高科江悦堂

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南京高科置业有限公司

2024年06月03日

预计2025年06月30日

栖霞 和燕路以东、临江路以北（燕子矶老镇）

精装修

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花园洋房

5.20元/平方米.月

清风物业

70年

在售

燕津大道与新燕路交汇处

1号线笆斗山站，燕子矶站

公交：燕子矶公园站：125路，101路，8路，124路

地铁：距离地铁1号线芭斗山站900米。5站直达南京站，11站到新街口，地铁25分钟畅达鼓楼、玄武主城、南京站及新街口。1号线可方便换乘2、3、4、10、s1、s3等。 自驾：依托三纵三横的交通路网：和燕路、燕城大道、绕城高速、永济大道、栖霞大道、太新路六大城市主干道，驱车可30分钟快速通达南京各大主城片区

97105.59平方米

144266.4平方米

1.06

40%

487个

22

235

医院：江苏省人民医院、江苏省中西医结合医院、南京市妇幼保健院丁家庄院区 教育：小学：南师附小、晓庄小学、南外仙林分校、观音门小学、时代双语 初中：燕子矶初级中学、南外仙林分校、南师附中、观音门中学、时代双语 商业：燕子矶招商花园城、城北万象汇 银行：农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行 社区内配套：玲珑山、灰坑遗址公园 其他：观音门公园、燕子矶公园、幕燕滨江风光带

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项目位于栖霞区燕子矶街道，南至临江路，西至和燕路，用地性质为商住混合用地。规划商业和住宅两部分，容积率仅为1.06。住宅部分共22幢4-5层低密产品，将打造科技住宅。预计户型面积为215平、255平、260平及320平，另有底跃户型。项目仅有235户。 2022年7月，燕子矶G34地块被高科以16亿的总价拿下，成交楼面价17349元/平，不设毛坯限价。 地块信息 地块位置：燕子矶老镇和燕路以东、临江路以北 规划用途：Rb商住混合用地 出让面积：97105.58㎡ 容积率≤1.06 起拍楼面价：17349元/㎡