发!新一轮“抢人”模式正在开启!
壹
今年以来，已有海口、广州、大连、西安、南京等6城发布了落户新政，仅本周内(2月11日-2月15日)就有南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。
NO.1
广州：放宽了落户的年龄限制
1月11日下午，广州市发改委联合广州市人社局、市来穗人员局及市公安局共同发布了广州市新一轮迁入户政策体系。其中，放宽引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。
NO.2
常州 : 取消购房落户的面积限制
2月11日，《常州市户籍准入管理若干规定》公布实施，进一步放宽了高校毕业生、高级技师等重点群体的落户条件;降低购房和投靠准入门槛，取消购房迁入房屋面积不小于50平方米，迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制;放宽租赁房屋准入门槛;放宽退休人员回原籍的准入门槛。
NO.3
海口 ：进一步放宽人才落户的学历年龄等条件
2月12日，海口市政府网站表示近日发布了《海口市引进人才住房保障实施细则》。从年龄上，全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。
NO.4
西安 : 取消本科学历落户年龄限制
2月13日，西安市发布《西安市人民政府办公厅关于进一步放宽我市部分户籍准入条件的通知》。明确学历落户方面，具有本科(含)以上学历的，不受年龄限制;具有本科(不含)以下学历的，年龄在45周岁(含)以下。此外，全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员)，均可迁入西安市落户。
NO.5
南京：降低落户的社保缴纳门槛
2月14日，南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》
将于3月1日起施行。其中，在南京买房，面积每满1平米计1分，但加分较高不超过90分。而在修订前，购房加分较高不超过100分。
另一方面，对于落户的社保缴纳门槛有所降低。原来南京的积分落户办法是要求“正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险”，如今变为“累计缴纳社保不少于24个月”。
NO.6
大连：取消落户房屋转让限制
1月23日消息，大连市人民政府近日印发了《大连市户籍管理若干规定》。其中，取消参与积分落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、转让的规定;取消落户新市区满5年可迁主城区的限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。
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贰
每次提到人才落户，多会把其和楼市相挂钩。一定程度上，降低落户门槛或者加大人才引进力度，间接或对楼市构成利好，带来新的购买力!
有业内人士表示：户籍政策放宽确实会带来更多购房交易需求，市场交易会因此反弹。后续，落户放宽将会成为部分省会城市政策调整的主要方向。
而中原地产首席分析师张大伟则认为：地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩，对于真正的人才，更应该提供直接的居住房源。单纯地将人才推向市场，容易带来房地产市场的不稳定。
不得不说，近期这一波放宽落户门槛，确实引起了楼市热度的上升。但从市场层面来看，买房人的信心重新提振，市场再次回暖，可能还需要一段时间。
叁
所谓楼市短期看政策，中期看土地，长期看人口。
较新数据显示，截至2018年年末，厦门市常住人口411万人，比上年增加10万人，同比增长约2.5%。
厦门目前并没有发布新的政策，但在“人才引进”上，也是提供了人才落户新政、人才租房补贴等相关福利政策。
落户政策
2018年9月，厦门市人民政府发布《关于完善我市户籍迁移政策的通知》(厦府[2018]257号)，放宽了重点群体和外来务工人员的落户限制，并调整完善厦门有关落户政策。
针对不同人群执行不同的落户政策↓↓↓
√ 重点群体落户
重点群体包含：应届高校毕业生、往届高校毕业生、技能人才等群体→
放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户限制。普通高校本科及以上学历毕业生、所学专业符合我市产业发展规划的普通高校专科学历毕业生、取得人力资源行政部门核发的中级工及以上职业资格证书的人员、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员，与我市用人单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有营业执照后，可以按规定将户口迁入我市。
重点群体来厦落户：
1、毕业生落户
应届高校毕业生落户要求：
应届高校毕业生在我市就业创业的，可落户我市。
本科及以上学历毕业生在我市落实就业单位的，由用人单位按照接收毕业生流程办理相应的手续，即可将档案、户口等转入我市。
因此，按照毕业生接收方式落户我市的，其前提是落实就业单位，并由就业单位办理相应的手续。
2、往届高校毕业生落户要求：
往届高校毕业生在厦就业符合下列条件的，可落户本市：
在厦合法稳定就业，年龄45周岁以下的本科学历毕业生;
