招商璀璨映澜：城东新中心、小高99㎡、114㎡ 起价232万、洋房118㎡、128㎡起价315万、首开送家装包、送车位
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
杭州每个方向，都有一个“宇宙中心”。
继钱新之后，向东的宇宙中心在哪里？当“城东新中心”的规划横空出世，整个杭州的媒体与购房者为之沸腾。
高起点、高规格的规划，让临平数智城站在时代的风口之上，当“临平南融”与“杭州东扩”交汇，一个积蓄着强大能量的核心脱颖而出。
示范区实景图
NO.1｜城东新中心
多了一抹“高定感”
曾经的“京畿重地”，如今的“长三角圆心地”，临平坐拥杭州东大门的天然区位优势，天赋广为人知。
在2024年杭州政府工作报告（源自杭州发布，请关注最新信息，以实际为准。）中，在优化城市空间格局部分，提及推动未来科技城、云城、钱江新城二期、钱江世纪城、临平数智城等9大区域打造成城市新地标，临平数智城首次站上“市级”规划的舞台。
今年初，区委一届八次全会（源自临平发布，请关注最新信息，以实际为准。），更提出举全区之力“打造杭州城东新中心”，这既是基于杭州城区东扩的需求，也是临平推进“数智临平·品质城区”建设的时代趋势。
临平数智城效果图
在城东新中心之上，央企招商蛇口，于此打造了一个堪称“越级而上”的项目——璀璨映澜。
当杭州各大房企还沉浸在“极简风”的时候，璀璨映澜为城东新中心，乃至整个杭州，竟带来了一抹“高定感”。
何为“高定感”？高定感，是一种深度沉浸于高级体验的独特感受，它不仅体现在物质产品的精致材质与独特设计上，更在于无微不至的细节里。
璀璨映澜，从门头、会所、立面、公区、户型、石材等维度，都做了“超越基本需求层次”的营造方法，忠于对品质生活和独特审美的追求，尽显尊贵优雅的“高定感”。
展示区实景图·“江河重浪”艺术雕塑
NO.2｜竟然还有“下沉式庭院”会所
见惯了极简风，才更被眼前的“高定感”颠覆。
璀璨映澜，是招商蛇口“璀璨系”的革新著作，正因择址在城东新中心，所以在产品上才花费了更多的心思，为杭州带来新的人居样本。
首先映入眼帘的，是气势磅礴的“高定感”大门。约55米长的门廊，犹如一幅瑰丽画卷；长约18米的双车道环岛式落客区，则仿佛从五星级豪华酒店移植过来。
示范区实景图
“高定感”不止步于形，更在于质感。门头选用原产地土耳其的古堡灰巨幕石材，甚至每一片石材都经过精心的拉槽工艺处理，连绵起伏的纹理宛如江河涌动，与艺术雕塑共同诠释着“江河鎏金”的主题。
示范区实景图
庄重、威严的主入口大堂，亦满载“高定感”。顶部装饰采用流动水纹木饰面，地面则以澳洲灰与古雅灰石材巧妙拼接，再搭配融入西湖诗意的屏风，让整个接待区域满载艺术气息。
“下沉式庭院”会所，更是“高定感”的主场。放眼整个杭州，包括钱二、武林等高限价楼盘，能够做到下沉式庭院会所的项目，屈指可数，更何况在限价2万+的楼盘里。
示范区实景图
项目的下沉式庭院，戏水池与层叠瀑布交织出灵动的气息，爱马仕灰与普拉达绿石材相得益彰，春光滟潋，营造出自由的感官体验。
示范区实景图
“下沉式庭院”会所内，还设置了拥有大面积透明玻璃幕墙的健身区，室内室外无界融合。
阅读区则是孩子们梦想的乐园，亦是家长们陪伴孩子的好去处；更精心设置了棋牌室，与邻居们切磋技艺，别提多惬意了。
以下为正文
小高99㎡、114㎡ 起价232万
洋房118㎡、128㎡起价315万
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招商蛇口为杭州敬呈新一代璀璨著作——璀璨映澜，它真正为年轻人定制而来。
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是招商蛇口基于40余载城市深耕经验推出的新一代产品系，在择址上坚持都会主义，它往往选择城市副中心地段、具备高认知度与快速发展潜力的区域。
延续招商蛇口璀璨系的择址标准，当杭州在拥江发展战略的驱动下，以钱塘江与千年运河交汇为心不断向东扩容，形成新千年中轴，而璀璨映澜一脉CBD生活后湾，通过一轨一路连接时代，又近揽遥望X27、宜家IKEA、永辉超市等，约1公里范围内云集九年一贯制杭高托管的启明实验学校、杭高临平校区（在建），构建宜学、宜业、宜居的时尚活力新中心。 (学校的招生条件以当年政府招生信息为准，旨在介绍相关情况)
项目区位图
以前瞻眼界重新审视当代都市生活需求，紧随国家政策及城市战略规划，在保证成熟生活配套的前提下，量身定制高品质人居作品，给予新一代年轻人更广阔的未来。
