购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
立即报名
基本信息
了解更多详细信息
楼盘名称
鲁商公馆
建筑类型
多层,小高层,高层
开发商
烟台鲁商地产有限公司
开盘时间
2018年11月25日
开盘提醒
交房时间
预计2020年下半年
售楼电话
4006168802-379674
楼盘地址
莱山 烟台市莱山区观海路467号
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
暂无数据
物业公司
鲁商置业
产权年限
70年
销售信息
销售状态
售罄
售楼地址
金滩东路以南，逛荡河以北，金滩南路以东，观海路以西
预售许可证
暂无数据
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
刘家滩(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路;上海滩花园(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路;滨州医学院烟台校区西门(公交站):105路;于家滩(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路;学府小区(公交站):105路;上海滩花园南门(公交站):10路;562路;563路;双河东路(公交站):10路;562路;563路;学院西路(公交站):105路;563路;孙家滩公交场站(公交站):7路;19路;19路(西海岸);57路;59路;汽车东站(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路;
交通方式
项目东侧距轸格庄立交桥交通枢纽仅1公里，经由G18荣乌高速、S11烟海高速，直达烟台国际机场及青岛、威海等城市，出行非常便利。
目前项目周边有8趟公交线路包括10路，39路、52路，56路，561路，562路，K62路，可直达芝罘区、福山区以及牟平区。
随着城市不断发展，未来的公交体系会更加完善。规划中的地铁3号线站点距离项目仅5分钟路程，地铁的开通将大大缩短业主出行的时间。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
182500平方米
建筑面积
371600平方米
容积率
2.93
绿化率
40.9%
停车位
暂无数据
楼栋总数
暂无数据
总户数
324
周边配套
中小学：莱山一中、莱山第四实验小学、滨海中学
综合商场：烟大商圈（新百，保利，上市里）、迎春大街商圈（佳世客、宝龙城市广场、振华，银座）
医院：烟台山医院莱山新院、毓璜顶莱山新院
银行：农业银行、建设银行、招商银行、工商银行、农商银行
内部配套
小区内部配套：幼儿园
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
鲁商公馆项目是由鲁商置业投资，烟台鲁商地产有限公司进行开发，位于金滩东路以南，逛荡河以北，金滩南路以东，观海路以西。A地块占地18.25万平方米，总建筑面积37.16万平方米，容积率为2.93。目前开发的A地块位于逛荡河以西，其中，商业建筑3.71万平方米、商务办公6.85万平方米、配套公建建筑面积0.38万平方米，住宅面积26.22万平方米，其中对外发售的洋房产品共11栋楼，总面积46200平米， 其中9栋7-8层、1栋10层、1栋11层，总计324套房源，所有房源均毛坯交付，洋房部分容积率约1.47，绿化率40.9%，层高3.1米。
国匠鲁商，筑梦莱山——观海路旁、逛荡河畔、墅境洋房，百万平水岸都会著作，低密人居生态社区；
鲁商物业，管家服务模式、封闭式社区管理。
