血拼广州楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
嘉云汇·云廷
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,教育地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修,非毛坯
开发商：
广州汇城房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
嘉华国际
品牌商：
嘉华集团
楼盘地址：
广东省广州市花都区凯德二街3号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年05月下旬
开盘时间：
2022年01月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-421906
售楼地址：
广花快速路，邮件处理中心西侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20210373号-2 | 2023-01-11 | 17栋 |
穗房预字第20210373号 查看图片 | 2023-01-11 | 14#、15#、18#、19# |
20201206 | 2020-10-28 | 3栋 |
20210373 | 2020-08-31 | 14栋、15栋、18栋、19栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-25 | 16500.0元/m² | |||
2023-09-28 | 17000.0元/m² | |||
2023-09-26 | 20000.0元/m² | 嘉云汇在售面积段涵盖建面80-117㎡二至三房，均价20000元/平，不限购，准现房，欢迎选购。 | ||
2023-08-17 | 19000.0元/m² | |||
2023-03-31 | 20000.0元/m² | 嘉云汇20000元/平方米。带装修交付。主力户型为80.24平-117.35平2居-3居。 | ||
2023-03-07 | 18000.0元/m² | |||
2022-09-14 | 19000.0元/m² | |||
2022-08-17 | 20000.0元/m² | |||
2022-07-28 | 17000.0元/m² | |||
2022-04-26 | 19000.0元/m² | |||
2022-03-10 | 20000.0元/m² | 嘉云汇均价20000元/平米，户型建筑面积段涵盖建面80-117㎡二至三房。 | ||
2022-02-15 | 20000.0元/m² | 16585.0元/m² | ||
2022-01-14 | 20000.0元/m² | |||
2022-01-10 | 20000.0元/m² | |||
2021-12-17 | ||||
2021-11-25 | ||||
2021-11-02 | ||||
2021-10-14 | ||||
2021-09-23 | ||||
2021-09-15 | 25000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 25000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-06-15 | 25000.0元/m² | |||
2021-05-17 | 25000.0元/m² | |||
2021-04-14 | 25000.0元/m² | |||
2021-04-14 | 25000.0元/m² | |||
2021-03-15 | 25000.0元/m² | |||
2021-02-26 | 25000.0元/m² | |||
2021-02-26 | 约2.5万/㎡ | |||
2021-01-30 | 约2.5万/㎡ | |||
2020-12-30 | 约2.5万/㎡ | |||
2020-12-15 | ||||
2020-10-28 | ||||
2020-10-14 | ||||
2020-09-21 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
广花五路路口站(公交站):702路;703路;706路;712路;713路;夜87路;东镜(公交站):707路;东镜总站(公交站):花都29路;东镜村总站(公交站):花8路;花8路定班车;郭塘路口站(公交站):511路;511路石龙班车;707路;722路;750路;东镜路口站(公交站):(停运)新塘客运站-花都客运站;(停运)花都客运站-新塘客运站;702路;703路;706路;707路;712路;夜87路;东镜村口(公交站):(停运)广花天河线;(停运)花都-东圃线;东镜市场站(公交站):707路;花8路;花8路定班车;花都29路;高峰快线73路;郭塘货场站(公交站):511路;511路石龙班车;707路;722路;750路;双岗村站(公交站):511路;511路石龙班车;703路;722路;夜87路;
交通方式：
项目旁地铁8号线北延段神山东站（在建中），未来轻松直达白云、越秀等各区。地铁9号线清布站约10分钟车程。
广花快速路在旁（花都段全线通车），8至10车道，全程无红绿灯，轻松畅达白云新城；临近水沥出口，接驳许广高速、机场高速、华南快速三条干道，实现快速通达白云、越秀、天河等广州各区
高速：通过广花快速路（规划建设中），快速接驳许广高速、机场高速、华南快速三条干道完美实现快速通达白云、越秀、天河等广州各区，预计2022年底开通，通车后可实现约30分钟直达珠江新城
公交：项目旁路口设立广花五路路口站，公交线路有：702、703、706、712、713、花8路、花29路等多条公交线路
自驾：连接白云、越秀、花都等各个城区自驾车线路
a、三元里、石井 —— 机场高速 —— 北二环 —— 广花路—— 本案
b、新市 ——广花一级公路—— 本案
c、天河 ——华南快速 —— 北二环—— 本案
规划信息
占地面积：
194000平方米
建筑面积：
580000平方米
容积率：
2.99
绿化率：
35%
停车位：
1:1.2
楼栋总数：
39
总户数：
4991
物业公司：
广州嘉英物业管理有限公司
物业费：
3.17元/平方米.月
物业费描述：
3.17元/平方米.月
周边配套：
【学校】嘉爵幼儿园、嘉汇幼儿园、嘉行中小学、广外附属花都学校、广雅中学、黄冈中学
【综合商场】项目自带约2.4万㎡嘉荟购物广场、周边自由里商业体、百花广场、广百来又来等
【医院】周边花都区人民医院、南方医科大学南方医院（江高分院）、中山大学孙逸仙纪念医院(花都医院)）
【银行】/ATM：中国银行(镜湖大道支行)、中国工商银行、中国农业银行(广州花都镜湖大道支行)
【其它】4A级国际湿地公园花都湖公园、秀全公园、白云湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
约2.4万㎡嘉荟购物广场，约8.5万㎡四季园林、游泳池、篮球场、环跑步道等，肉菜市场、公交首末站等
建材设备：
含电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
嘉云汇·云廷位于位于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，沿广花快速路约20分钟即达白云新城，北面临近高级湿地公园花都湖湿地公园，亚太地区较大的TOD综合交通枢纽之一广州北站及国内三大航空枢纽之一白云机场，享受花都白云区双城规划利好。
项目距离地铁9号线清布站约10分钟车程，未来更规划了地铁24号线、广清城轨和穗莞深城轨，以及广花快速路在旁（规划建设中），真正实现广州半小时、大湾区1小时生活圈。
项目整体占地面积超19万㎡，计容建筑面积约58万㎡，嘉云汇社区规划39栋高层建筑。由21-32层高层住宅组成。
小区配套2.6万㎡商业、幼儿园、公立中小学、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林，打造六大高级园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求
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