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基本信息
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楼盘名称
龙湖御湖境
建筑类型
小高层,高层
开发商
合肥卓文房地产开发有限公司
开盘时间
2022年12月29日
开盘提醒
交房时间
预计2025年06月30日
售楼电话
4006168802-442576
楼盘地址
肥西 柏堰湾路与文曲路交口东北角
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
2.50元/平方米.月
物业公司
龙湖物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
乘坐81路公交车至复文路口公交站；656路、102路、670路公交车至复创路口公交站；T697路、e8路公交车至复兴家园公交站。
交通方式
项目周边多维度立体交通：4、7号线双轨在旁，通过文曲路、柏堰湾路连接习友路、明珠大道、方兴大道等主干道
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
80000平方米
建筑面积
183100平方米
容积率
2
绿化率
40%
停车位
2081， 1:1.9
楼栋总数
16
总户数
1086
周边配套
交通配套：项目周边多维度立体交通：4、7号线双轨在旁，通过文曲路、柏堰湾路连接习友路、明珠大道、方兴大道等主干道
教育配套：项目本身代建幼儿园。中**全国前十的大学中科大新区、科大附小已**高新；中加国际就在项目对面，两公里范围内汇集合肥****教育资源。
商业配套：项目北侧约300 米处规划有超高层办公和商业综合体。高新银泰城、汇景城市广场、砂之船奥特莱斯均处于项目 4 公里配套圈。
医疗配套：安医附院高新分院为三甲综合医院；安徽省国际妇女儿童医学中心**高新区，未来将作为安徽(合肥)妇幼保健院总部；安徽首家质子医院—合肥离子医学中心在建。项目周边医疗配套完善，且医疗技术先进
环境配套：北燕湖即在小区不远处，环境优美，居住适宜。
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
肥西县FX202267号地块位于合肥高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角，面积约131.4044亩(居住104.766亩、商业26.6384亩)，商品住宅（毛坯）平均备案价格21045元/㎡。
龙湖以居住单价1279万/亩竞得肥西县FX202267号地块，总价139589.8万元，居住楼面价9592.5元/㎡，溢价率0.39% 。
地块竞得人须建设一处建筑面积不小于5500㎡的社区级党群服务中心；建一所18班幼儿园；不少于5000㎡的公园绿地以及在公园绿地内建设不少于100个地下停车位；幼儿园及公园用地划拨给柏堰科技园管委会。
地块内商品住房须实行毛坯交付。地块住宅项目全部采用装配式建筑技术，装配率不低于30%。最终装配率要求以公开出让文件约定为准，项目不享受有关装配式建筑奖励政策。此款由高新区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。
北雁湖龙湖御湖境户型图曝光，包含111㎡、134㎡、143㎡、187㎡四种户型，其中187㎡户型设计为4室3厅1厨3卫，南北通透，5开间朝南，3阳台。
龙湖御湖境共规划16栋住宅楼，据了解，项目目前冻资中，冻资金额20万，毛坏限价21045元/m。
