原标题：大拆迁了，厦门！刚刚，岛内外拆迁按下“快进键”，涉及六区52个村！
拆！拆！拆！
随着重型机械的轰隆声
岛内岛外
一栋又一栋旧村屋舍被铲平！
图源：小鱼网友@神笔蚂蚁
思明区多个旧村改造提升
项目按下“全面加速”键
16日，思明泥窟石村片区改造
正式！挂！牌！了！
开启泥石变黄金之路！
泥窟石村片区土地房屋征收分指挥部挂牌
位于本岛东部的泥窟和石村
是典型的城中村，设施老破旧
晴天一身灰，雨天一身泥
但这两个旧村所属的
莲前街道大部分辖区
是规整协调，清爽宜居的
▽
此次泥窟石村片区挂牌
可以说是思明区旧村改造
又往前迈开了新的一步
泥石能否变黄金？一起期待！
△泥窟石村片区旧村改造鸟瞰图
而就在前几天
思明区还发布了关于
岭兜片区旧村改造项目集体土地上
房屋征收的通告
▽
滑动阅读完整通告
厦门市思明区人民政府
关于岭兜片区旧村改造
项目集体土地上房屋征收的通告
一、建设项目：岭兜片区旧村改造项目。
二、征收范围：思明区莲前街道岭兜社区（具体范围以征收范围图实地放样为准）。
三、房屋征收部门：厦门市思明区土地房屋征收办公室
地址：厦门市思明区民族路33号10楼
四、房屋征收组织实施单位：厦门市思明区人民政府莲前街道办事处
地址：厦门市莲前西路859号
五、房屋征收实施单位：厦门思明土地房屋迁建工程有限公司
地址：厦门市思明区前埔中路323号莲前集团大厦17层
六、征地方案批准文件：《厦门市人民政府关于思明区2019年度排名前列批次农用地转用和土地征收实施方案的批复》（厦府地农转征〔2019〕13号）。
七、房屋征收补偿方案：按在被征收范围内公示的《厦门市思明区岭兜片区旧村改造项目集体土地上房屋征收补偿安置方案》执行。
八、房屋征收期限：本公告发布之日起至2020年10月31日止
被征收人应积极配合房屋征收工作，在征收期限内尽快签订房屋征收补偿协议并按期完成搬迁。
九、最后搬迁期限：2020年9月30日。
十、房屋征收组织实施单位应当将被征收房屋的土地房屋权属证书统一收回并向土地房屋权属登记机构申请办理注销登记。
十一、房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
十二、请有意参与本征收项目评估的评估机构，于通告发布之日起七日内到征收工作点报名。
征收工作点：岭兜五路23号
厦门市思明区人民政府
2020年3月12日
岭兜片区开始征收土地
同属厦门岛东的何厝又是什么进展？
当大家都在硬核防疫的时候
何厝旧村改造已经摁下“加速键”！
△复工后，业务组加班审核已签协议
岭兜、何厝片区
连带着整个厦门岛的面貌
即将迎来蜕变！
与此同时，思明区的
沙坡尾和中山路片区提升
湖滨一里到四里城市更新
黄厝会议中心安置房项目施工
也已经全面加速推动！
思明区在快速奔跑
湖里区也没歇着
湖里旧村改造，多村已拆平
就在前天！
忠仑社拆除率达到100%！
整村交房、整村拆平、整村交地
这是目前湖里东部旧村改造范围内
一次性交地面积较大的村庄
提交用地面积 12万平方米
忠仑社项目规划图
拆除率100%，是忠仑社
旧村改造里程碑式的一页
而就在忠仑社全面拆除的前一天
随着机器的轰鸣声
下忠社最后一栋房子也被成功拆除
还记得吗，拆之前的下忠社
是这个样子的
而改造完的下忠社
将会是这个样子
湖里区东部旧村改造项目
也在加快脚步进行中
翔安发布刘五店集体土地上
房屋的征收公告
阳塘征收补偿方案正式公布！
日前，翔安区政府发布了
新店镇刘五店社区范围内的
集体土地上房屋征收的公告
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滑动阅读完整通告
厦门市翔安区人民政府
关于厦门市新体育新会展中心
建设项目集体土地上房屋征收的公告
因厦门市新体育新会展中心项目建设用地建设需要，本机关作出《关于厦门市新体育新会展中心建设项目集体土地上房屋征收的决定》（厦翔征〔2020〕2号），对翔安区新店镇刘五店社区范围内的集体土地上房屋及附属物实施征收。
