合能洋湖公馆

高层,板塔结合

长沙瑞西合能房地产开发有限公司

2016年10月13日

2016年08月

岳麓 中央大道与公交路交汇处（洋湖湿地公园北侧）

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房,公寓

2.50元/平方米.月

成都合能物业有限公司长沙分公司

40年

售罄

岳麓区中央大道与公交路交汇处东北角（洋湖湿地公园北侧）

3号线洋湖新城站，阳光站

滨柳路中央大道口：w105路 先导路坪塘大道口：377路 洋湖新城：222路

沿潇湘南大道向南行驶979米右转，沿中央大道向西行驶886米到达合能洋湖公馆。

37742.38平方米

140063.07平方米

3.14

36.7%

共641（其中地下：514 地上：127）

13

2257

学校： 博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校 商场：步步高、新一佳 银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行 医院：洋湖垸三级甲等医院 景观：洋湖垸湿地公园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带

幼儿园、商业、酒店、老年人活动场地、社区用房，小型室外健身活动场地。

暂无数据

　　合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源；项目分二期开发，一期占地3.77万平米，总建筑面积14万㎡，二期项目占地2.84万平米，建面11万平米。合能洋湖公馆项目紧临6000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势： 　　长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。 　　长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。 　　立体交通--项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横（二环线、洋湖大道、三环线）和三纵（含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道）”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。 　　地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。 　　名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙高级的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学（洋湖垸）、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学（洋湖垸）步行也只有10分钟。 　　精筑优质住宅--物业类型涵盖约79、84㎡2+1户型、约103—130㎡洋房、精端公寓等。 建筑面积：一期140063.07平方米，二期110500平方米 占地面积：一期37742.38平方米，二期占地28476平方米 　　建筑设计公司：中机国际工程设计研究院有限责任公司 　　建筑施工单位：湖南省第六工程有限公司 　　监理公司：湖南方圆工程咨询监理有限公司 　　物业管理公司：成都合能物业有限公司长沙分公司 　　园林设计公司：上海朗道景观规划设计有限公司