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当下年轻人受艺术的熏陶，拥有自己独特的审美力，他们在置业上的表现则是社区颜值必须好看。 招商蛇口“璀璨系”产品研磨年轻一代审美，遵循高颜值的建筑美学，同时将精致的实用主义落到产品的每一个细节。
在璀璨映澜作品，招商蛇口不断实践、推敲年轻人的审美需求，改变固有设计思维， 将客户敏感点结合生活场景不断植入设计中，持续打磨、更新迭代。璀璨映澜打破传统社区对立面的看法，以超流线的迷人线条，在香槟色的演绎下，让整个社区呈现超跑的灵动与优雅。
项目过程效果图，仅供参考
现代感的立面色彩与曲线线条造型，搭配超高窗墙比，打造尊崇质感。大门设计尽显沉稳、典雅的气质，彰显品质感与仪式感，璀璨映澜希望为新一代年轻人呈现内外兼修的质感社区，让生活“越享受”。
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杭州招商璀璨映澜
项目过程效果图，仅供参考
房子不止是安身之所，更是精神的归属，招商蛇口洞察到高内卷时代的新一代年轻人，喜欢在碎片化的时间，完成与朋友、家人亲密的连接，在志趣相逢中享受精神愉悦的体验。
璀璨映澜从人居实际出发，从社群关系出发，根据不同年龄段人群生活方式进行精心布局，整个园区景观将驰放CHILL的精神贯穿始终，通过定制会所环绕下沉式泳池，形成立体式的驰放岛，让生活拥有一片可以【附近社交】的星海，做到“人与自然的互动、景观与功能的交融”，让新一代年轻人不足社区即享更CHILL的生活方式。
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璀璨映澜还通过7.5个产品主张+5大场景+66项产品细节打造，为杭州新一代年轻人打造一个以个人为主体，注重家庭成员、邻里关系养成的品质社区，让新一代年轻人在杭州拥抱热爱的城市。
【占地面积】约3.25万㎡
【总建面积】约8.66万㎡
【规划楼幢】6幢7层洋房，7幢13层小高层
【容积率】 1.8
【房源均价】整盘均价精装限价28940元/㎡
【户型面积】建面约99-128㎡（高层约99㎡、114㎡；洋房约118㎡、128㎡）
【可售套数】506套
户型图
小高层（13层）
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洋房（7层）
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【配套信息】
【交通】
快速路网：东湖快速路连接德胜、留石、秋石可直达全城；
轨道交通：距离翁梅站直线距离约800米，5站钱二，11站万象城。
【商业】
地标商业：遥望X27、宜家；
社区商业：泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；
区域商业：国芳天街、上城天街(在建)、余之城、理想银泰城、华元欢乐城。
【教育】期房不承诺学区
公办15班幼儿园（规划）：直线距离约1 公里；
启明实验学校：距离我们项目仅1路之隔（杭高托管九年一贯制学校、通过合作教学，第四年学校教育教学质量位列全区公办学校前30%、第六年位列全区公办学校前20%，并形成具有杭高文化的教育品牌，明显提升临平新城区域教育品质；来源：浙江政务服务网）；
杭州高级中学临平分校：直线距离仅400米左右，（省首批一级重点中学、全国的江浙“四大名中”之一、至今走出院士53位，被誉为“院士的摇篮”，来源：乐居网杭州）；
周边：乔司街道中心小学（浙江省一类标准化学校）、文正小学等。
【医疗】
临平区第一人民医院乔司分院（三级乙等）、临平区第一人民医院（三级乙等）以及临平妇幼保健院（三级乙等）；
周边：杭州市一医院总部（在建，三级甲等），直线距离约8.8公里。
【公园&景观】
临平首个儿童友好主题公园【天万路口袋公园】直线约900米（规划），规划“一带四廊、四心多点”，包括前湾公园、民生休闲公园、引水入城公园及水美公园，绽放公园生活目的地；
东湖公园直线约2.9公里，总面积约20万方，是杭州临平新城一座集生态功能、旅游功能、文化休闲功能于一体的生态公园；
项目西侧临近乔司港水岸，临水而居，多一份静谧。
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璀璨价值IP
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【江河后湾，生活由我的璀璨定义】
钱江新城北延后湾，同频拥江时代的杭州主场
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