根据《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市集体土地上房屋征收与补偿管理办法的通知》（厦府办〔2016〕220号）等有关规定，现将该项目房屋征收决定的相关事项公告如下：
一、建设项目：厦门市新体育新会展中心建设项目。
二、征收范围：具体以《厦门市翔安区人民政府关于公布厦门市新体育新会展中心建设项目集体土地上房屋征收范围的公告》（厦翔政征〔2020〕3号）载明的征收范围为准。
三、房屋征收部门：厦门市翔安区人民政府办公室
地址：翔安区行政中心综合楼202室
四、房屋征收组织协调单位：厦门市翔安区新店镇人民政府
地址：厦门市翔安市民商业广场（四合一馆）A座
五、房屋征收实施单位：厦门市国贸天地征迁服务有限公司
地址：厦门市湖里区台湾街298号嘉宝大厦1607室
六、房屋征收补偿方案：《厦门市新体育新会展中心建设项目集体土地上房屋征收补偿方案》已在征收范围内、翔安区政府网站、市自然资源和规划局网站公布征求意见。该方案已上报市自然资源和规划局备案。
七、签约期限：本公告发布之日起至2021年3月31日止。具体签约事宜由新店镇人民政府办理。征收范围内的被征收人应积极配合做好房屋征收工作，在规定的签约期限内签订房屋征收补偿协议并按期完成搬迁。
八、最后搬迁期限：2021年4月30日。
九、房屋征收组织协调单位应当将被征收房屋的土地房屋权属证书统一收回并向土地房屋权属登记机构申请办理注销登记。
十、房屋征收范围确定后，任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
十一、被征收人应当在征收公告发布之日起5日内自行协商选定房地产价格评估机构。上述期限内协商不成的，由征收组织协调单位从报名的评估机构中采取摇号或抽签等随机方式选定。
十二、被征收人如不服《厦门市翔安区人民政府关于厦门市新体育新会展中心建设项目集体土地上房屋征收的决定》（厦翔征〔2020〕2号）的，可在公告发布之日起60日内向厦门市人民政府申请行政复议，或在六个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
特此公告。
厦门市翔安区人民政府
2020年3月11日
经过翔安区征收中心
和大嶝街道的审核确认
阳塘项目的征收补偿方案
也正式与大家见面！
滑动阅读完整方案
阳塘整村搬迁项目征收补偿方案
一、补偿安置原则
征收住宅房屋的，被征收人可以选择产权调换，也可以选择货币补偿。
选择产权调换的，按被征收房屋产权面积实行“拆一补一，同等面积不补差价”；人均合法产权面积不足50平方米的，按人均50平方米给予安置；超出应安置面积部分按安置房市场评估均价缴交购房款。
选择货币补偿的，按被征收房屋产权面积结合安置房市场评估均价补偿。
二 、住宅产权调换相关补偿、补助及奖励
1.安置房初装修补偿300元/㎡。
2.过渡费15元/㎡每月，从搬迁当月计至征收部门通知的安置房交房之日的下月，再加3个月装修期。
3.有产权面积装修补偿：280元/㎡或按经财政审核的评估结果补偿，一旦选择评估，不论评估结果高低，一律按评估结果补偿。
4.搬迁补助费21元/㎡，安置房为期房，共可补助3次搬迁，每次补助7元/㎡。
5.有办产权证的奖励：5000元/户。
6.配合抽取商谈流水号奖励：4000元/户。
7.一次性搬迁奖励：130元/㎡，每户较高不超过10万元。
8.多购买安置房政策：
安置时按产权面积实行拆一补一，另外可按产权面积的25%（较低保障50㎡）多购买安置房面积，排名前列轮签约的，按安置房评估均价的1/3优惠价缴交购房款,第二轮按2/3，第三轮以后（含第三轮）按安置房评估均价缴交，不再给予优惠。
