厦门楼市的现状是：
1、涨幅收窄，但房价依然很热;
2、成交腰斩，从颠覆跌至低谷;
3、二手议价空间开始加大;
4、“百日”尚早，渐变还需时间。
业内人士建议，2017下半年厦门的房价将出现一手横盘微涨成交量缩、二手分化僵持乃至部分房源调整回落、成交低迷的态势。对于有房票者，入手限价的一手房当然是越早越好，对于二手房，不妨再等等，第四季度会是个良机。
大厦门一手限价房推荐：
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动态：招商莱顿小镇5#、6#、8#在售，主力户型为73-113㎡2-3房，均价28000元/㎡，预计2018年年底交房。
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动态：永鸿·南岸目前50#楼在售，户型建筑面积为：90-108㎡三房，均价19000元/㎡。据了解，39#楼89-105平三房将于2017年7月8日开盘，价格待定。
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动态：万科广场于6月29日推出3#楼建面约37-66㎡办公产品，6梯29户，17层，挑高5米，共471套，均价约22000元/平，总价75万起。
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动态：特房银溪墅府公交线路：653路；601、604路，银溪墅府站 763(原厦63)、765(原厦65)等多路公车“西柯枢纽站”下车。。目前5#、6#、8#楼非毛坯在售，户型建筑面积为85-121㎡的二房、三房，起价28000元/㎡，均价31000元/㎡。
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动态：城里6月11日开盘，推出33㎡、44㎡挑高3.6米与挑高5米商办小户，共计1357套。其中3.6米层高产品约2.3万元/㎡，总价75～100万元；5米层高产品约3.3万元/㎡，总价110～150万元。
