奥园誉湖书院

高层

江苏绿信置业有限公司

2020年09月26日

2022年12月下旬

宿城 江苏省宿迁市宿豫区晓店街道金雨路钟吾国际学校

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普通住宅,花园洋房,经济适用房,住宅底商,洋房,公租房

1.5元/平方米.月

广州奥园物业服务有限公司宿迁分公司

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在售

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153119平方米

489172平方米

2.38

35%

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29

3178

交通：项目毗邻迎宾大道、西湖路、青海湖路、平安大道等城市主干道，畅达全城；快捷通达宿迁高铁站，畅达淮海和长三角。 商业：毗邻爱情海购物公园(在建)，直达大润发、金鹰、宝龙等商业配套 公园：三台山公园、湖滨公园、骆马湖等 医院：宿迁市第一人民医院 学校：自带幼儿园，钟吾国际学校、宿迁市第一实验小学、运河学校、宿迁大学城

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奥园.誉湖书院，新亚洲建筑风格，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化，同时将亚洲元素植入现代建筑语系，添加中式元素，打造全新新亚洲建筑风格，体现细腻的质感和高雅的建筑品质，缔造理想城市界面。 项目东西两侧为宿迁主干道发展大道及迎宾大道，南边一路之隔是宿迁较好的中学——钟吾国际学校。项目总占地约151亩，建筑面积约25.66万㎡，容积率2.5，绿化率35%以上。社区共有2个入口，位于南侧滨河路、及西侧善达路，充分考虑业主出行便利性。 项目与与宿迁市市政府中间仅仅相隔了一个古黄河景区，市政府采用了中轴对称的设计手法，端庄威严，布局上我们采用了与市政府相同的轴对称的设计手法，大门正对古黄河景区，端庄大气，与南侧市政府政务区相呼应，在轴线上得到了延续，而我们北侧的高层住宅则作为整个轴线的终点。 规划上，以6层多层、8~10层小高层、15层及27层高层建筑为主，建筑风格为新亚洲风。多层组团，布置于地块较好朝向，提升其居住品质。高层住宅设于北侧与东西两侧，中间主要布置6~10层的建筑，整体布局有一种背山望水的感觉，符合我们东方人对住宅的审美要求。场地中轴自南向北按6-15-27层依次伸高，创造灵动变化的天际线效果。 幼儿园位于地块的西南侧，社区采用人车分流设计，机动车进入社区排名前列时间进入地下，不仅给业主创造了一个安全的社区环境，不用担心老人和孩子在社区休闲时的安全，也降低了社区汽车噪音，同时我们为了方便业主亲友拜访，在小区的外围规划了访客车位，方便业主亲朋好友在到访时停车！