或放弃多购上述可多购的25%面积，选择货币奖励，按产权面积的25%计算，排名前列轮签约的奖励15000元/㎡，第二轮8000元/㎡，第三轮以后（含第三轮）签约的不再给予奖励。
9.排名前列轮签约奖励：产权证或批建面积按1370元/㎡；另外按产权户奖励30万元/户。
第二轮签约奖励：产权证或批建面积按970元/㎡，另外按产权户奖励15万元/户。
第三轮签约奖励：产权证或批建面积按670元/㎡，第三轮以后（含第三轮）签约的不按产权户给予另外奖励。
10.提前交房奖励：按产权面积300元/㎡。
三、住宅货币补偿相关补偿、补助及奖励
1.房屋补偿：按产权面积结合安置房市场评估均价补偿，预计不低于15000元/㎡；
2.有产权面积装修补偿：280元/㎡或按经财政审核的评估结果补偿，一旦选择评估，不论评估结果高低，一律按评估结果补偿。
3.搬迁补助费14元/㎡，货币补偿共可补助2次搬迁，每次补助7元/㎡。
4.有办产权证的奖励：5000元/户。
5.配合抽取商谈流水号奖励：4000元/户。
6.一次性搬迁奖励：130元/㎡，每户较高不超过10万元。
7.选择货币补偿的过渡费补助和奖励：产权面积×15元/㎡·月×30个月。
8.选择货币补偿的签约奖励：
排名前列轮签约的，按产权面积结合安置房市场评估价计算给予10%按期签约奖励和10%促签奖励；再按产权面积的25%奖励15000元/㎡；另外按产权户签约奖励30万元/户。
第二轮签约的，给予10%按期签约奖励；再按产权面积的25%奖励8000元/㎡；另外按产权户签约奖励15万元/户。
第三轮以后（含第三轮）签约的，不给予签约奖励。
9.选择货币补偿的搬迁奖励：在规定时间完成搬迁并交付拆除的，给予10%按期搬迁奖励和10%整村搬迁奖励。
10.提前交房奖励：按产权面积300元/㎡。
四、关于无房户的安置和奖励
1.经认定为无房户的，按符合条件的安置人口数结合人均50㎡给予安置，但应补缴重置价930元/㎡。
2.签约奖励，排名前列轮签约的奖励30万元/户，第二轮签约的奖励15万元/户，第三轮以后（含第三轮）签约的不予奖励。
注：本方案未尽事宜，按我市现行集体土地上房屋征收补偿有关规定执行。如对本方案有疑异，可到相关片区征拆工作点向工作人员咨询。
海沧东瑶整村拆迁
预计于4月底拆除完成
东瑶村水头社整村拆迁的拆迁现场
项目工作组靠前指挥
工人们干得热火朝天
挖掘机等机器有条不紊地工作
据东孚征迁公司经理助理、水头社拆迁项目负责人：
当前，公司结合疫情和项目需求，派出5人参与该项目。
为确保拆除进度和人员安全，全体人员均全程按照疫情需要做好防护，同时根据村庄学生在家上网课情况，合理安排拆除时间。
将根据疫情状况，适时加快进度， 已签未拆的202栋房屋计划在4月底完成。
除此之外，还有
集美新城官任村
拆迁速度也在加快！
图源：小鱼网友@神笔蚂蚁
很快，这一地的废墟
就将和不远处的高楼比肩
图源：小鱼网友@神笔蚂蚁
疫情还未完全散去
但随着各个项目陆续复工
厦门新一轮征迁大幕
已经徐徐拉开
此前，市自然资源和规划局公布
较新一批拆迁区域
很多大名鼎鼎的城中村赫然在列！
快跟着Yes君一起看看
你家是潜力拆迁户吗？
思 明 区
思明区将加快项目组织实施，大力推动 何厝岭兜、湖滨一里至四里、厦港、原开元工业园及泥窟石村、黄厝茂后片区、沙坡尾片区等重大片区改造，盘活低效用地，集约利用空间。
近期拆迁(2019-2021年)：
前埔村前村社
厦门前埔村前村社为近期整村拆迁村庄，是否纳入2020年拆迁范围需咨询思明区拆迁办电话。
石村
石村在全市村庄空间布局规划中为近期拆迁村庄，全市村庄空间布局规划由区政府组织实施，实施过程中区政府会根据实际情况进行调整。
其他
同文顶片区
有关拆迁计划或时间建议咨询思明区政府或思明区政府拆迁办2667001。
湖 里 区
目前，湖里区东部旧村整村改造七大片区指挥部已全面复工。
近期拆迁(2019-2021年)：
五缘湾营运中心二期
近日五缘湾营运中心二期旧村整村改造(坂美、仑后)地块一期项目迎来房屋征收，最后搬迁期限为2020年4月30日。
