购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
立即报名
基本信息
了解更多详细信息
楼盘名称
俊发观云海
建筑类型
板楼,塔楼,板塔结合,高层
开发商
云南中望置业有限责任公司
开盘时间
2020年04月12日
开盘提醒
交房时间
预计2023年03月
售楼电话
4006168802-269890
楼盘地址
官渡 彩云北路与先锋路交叉口
装修状况
暂无数据
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,临街商铺,商办楼
物业费
2.50元/平方米.月
物业公司
云南俊发物业服务有限公司
产权年限
70年
销售信息
销售状态
待售
售楼地址
彩云北路与先锋路交叉口
预售许可证
  • 预许云字2022599号 详情
  • 预许云字20211591号 详情
  • 预许云字20211426号 详情
  • 预许云字20211256号 详情
  • 预许云字2021563号 变更1 详情
  • 预许云字2021407号 变更1 详情
  • 预许云字2021816号 变更1 详情
  • 预许云字202150号 变更1 详情
  • 预许云字2021816号 详情
  • 预许云字2021476号 详情
  • 预许云字202150号 详情
  • 预许云字20201256号 详情
  • 预许云字2020977号 详情
  • 预许云字2020979号 详情
  • 预许云字2020546号 详情
  • 预许 云字202062号 详情
  • 预许 云字20191344号 详情
  • 预许 云字20191105号 详情
  • 预许 云字2019537号 详情
  • 预许 云字2019132号 详情
  • 预许 云字2018103号 详情
  • 预许 昆字2018252号 详情
  • 预许 昆字2018210号 详情
  • 预许 昆字2018063号 详情
  • 云悠苑：预许 昆字2018026号 详情
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
螺蛳湾仓储区东:178,C24路 五腊隧道西:178,179路 新螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）:204,205,C85,Z48,221,c4,c6路 螺蛳湾公交枢纽站（彩云北路）:251,919k,12,170,k43路 螺蛳湾二期（彩云北路:12,170,255,c85,185路 新螺蛳湾公交枢纽站:902,908,a6,c137,c142,c143,c4,c6,c12,c14,d22,k15路 螺蛳湾国际商贸城东（商博路）:c142路
交通方式
从南亚风情第壹城到滇池路行驶10米，右转进入滇池路行驶1.5公里，从滇池路到杭瑞高速行驶210米，向右进入杭瑞高速行驶4.5公里进入汕昆高速行驶3.2公里，靠右进入朱家村立交行驶1.0公里，靠左前方行驶，进入彩云北路，行驶7.6公里。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
86365.39平方米
建筑面积
601173.28平方米
容积率
4.25
绿化率
41%
停车位
6号地块车位数：4448个
楼栋总数
11
总户数
4088
周边配套
大型商场： 螺蛳湾商贸城、星天地商业广场、世纪金源购物广场； 学校：官渡区关锁中心幼儿园、昆明市第三幼儿园、关锁小学、云师大附小、云师大附中； 医院：昆明朝阳医院、昆明新亚医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院； 生态休闲配套：官渡古镇、海东湿地、彩云公园
内部配套
自身配套有商业
供暖方式
暖气：无 供水：市政供水 供电：市政供电
楼盘简介
俊发观云海位于彩云北路南部汽车站正对面，本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速（而广福路与彩云北路正是南市区最为重要两条交通线路，就在我们项目旁边）三地铁—1、2号线已开通并运营， 从项目步行5min即可到达，而规划中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业。其次，在这里您还拥有全城较大的客运枢纽南部汽车站和多达22条公交线路的螺蛳湾公交枢纽站，南部汽车站是昆明少有的国际班车停靠点。项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化率高达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块（回迁房）、6号地块（住宅）、7号地块（商业）和4号地块（民生银行1栋），6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。