连续在厦缴交社会养老保险满1年，年龄35周岁以下的专科学历毕业生，其中落户思明区、湖里区应在思明区、湖里区单位连续缴交社会养老保险满3年。
3、技能人才落户要求。男性50周岁以下、女性40周岁以下，在厦连续缴保满1年的中级工或者在厦合法稳定就业的高级工、技师和高级技师，可落户本市集美区、海沧区、同安区、翔安区。
拟落户思明区、湖里区的技能人才要求本人在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产。
4、参加高级一、二类职业技能竞赛、福建省一、二类职业技能竞赛或我市A类职业技能竞赛获得技术能手称号的，参加世界技能大赛获得地市级以上选拔赛奖项的，可参照技师或高级技师申请落户本市。
5、中等职业院校毕业生、技工(师)院校毕业生通过参加职业资格培训，按照技能人才落户我市。
6、积极吸纳各类留学回国人员到我市就业创业，其本人、配偶或未成年子女落户根据《厦门经济特区鼓励留学人员来厦创业工作规定》办理。
√ 外来人员落户厦门
外来务工人员若想落户厦门，不管岛内岛外，只需持有本市《暂住证》或《居住证》、参加本市社会养老保险的年限统一为连续满5年。
具体来说:
1.持有我市居住证(暂住证)连续满5周年，是指自办理居住证(暂住证)开始至申请之日止的时间周期内，满足其中一个连续5周年的条件即可;
2.在我市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年，是指自参加我市社会养老保险开始至申请之日止的时间周期内，满足其中一个连续5周年的条件即可;
3.在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产，是指申请人本人在本市拥有《厦门市土地房屋权证》的房产，房屋用途应当为住宅(商业或商住两用除外)。所有权份额所占比例不得低于51%，是指申请人与其他非直系亲属共同购买房产的，其所有权份额所占比例不得低于51%(父母、配偶和子女等直系亲属之间共同拥有的房产不受此限制)。
3、投靠落户
夫妻投靠、未成年子女投靠父母
要将户口迁入岛内的，需要被投靠人登记为本市户籍人口时间及夫妻(父母)结婚登记时间均满5周年。
父母投靠成年子女
子女在厦拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途是住宅，所有权份额所占比例不得低于50%)的房产。需被投靠人登记为本市户籍人口时间，及父母结婚登记时间均满5周年。
值得一提的是，本次新政放宽了想将岛外户口迁至岛内户口父母的条件，不再要求申请人提供计生部门出具的独生子女证或独生子女证明，其他原有投靠的年限和要求不变。
4、厦门岛外迁入岛内需同时满足以下条件：
①户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民;
②在本市办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5周年;
③在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产。
人才住房补贴
高层次人才住房补贴的补贴标准：
购房补贴：A、B、C三类人才分别为每人每年10万元、8万元、3.5万元，最长发放期限10年;
租房补贴：A、B、C三类人才分别为每人每月5000元、4000元、3000元，最长发放期限5年。
高层次人才住房补贴的申请对象：
2015年12月1日起，按规定经市组织、人社、教育部门核准，从厦门市外新引进到我市辖区范围内办理商事登记、税务登记并纳税的企业和市、区(园区)属事业单位(含民办非企业单位、不含参公事业单位)工作且符合条件的人才(含留学人员和柔性引进人员)。
高层次人才认定标准：
人才应同时满足以下基本条件：
①按规定已经市组织、人社、教育部门核准办理人事关系调入厦门手续(含留学人员来厦工作和柔性引进);非首次调入的人员，应在最近一次调入后在厦工作3年及以上;
②申请时在职在岗，且距法定退休年龄5年及以上;
③企业单位人才年度薪酬须达到本市上一年度城镇单位在岗职工平均工资5倍以上，事业单位人才年度薪酬须达到2.5倍以上，年度薪酬的计算以在厦个人所得税完税证明为凭;
④已在厦门办妥购房或租房手续;
⑤未享受过厦门市市级人才住房优惠政策。
在符合规定适用范围、适用对象和基本条件的同时，人才还应符合下列A类、B类或C类人才认定标准之一：
①按《中共福建省委人才工作领导小组印发<福建省引进高层次人才评价认定办法(试行)>的通知》(闽委人才〔2015〕5号)审核确认为A类、B类、C类的相应对象，分别对应确认为本市A类、B类、C类人才。
②增加四种对象为C类人才，包括：
a.福建省引才“百人计划”入选者或国家“百千万工程”省级人选;
b.厦门市引进高层次人才“双百计划”入选者或厦门市“海纳百川”人才计划金鹭英才卡持卡人;
c.经市教育、卫生、文化、体育等社会事业领域主管部门认定的学科技术带头人或领军人才(不含柔性引进的);
d.在符合市发改委发布《厦门市重点发展产业指导目录》的企业中，担任高管以上职务或中层以上技术岗位的专业技术人才(不含柔性引进的)。
最后，小编的愿望很简单：让年轻人愿意留在厦门，能够如愿买到属于自己的“小窝”。也希望房价能够“稳”住，让我们更加热爱这座“面朝大海、春暖花开”的城市!
（内容整合来源： 中新经纬、腾讯财经、中国证券报、厦门市政府、厦门日报、海西晨报、厦门人社、中原研究中心）
