榜单数据说明
1.企业榜单：厦门全市房地产开发企业备案的商品房数据，包含商品住宅、商业、办公、车库/车位等所有在售物业类型。
2.项目榜单：成交数据为商品住宅备案数据，包含普通住宅及别墅。
3.数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。
4.时间跨度：2017年1月至2017年9月。
禹洲持续霸榜，房企外拓成常态
从权益榜来看，禹洲地产持续霸占头条，以成交金额50.65亿元，成交面积23.50万㎡揽获双榜冠军，首开股份在首开龙湖春江彼岸的热销带动下，占领双榜亚军。从今年以来各房企的表现来看，各企业均依靠“吃老本”保下江山，本土国企除住宅、海投榜上有名之外，皆因无土地储备而不知去向。
另一方面，自去年厦门的土地战争白热化以来，厦门的地价高昂也迫使了多家企业向厦门周边板块/城市外拓，长泰、龙岩、石井等皆成为了企业入驻的目标，三四线城市逐渐成为房企争夺的主战场， 厦门则成为了外来实力房企的囊中物。
供求持续缩减，市场全面降温
2017年1-9月厦门经过几度沉浮终于即将迎来最后一个季度的终考。回顾前三个季度厦门市场，一季度疯狂，二季度抑制，三季度降温，市场政策一步一步升级不见松绑。9月金砖会议后迎来两场土地竞拍，热度在，然地王不再。多个项目集中开盘，市场反响也参差不齐，市场热度明显降温。
从成交方面来看，2017年1-9月商品住宅供应面积89.36万㎡，同比下跌29%；成交面积为112.07万㎡，同比下跌56%，不及2016年全年总成交量的40%；成交金额385.98亿元，同比下跌42%。供求量持续缩减，除了有行政备案控制的原因之外，政策高压迫使投资客退场，房价高企致使购房者持币观望的意愿逐渐加强应为主要原因。
从1-9月企业流量排行来看，不论是TOP3门槛还是十强门槛同比全面降低，成交金额准入门槛降至17.48亿元，同比降低了6.32亿元，成交面积准入门槛降低至7.45万㎡，同比降低了2.56万㎡，可见自一季度末以来调控政策的步步紧逼，一度暴走的厦门市场得到了明显的控制。
下半年多盘入市，竞争仍然激烈
从商品住宅项目排行榜来看，首开龙湖春江彼岸以37.47亿元的巨大优势引领金额榜，禹洲香溪里则是以低价走量取胜，以10.73万㎡摘得面积榜桂冠。
然而我们从在榜的项目可以看出，今年榜单上的项目均是“熟面孔”，2016年地王仅融信铂悦湾入市，万科白鹭郡、泰禾汀溪院子、大唐水云间等新项目仍在蓄势，众人期待的地王项目们仍然不见踪影。拿下地王的开发商们曾享受到了地王效应的福利，如今也被地王所累卡在这价格上。在如今，全国城市均在紧锣密鼓的出台相关抑价政策的大势之下，寄希望于政策松绑已不现实。
四季度我们或许将迎来步步惊心，10月1日刚跨入四季度即重磅发布的“新闽八条”也说明了，未来对于房地产的调控和房价的抑制将是长期的持续的，政策的东风不会吹起，解套只能另辟蹊径了。
