天悦锦麟

高层

大悦城和新希望联合开发

预计2023年09月23日

预计2024年06月30日

浦口 南京市浦口区浦滨路与河滨路交汇处（地铁11号线森林大道站）

精装修,全装修

暂无数据

普通住宅,写字楼

2.60元/平方米.月

新希望物业

70年

在售

浦滨路与河滨路交汇处

10号线浦口万汇城站

地铁（具体线路以及具体下车站点） 与地铁11号线（在建）森林大道站无缝衔接，靠近已开通的地铁10号线浦口万汇城站和地铁13号线（规划中）康盛路站 公交（具体线路以及具体下车站点） D58路，510路，511路，512路，513路，516路，D7路，683路，698路，600路，609路

其他（可填自驾线路）驾车可通过南京长江隧道、长江五桥、浦滨路等便捷通达江北及主城各区域

230526.32平方米

550000平方米

2.64

30%

1766个（BC地块）；车位比约1：1.2（BC地块）

14

1436

餐 饮：大悦城（在建）、虹悦城（在建）、万达（在建）、砂之船（在建）、慕斯荟、金盛田 ； 金 融（银行等）：建设银行、南京银行、华夏银行、杭州银行、中信银行、中国邮政银行； 医 院：浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院； 超市：大润发、华联超市； 学校：皇家文法学校、规划4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中 药店 益丰大药房、先声再康药店； 休闲：青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园 ； 卖场：大悦城（在建）、虹悦城（在建）、万达（在建）、砂之船（在建）、慕斯荟、金盛田； 公园\广场 ：青奥体育公园、滨河绿道、芝麻河生态绿廊、求雨山文化公园、凤凰山公园、老山森林公园

暂无数据

民水,民电,null

天悦锦麟由大悦城控股、新希望共同开发，总建面约55万方的城市综合体，集高端住宅、大悦城购物中心、酒店式公寓、商务办公楼、主题商街、文娱中心于一体，将打造成江北新区的新地标。项目B、C地块规划14栋23-26层住宅，面积97-135㎡，奢阔客厅、双阳台、主卧衣帽间、西厨中岛，为当代新青年勾勒远超标准的生活想象，迭代南京人居标准。 大悦城新希望江北G52地块： 四至：东至浦滨路，南至河滨路，西至迎江路，北至康健路 用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地 总用地面积：30526.32㎡ 综合容积率：2.64 江北G52地块起拍楼面价8873元/㎡，较高楼面价10648元/㎡，较高限价64.8亿。2021年5月20日，浦口城南中心G52地块历时2小时，经过67轮竞拍，最终被大悦城携手新希望以60.6亿拿下，未来毛坯销售限价28000元/㎡。 根据土地出让条件来看，G52地块的开发限制条件较为严格，具体如下： （1）D分区须建设一座高度不低于120米的商务办公楼，地上建筑面积不少于45000平方米，建筑设计要求和建造标准不低于5A级，竞得人须自持地上建筑面积不小于10000平方米；D分区同时须建设一座地上建筑面积不低于75000平方米的集中式商业综合体，建成后由竞得人自持，不得销售、不得转让（同一集团的控股子公司除外）；同时须配建一座地上建筑面积不少于60000平方米的文娱场馆，建成后由竞得人自持，不得销售、不得转让（同一集团控股子公司除外），其中：大型室内体验式文娱场馆建筑面积不小于15000平方米。 （2）D 分区内应配建一处110KV变电站，占地面积4500平方米，用地及建筑面积不计入分区容积率计算，具体位置以审定的总平方案为准。变电站由竞得人建成后移交浦口区政府，建设费用经第三方审计机构确认后由浦口区政府支付给竞得人。 （3）A、B、C分区应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，同时，各分区内须分别配建不低于25平方米的快件服务用房，由竞得人按规划标准建成并验收合格后，无偿移交给浦口区政府。 （4）该地块商办、住宅部分须同步规划、同期开工。在商办地块集中式商业综合体和文娱场馆项目竣工前，允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的60%；在办公楼竣工前，允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的90%。 2021年5月20日，浦口城南中心G52地块历时2小时，经过67轮竞拍，最终被大悦城携手新希望以60.6亿拿下。