中粮 悦著·云朗

板楼

西安国际陆港文远置业有限公司

2024年09月21日

2026年03月31日

灞桥 全运路与林泓路交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.20元/平方米.月

暂无数据

70年

在售

全运路与林泓路交汇处

暂无数据

暂无数据

地铁10号线杏渭路站（在建） 跃升中心以城市顶级生活配建打造都市居住区 奥体跃升区联合地铁3#/7#/10#的超级建设 携手交大顶级教育资源 打造强规划、强建设、强品质的生活主场

36000平方米

121400平方米

2.5

35%

地下车位数975

9

672

周边配套： 文娱： 坐落奥体五大场馆、长安云、长安乐等长安系建筑群 从国际顶级赛事到超级演唱会 从科技博览到张艺谋《无界·长安》演出 纵享文化娱乐资源的西安高光聚合 商业： 区域内中粮·大悦广场(在建) 王府井商业综合体(在建)、华润万象汇(在建) 三大潮流休闲商业版图 地铁连接砂之船奥莱，享受国际畅购 从楼下社区商业到板块城市商业体再到奥莱国际商业mall 开启高光全业态潮流圈 中粮悦著云朗项目向北有西安国际港务区陆港第七小学、东北侧有陆港第四学校（西安交通大学附属中学管理），小学48个教学班，初中48个教学班，可提供小学学位2160个，初中学位2400个,将于2024年9月建成投用。 公园： 项目西侧毗邻约1.3公里的灞河幸福岸线 北侧坐拥河堤湿地、休闲公园等组成的生态长廊 南侧直达奥体中轴公园 河园环绕，舒享高光绿色自然

项目均由7栋16-18层的小高层（130㎡与143㎡）及2栋24-25层的高层（100㎡与116㎡）组成，产品方面小高层均为两梯两户的第四代住宅产品，高层则是两梯三户的品质住宅。

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中粮悦著云朗(一期)项目规划用地面积约53.8亩，总建筑面积约12.14万平方米，地上建筑面积约8.97万平方米，该地块建设内容为高层住宅及配套公共服务设施。项目开发主体为西安国际陆港文汇置业有限公司。 位于西安全运路以东、林泽路以南，地块净用地面积53.811亩（住宅52.491亩，商服1.32亩），为商住用地。该地块容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，地块建筑高度80米。成交总价63510元，土地单价1180万元/亩，楼面价7081元/平米。 项目占地:约54亩 规划类型:2栋高层+7栋小高 户型产品:100㎡/116㎡/ 130㎡/143㎡ 梯户比:高层2T3/小高2T2 装修情况:毛坯