西潘社
西潘社在全市村庄空间布局规划中为近期拆迁村庄，全市村庄空间布局规划由区政府组织实施，具体拆迁时间应咨询区政府拆迁办。
中远期拆迁(2022-2035年)：
坂上社
根据《厦门市村庄空间布局规划》，坂上社纳入中远期拆迁范围，具体的拆迁计划请咨询湖里区政府。
中埔村
全市村庄空间布局规划中中埔村为中远期整村拆迁村庄。
禁建村：
塘边社区
全市村庄空间布局规划中塘边村是保留村庄、禁建村庄。
海 沧 区
近期拆迁(2019-2021年)：
新垵村许厝社
根据市政府已批复的全市村庄布局专项规划成果，许厝社属于近期整体拆迁村。规划的近期为2019年~2021年。
芦坑社
根据市政府已批复的全市村庄布局专项规划成果，渐美芦坑属于近期整体拆迁村。规划建议的近期为2019年~2021年。关于拆迁时序及具体时间计划以主管拆迁的部门区征拆中心安排为准。
东瑶社
根据市政府已批复的全市村庄布局规划,东瑶社为规划近期整体拆迁，近期建议期限为2019-2021。
霞阳村
根据市政府批复的全市村庄布局专项规划成果，霞阳社区局部拆迁的规划实施建议为近期2019-2021年。拆迁时序与计划将依据实际发展需求而定，具体时间安排建议向主管拆迁的部门区征拆中心进行咨询，或者向负责该片区建设的市马銮湾新城建设指挥部进行咨询。
贞岱村
根据市政府已批复的全市村庄布局规划,贞岱村为近期整体拆迁村，近期建议期限为2010-2021，具体拆迁时序和计划安排建议咨询主管拆迁部门的区征拆中心或者负责片区建设的市马銮湾新城建设指挥部。
中远期拆迁(2022-2035年)：
囷瑶村毛穴广社
根据市政府已批复的全市村庄布局专项规划成果，毛穴广社属于中远期整体拆迁村。规划的中远期为2022年~2035年。
新垵村东社
根据市政府已批复的全市村庄布局专项规划成果，新垵村东社属于规划中远期整体拆迁。
山边洪
山边洪为规划中远期整体拆迁，近期建议期限为2022-2035。
温厝山后社
根据市政府已批复的全市村庄布局规划,温厝山后为规划中远期整体拆迁，中远期建议期限为2022-2035。
其他：
广宇公寓
根据规划，广宇公寓近期无拆迁计划。
集 美 区
2020年，集美将进一步推进城市更新，启动 杏林老工业区改造，推进纺织厂片区、糖厂片区、电厂片区等片区先行开展前期工作。 完成西亭、蔡林、潮瑶、浦边等村庄整村拆迁任务，启动西滨、陈井等村庄整村拆迁。
近期整改：
纺织路棚户区
纺织路棚户区属于杏林老工业区修建性详规起步区内，属于近期整改范围正在推进，具体时间待该规划待市政府研究确定。
近期拆迁(2019-2021年)：
灌口镇铁山社区仓头里
根据较新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇铁山社区仓头里规划拆迁。
西亭村郭厝社
根据较新厦门市村庄空间布局规划，集美区西亭村郭厝社规划拆迁。建设管控为禁建。
岩内村墩上
根据较新厦门市村庄空间布局规划，岩内村墩上规划拆迁。拆迁时序为近期。属于禁建区。
内茂社
根据厦门市村庄空间布局规划，内茂社规划拆迁。经查询,内茂安置房建设单位为集美区建设局,具体建设进度请向建设单位咨询。
后溪东宅刘厝
根据厦门市村庄空间布局规划（2017-2035），刘厝社规划拆迁。
灌口镇浦林村浦边社
根据较新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇浦林村浦边社规划拆迁。
灌口镇上塘村
根据较新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇上塘村大路墘涉规划拆迁。及农村住宅审批政策，请向区建设局咨询。
马銮社区马銮
根据较新厦门市村庄空间布局规划，马銮社区马銮规划拆迁。
中远期拆迁(2022-2035年)：
灌口镇三社村洪茂
