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基本信息
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楼盘名称
滨投嘉玺
建筑类型
小高层,板楼,高层
开发商
合肥滨投集团
开盘时间
2025年06月13日
开盘提醒
交房时间
预计2027年09月30日
售楼电话
4006168802-453740
楼盘地址
包河 合肥包河区宁国路与青年路交口西南角
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,自住型商品房
物业费
2.80元/平方米.月
物业公司
南京万科物业管理有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
1号线秋浦河路
公交路线
卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;
交通方式
合肥滨投嘉玺位于包河区宁国路与青年路交口西南角，交通条件优越，主要出行方式如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁6号线（在建）：预计未来通车后将极大提升区域轨道交通便利性，项目距离规划站点较近。
地铁8号线（规划中）：未来将进一步增强区域交通通达性，形成双地铁覆盖。
2. 主干道与快速路
徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道：构成高效路网，可快速连接合肥主城区及滨湖新区。
南二环、马鞍山路高架：自驾出行便捷，可快速通达政务区、高铁南站等核心区域。
3. 公交与接驳交通
周边公交线路密集，可换乘至地铁站点及主要商圈，如包河万象汇、罍街等。
合肥南站（约2.5公里）：高铁出行便利。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
38340.88平方米
建筑面积
95852.2平方米
容积率
2.5
绿化率
40%
停车位
962（地上：40个地下：922个）
楼栋总数
9
总户数
652
周边配套
周边配套
交通：紧邻徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道等城市主干道，地铁6号线（在建）与8号线（规划）双轨加持，周边还有多条公交线路，出行便捷。
商业：周边有罍街文化街区、包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街、大宁缤悦广场等，满足日常购物、餐饮娱乐等需求。
教育：1公里范围内有中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学等优质教育资源，项目还代建幼儿园与小学。
医疗：周边有安徽省立儿童医院、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第三人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。
生态：周边分布着望湖公园、青年路小公园、骆岗中央公园、淝河生态公园等，环境优美，空气清新。
内部配套
暂无数据
供暖方式
民用水电
楼盘简介
滨投嘉玺是滨湖集团在合肥包河区打造的城市更新标杆项目，位于宁国路与青年路交汇处西南角，地处二环主城芯，毗邻罍街，周边配套成熟。以下是项目具体介绍：
基本信息
开发商：合肥市包河区城市更新建设有限公司。
占地面积：约38340.88平方米。
建筑面积：约136258.74平方米。
容积率：2.5044。
绿化率：40.00%。
规划楼栋：4栋24-26层高层住宅及5栋13-17层小高层，共计652户。
户型面积：建面约116-186平方米，涵盖三至四房双卫户型。
梯户比：2梯2户或2梯4户。
装修状况：毛坯。
开盘时间：2025年6月13日首开6#、7#、8#、10#。
交房时间：2027年9月30日交付6#、7#、8#、10#。
周边配套
交通：紧邻徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道等城市主干道，地铁6号线（在建）与8号线（规划）双轨加持，周边还有多条公交线路，出行便捷。
商业：周边有罍街文化街区、包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街、大宁缤悦广场等，满足日常购物、餐饮娱乐等需求。
教育：1公里范围内有中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学等优质教育资源，项目还代建幼儿园与小学。
医疗：周边有安徽省立儿童医院、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第三人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。
生态：周边分布着望湖公园、青年路小公园、骆岗中央公园、淝河生态公园等，环境优美，空气清新。
项目特色
国企开发：滨湖集团作为安徽本土实力国企，秉持“责任国企，品质筑家”的理念，深耕合肥多年，成功打造了多个城市级文旅标杆项目，品牌实力雄厚。
新计容设计：项目是包河二环内、罍街旁的首个新计容作品，以“空间回归生活本”为核心设计理念，打破传统户型局限，提升得房率与空间使用效率。
全龄架空层：打造全龄架空层空间，融合健身、阅读、游乐、休闲等多种功能，重塑社区生活场景，提升居住品质。
优质户型：户型涵盖建面约116-186㎡三至四房双卫，超高得房率、IMAX级视野、超五星级酒店式主卧配置，构建通透灵动的居住场景，满足现代家庭对品质生活的追求。
滨投嘉玺项目凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的规划设计，吸引了众多购房者的关注，是合肥主城区改善型置业的理想选择。
