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基本信息
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楼盘名称
保利荷雨瑧悦
建筑类型
高层,小高层
开发商
保利发展
开盘时间
2024年09月27日
开盘提醒
交房时间
待定
售楼电话
4001560037-448527
楼盘地址
雨花台 数字大道与荷月路交汇处
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
2.60元/平方米.月
物业公司
保利物业服务股份有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
暂无数据
交通方式
暂无数据
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
426000平方米
建筑面积
168900平方米
容积率
2.8
绿化率
35%
停车位
1343
楼栋总数
10
总户数
1152
周边配套
项目近享四大商业名片综合体(约13万方雨花客厅、约6万方宜悦城、约3万方世茂52+、约2万方楚翘城)，骑行十分钟内即达。
东侧紧邻约7.4万方巨无霸社区商业中心、北侧近邻市政公园景观带,西侧约300米S3号线铁心桥站1号口，2站南京南,3站河西可换乘1号线、3号线、S1号线，未来潜力远高于非地铁盘。
约400米即享优质教育圈，南外雨花国际学校、软件谷小学等，项目旁边规划8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园。
内部配套
暂无数据
供暖方式
民水,民电,自采暖
楼盘简介
【主城罕见公园大盘】
主城少见的约17万方公园大盘，打造超级中央景观轴、优越居住环境，业主可享受全时全景的微度假生活。
【现代东方意韵之作】
东方礼序园境: 依循悦系园林可行/可游/可居/可望的意境，以南京瞻园为蓝本，打造一园三堂(山水隐园、门堂、轩堂、厅堂)东方园境，赋予归家三重仪式感。
东方气质立面: 打造铝板一体板外立面，并将山川的概念融入到建筑的屋顶形制当中，结合江南古建筑标志性符号飞檐，成就区域颜值标杆。
东方人文会所: 定制约600m人文会所，配备运动娱乐区、亲子手作区、四点半学堂、休闲阅读区、健身房、多功能室等全龄志趣空间。
【东方人文美学空间】
东方空间美学: 建面约89-128m精装美宅，户型超高利用率，教科书级满分布局;LDK一体化、超高窗墙比、部分卧室L型转角飘窗，赋予生活高品质享受。
东方生活美学:全屋智能化系统，迭新品质生活;全系莫兰迪色系，国际高雅审美
【保利江苏臻悦系首作】
保利江苏2023全新产品系代表作，云台系的升级款，所造皆为城市标杆,首入南京。
【地块简介】
地块四至：东至迎江路；南至数字大道；西至凤翔路；北至横一路。
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：42609.83㎡
成交价：29.2亿
楼面价：24475元/㎡
软件谷G38地块靠近铁心桥与景明佳园地铁站，周边有保利合肥城建凤起云台、华发美的云筑等小区，居住氛围浓厚。