根据较新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇三社村洪茂社规划拆迁。拆迁时序为中远期。
后溪镇后垵村田厝社
根据较新厦门市村庄空间布局规划，后溪镇后垵村田厝社规划整体拆迁。拆迁时序为中远期 。
后溪镇港头村
根据较新厦门市村庄空间布局规划，后溪镇港头村规划拆迁。拆迁时序为中远期。
曾营村
根据较新厦门市村庄空间布局规划，曾营村规划拆迁。拆迁时序为中远期 。
保留区：
锦园新村
根据较新厦门市村庄空间布局规划，锦园社区锦园涉及道路等项目建设会有部分拆迁其余保留。
莲花镇
明确您咨询位置位于莲花镇云洋村连洋新庄，该村属适建区，在符合村庄规划的情况下可以申请宅基地，也可以办理农转用手续。
建昌花园
根据较新厦门市村庄空间布局规划，建昌花园规划保留。
灌口镇东辉村田洋社
根据较新厦门市村庄空间布局规划，灌口镇东辉村田洋社规划保留。
东安磁窑二里
根据较新厦门市村庄空间布局规划，集美区东安社磁窑村涉及道路等项目建设会有部分拆迁其余保留。
同 安
禁建区：
洪塘镇三忠下茂庵里
根据《厦门市村庄布局规划(2018-2035)》，下茂庵规划属于禁建村，相应拆迁计划建议咨询征拆部门。
五显镇布塘村彭美里
根据厦门市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划》（2018-2035），五显镇布塘村彭美里规划为禁建区。具体翻改建事宜，建议咨询镇村建部门。
东宅村月龙里
根据《厦门市村庄空间布局专项规划（2017-2035）》大同街道东宅村月龙自然村规划为近期的整体拆迁，具体以市政府正式批复为准。
莲花镇美铺林后
根据《厦门市村庄布局规划(2018-2035)》，美铺林后规划纳入限建区，涉及具体拆迁问题建议咨询区征拆部门；相关规划内容建议您在厦门市自然资源和规划局官网进行查询。
远期征迁：
洪塘镇三忠村沟墘自然村
根据《厦门市村庄空间布局专项规划（2017-2035）》洪塘镇三忠村沟墘自然村规划为远期的整体拆迁，具体以市政府正式批复为准。
保留区：
阳翟村下店尾里
经查询《厦门市村庄布局规划(2017-2035)》，下店尾规划属于局部保留，限建村。
湖安社区后垵自然村
根据《厦门市村庄空间布局专项规划（2017-2035）》湖安社区后垵自然村规划为局部保留，具体以市政府正式批复为准。
五显竹山里
根据《厦门市村庄布局规划(2017-2035)》，竹山规划为整体保留，适建村。
莲花镇水洋村
根据厦门市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划》（2018-2035），莲花镇水洋村规划为适建区。具体拆迁事宜，建议咨询征拆部门。
翔 安 区
最近，市自然资源和规划局公布了翔安莲河片区规划，总面积约1800公顷。
翔安莲河规划
项目区位及范围：翔安区莲河13-19编制单元位于翔安区南部，范围涉及滨海东大道两侧及沿海区域，西至溪东路，东至厦门市界，北至香山，南至海域，规划总面积约1800公顷。
片区定位：打造以科教研发、航空工业、保税物流加工为主导产业，配套完善的综合型临空产业片区。
主要土地用途：工业、物流、商务办公、教育科研、居住、绿地、水域等。
开发强度：本单元内总用地面积1800公顷，城市建设用地面积1569公顷，建筑总量控制在881万平方米，容积率控制在0.56，居住人口规模9.0万人。
禁建区：
彭厝村
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，彭厝村规划为禁建区，具体征拆情况请咨询区征收部门。
何厝村
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》何厝村属于禁建区，具体征拆计划请咨询区征收部门。
新店镇下后滨村
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，下后滨划为禁建区，具体征拆情况请咨询区征收部门。
