、东浦行知实验学校、梧村小学,幼儿园:嘉峪双语幼儿园、东浦、小太阳、蓓蕾幼儿园,综合商场:东坪农贸市场,医院:仁安医院

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本项目是厦门市中心稀少的新建项目之一，位居浦南片区建发时尚国际项目后侧，矗立在东坪山森林公园南侧的半山，拥有得天独厚的外部天然资源，视野开阔，高瞻远瞩，稀藏绵延无尽的美丽山景，独享大自然清幽的山居生活；紧临火车站商圈及富山商圈两大商圈，还有多条公交云集于此，生活、居住便利无忧。 项目总建筑面积84297m2，本项目占地面积为13958.49㎡，总建筑面积为84297.1㎡，其中地上建筑面积为：71130㎡。由两幢小高层（19层）和一幢高层（30层）电梯洋房组成，其中一幢是四星级酒店，元月份投入使用；主力户型有97～100 m2的二房、139～154 m2的三房、及179-189 m2的四房；配备了目前较先进的自动化停车系统；享受酒店配套及酒店式管理服务 区域特征：森海丽景位于火车站后侧的文兴路（原东浦路），紧临东坪山万顷森林公园，与火车站南广场相邻，火车站、富山两大商圈近在咫尺。文兴路作为贯穿岛内东西向又一主干道，即将在2009年全线贯通，建成后将与莲前路并行，以火车站南广场为起点，途经本项目、金鸡亭小区、洪文小区、瑞景商业广场、直达前埔南区与会展中心，这一规划将全面带动浦南片区的发展。 开发理念：将东坪山独有的自然景观资源与四星级酒店生活方式优质融入社区生活，开创市中心半山森林公园生活新篇章。 社区规划： 占地面积为13958平方米，总建筑面积为84297平方米。由一幢19层的四星级酒店、一幢30层的高层公寓及一幢19层的小高层公寓组成，均为南北朝向，共404套住宅。 建筑特色： 建筑线条简洁流畅，立面俊逸挺拔，南北通透，配设双层中空玻璃、酒店式大堂门厅、超大阳台及入户花园，户户观景，充分体现山景豪宅的特色。 项目亮点： 开发商斥巨资打造半山专属私家园林，依托项目后山万顷生态资源，规划设计了一个集原生态、人造景观为一体的后花园。不仅规划了健身平台、老年棋牌区、运动场地、游泳池等健身设施，还设置了种植区、半山天然水系、观景亭台、流水瀑布等山体游览设施，让业主既可欣赏美丽山景，又能尊享半山生活的优崇配套，堪称岛内稀有的山居项目。 利用社区内的天然活泉水系，用于小区的园林绿化灌溉，较大限度节省业主的公共管理费用。 项目将社区内的“森海丽景大酒店”作为永久高尚会所。依托四星级酒店的完善配套，将凭借恒久、统一的酒店服务为业主提供更舒适的尊贵享受。 厦门排名前列采用五层立体智能化泊车库，在有效节约空间的基础上科学解决了停车占地难题，引领厦门智能化泊车新方式，创造生活新空间。 项目位居浦南片区建发时尚国际项目后侧，是厦门市中心少有的新建项目之一紧临火车站商圈及富山商圈两大商圈，还有多条公交汇集于此，生活、居住便利无忧。 在整个周边配套方面，片区内将实现“一横三纵”的内部路网结构，“一横”是指区内东西向的主要道路“文兴路”东起环湖里大道，西至双涵路，与莲前路大致平行，全长5.6公里，建成后与莲前西路并行，从火车站南广场为起点，途经本项目、金鸡亭小区、洪文小区、瑞景商业广场、直达前埔南区与会展中心，为厦门岛东西方向的又一主干道，建设中的文兴路预计将于明年年底前实现通车；“三纵”是指三条南北向的主要道路：金榜路（13米）、双涵路（24米）和中浦路（24米）。同时，机场快速通道——“成功大道”也将从浦南片区地下穿通过（为厦门岛南北方向的主干道）。这一规划将有效减轻莲坂转盘的压力，也将全面带动浦南片区的发展。当前，机场快速路、文兴路改造已经动工，随着路网的建设，将直接带动整个片区的改造，也将直接凸现浦南城市中心的商业价值。另外，片区内规划中的小学、中学、幼儿园、商业配套及社区医院等配套设施已相继投入建设当中。