近日，厦门市自然资源和规划局发布关于2013XP05地块土地用途中办公部分变更为城镇住宅的批前公示，公示中披露2012年1月30日，厦门禹洲集团地产投资有限公司经公开出让取得2013XP05地块的使用权，地块用途为商务金融用地（办公）、批发零售用用地（商业），项目于2022年4月26日办理竣工备案。
竣工备案后仅4个月后，即2022年8月22日，该项目的不动产权证已转移到厦门安居集团有限公司名下。
而就在2023年12月1日，厦门自然资源和管理局发布《13-15F管理单元批后公布》，将位于13-15编制单元的1315F管理单元内原规划商务金融用地调整为二类城镇住宅用地，并配建1处托育设施。
近日，安居集团在满足消防和结构安全、建筑面积不变的前提下，将2013XP05地块原土地用途中的“办公”变更为“城镇住宅（限定为保障性租赁住房）”。
厦门市自然资源和规划局表示，经审查，该项目用途变更符合《厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理办法的通知》（厦资源规划〔2023〕4号）有关规定，经相关部门审查及专家论证，认为该项目用途变更合理可行。
实际上，2013XP05地块就是目前安居集团旗下的叩叩·翔安新城店，并于今年11月15日开业，据悉该项目共规划1549套租赁公寓，首批仅开放434套房源。目前共有4种房型可供选择，分别是27-38㎡的复式阳光房、54-68㎡的复式标准房、57-84㎡的复式两房、62-70㎡的复式乐活房，房屋租金1000元/月起。