新店镇下许村
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇下许村属于禁建区。有关拆迁问题建议咨询征拆部门。
马巷镇亭洋村
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035）》，翔安区马巷镇亭洋村规划为禁建区，不再审批新建农村村民住宅。涉及拆迁具体问题请咨询区拆迁部门。
马巷镇黎安山前村
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》马巷镇黎安山前村属于禁建区。有关拆迁问题建议咨询征拆部门。
马巷镇井头村
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，井头村划为禁建区。
马巷镇黎安村山前
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，黎安社区山前村规划为禁建区。
洪溪胡厝村
根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划》（2018-2035年），洪溪胡厝村属于禁建区，城中村建设用地为村民住宅用地。关于村庄是否拆迁，建议咨询区征拆部门。
大嶝街道小嶝社区
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》大嶝街道小嶝社区属于禁建区。有关拆迁问题建议咨询区征拆部门。
黎安村山前顶头
根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划》（2018-2035年），黎安山前村属于禁建区，关于拆迁问题，建议咨询征拆部门。
琼头社区
根据《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，琼头社区属于禁建区，具体征拆计划请咨询征收主管部门。根据《翔安区土地利用总体规划（2006-2020年）》，琼头社区所在的区域为允许建设区和有条件建设区。
规划拆迁：
双沪社区
根据已正式批复《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》，双沪社区规划为近期拆迁，小嶝岛规划为远期拆迁；具体实施节点建议咨询机场指挥部。
小嶝岛
根据已正式批复《厦门市村庄空间布局规划（2017-2035）》，小嶝岛规划为远期拆迁，现阶段小嶝岛已编制《翔安区小嶝岛业态布局规划及旅游项目提升策划》及《小嶝旅游详细规划》，根据规划开展实施，具体建设事宜建议详询建设相关部门。
其他：
大嶝街道国贸金门湾皓月天小区
经核实，该小区范围已规划为区域设施用地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第590号排名前列章第四条：市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。建议您向房屋征收部门了解相关事宜。
关于上述
禁建区、限建区、适建区
等说法的解释
▽
·禁建区：禁建区内不再审批新建农村村民住宅。
·限建区：限建区内不再审批新增建设用地用于农村村民住宅建设，允许利用旧宅基地翻改建和盘活利用存量土地，或通过建设公寓式村民住宅小区保障村民住房需求。
·适建区：适建区内可申请新建农村村民住宅和旧房翻改建。
新一轮征迁强势来袭！
其中有你家吗？
快来让Yes君抱抱大腿吧！
期待焕然一新的厦门！
▍整合来源：思明快报、何厝潮前看、湖里头条、厦门乐居、厦门917房网、厦门自然资源和规划局、厦门日报、小鱼网、网络，编辑：Candice
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