上海康城

小高层,板楼

上海闵行协和房地产经营有限公司

2008年08月下旬

2009年03月

闵行 莘松路958弄

暂无数据

暂无数据

普通住宅,公寓

暂无数据

上海外高桥物业管理公司

70年

售罄

莘松路958弄（9:00-18:00）

暂无数据

松莘线(6:38-19:38)、沪莘线(8:18-21:43)、小区班车(上海康城-莘庄北广场)(6:00-22:30)

暂无数据

210000平方米

384000平方米

2.19

35%

1:0.85;地上150元/月;地下300元/月

暂无数据

暂无数据

学校：小区幼儿园（在建）、康城实验学校（上海师范大学合办）、莘松中学 购物：乐购、农工商超市、联华超市、华联超市、永乐家电、南方商场、莘松建材市场、莘潭路菜市场、特力屋 银行：建设银行、工商银行、上海银行、中国银行 医院：康城小区内部医院、闵行区中心医院、瑞金医院莘庄分院 邮局：莘庄邮局 休闲：巴比伦生活广场 其他：莘松加油站

暂无数据

暂无数据

　　上海康城位于闵行西部莘松路，紧靠松江新桥（新闵别墅区），距离莘庄北广场地铁站3公里。总规划面积250万平方米，占地1平方公里，预计总入住人口达3万人左右。并配备有10000平方米主题会所、5大主题公园、高尔夫果岭、户外网球场、恒温阳光泳池等。房型面积129-220平方米，厅高房大、大景观、超宽阳台设计、精装修寓所。较大栋距160米，最小栋距18米。 　　上海康城小区整体类似法式建筑风格，“康城”意指法国嘎纳。由于地处郊区，占地面积很占优势，栋栋之间的空间开阔，绿化覆盖高。房型多采用开放式阳台，面积宽广，厅高房大，是康城的特色。 上海康城规划布局： 　　一期、二期与三期，整个占地曾现“品”字型结构。二期位于北面，一期与三期并排在南面，虽然三期并没有明显的隔断，是一个整体，但从建筑的外立面与小区整体规划，很容易区分各期的不同。 　　一期以小高层、多层为主，粉红带白的立面色调，一期内部多以集中绿地为主，基本没有水景规划，楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些。一期的入住情况良好，老年人所占比例较高，小区班车上常常可见老年人前往莘庄周边购物的生活场景。 　　二期主要由高层建筑组成，楼与楼之间栋距较宽，最宽处可达70多米，但楼层高，整体远观效果并未体现所谓低溶剂率的规划整体效果。二期带有大面积的水景规划，湖泊码头替代传统的底楼花园，房顶采用蓝色色调，由于周边高层建筑缺乏，二期显得特别显眼，驾车在沪杭高速远远即可看见。 　　三期以小高层为主，房型以2房、3房为主，无论是2房还是3房都配备两个卫生间，功能分区性强。三期外立面呈现棕黄色，小区景观结合绿化与引入的水景相结合，相比前两期只注重一个方面的景观布局设计更为合理。 四期位于小区西面，由小高层组成。房型以2房、3房为主。