苏州相城『大悦繁华图』售楼处2024发布:最新房价丨详情丨交通丨户型丨优惠

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位置图 售楼处 足不出户 专人1V1讲解 在线带看 别名:备案名:大悦繁华雅筑 在售住宅装修交付车位充足公园配套纯熟医院 价格 29500元/m² 开盘 2024年03月12日 交房 2025年04月30日

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400_877_8334✔✔

首开均价：28000元/㎡-30000元/㎡

项目基本信息：

总建筑面积：约251793.38 ㎡

售楼处热线：400-877-8334

容积率：3.0

绿化率：约30%

产品类型：24-26F高层

户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡四个户型。

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装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示

对于大多数人来说，城市生活的吸引力，来源于城市完善配套带来的便捷与舒适。

以大悦繁华图为圆心，售楼处热线：400-877-8334

直线距离约1km可至高铁站、学校、公园、大型商业综合体、行政单位等核心配套，醇

熟繁华自成一体，丰富配套基本步行可达，幸福指数直接大幅提升。

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1、步行可达的综合体+门口既有的通勤条件

整座小区 建立在2号线大湾站之上，售楼处热线：400-877-8334未来，业主出门即可搭乘地铁。

而且，从项目出发， 仅需1站地铁即可到达高铁站，这样城内城外的通行条件，全苏州也少有。

项目周边是十足的人气中心，售楼处热线：400-877-8334除了吾悦广场、圆融购物中心等大型综合体，周边还有芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体，住在大悦繁华图可轻松实现购物自由。

2、优质教育在侧、文体配套傍身，高品质生活区的上好标签

对于配套来说，教育是家庭需求的重中之重， 一路之隔即是南师大幼小初高，组成的黄金教育链，以校为邻的优势不言而喻。

图源：南京师范大学相城实验小学

除了优质的教育资源，医疗配套也相当丰富，东北侧约4.5公里是 复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州 高铁新城医院已落成开业。

城市资源拥趸，大悦繁华图“脚下的繁华”，令人讶异！

高铁新城核心区的大型公园距离项目仅有百米，区域内， 苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等文体高端配套，都是高品质生活的最佳标签。

而且， 项目内部自建城市级高端文体中心——高铁新城文体中心。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态。

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3、交通枢纽，实现对城市资源的高效占有

若从城市的角度看，集万千焦点于一身的高铁新城，将更大幅度的迎接城市资源的投入。

高铁新城是苏州一核四城的北门户，目前官宣的战略如下：苏州北站扩容（只比上海虹桥站少了3个站台）；长三角又一大超级枢纽；苏州北站将与上海虹桥站实现协同发展；苏州北站城融合TOD综合开发；多轨交汇；连接周边5个机场…

依托 枢纽优势， 人才、资金、创新等要素在苏州高铁新城加速集聚，也使其一跃而发展成为 现代化产业新城。

02

是 由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四家房企联手，以央企、国企的品牌实力，打造而成的城市综合体。

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区位价值：

作为苏州市“一核四城”的战略平台，苏州高铁新城是抓抢长三角建设世界级城市群历史机遇，举全市之力建设的苏州新门户，

也是苏州未来发展导向的重要引擎。

以致敬城市精神的视角，择址烫金地脉高铁新城，卓越的资源配套与惊人的发展速度，让高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。

交通配套：

步行即达地铁二号线大湾站，G312国道连通全城；紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道；

约2.1km即达苏州高铁北站，快速通达长三角。

教育配套：

南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、

苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等优渥教育资源环绕。

商业配套：

吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体邻近，芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体环绕，

更搭载高铁金科大酒店、苏州合景国际金融广场等高端商务综合体，醇熟配套触发活力日常。

医疗配套：

东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。

文体配套：

项目外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目

项目内部：自建城市级高端文体中心——动力大湾商务广场。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、

室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。

景观亮点：

社区形象大门，采用现代简约的设计手法，通过加宽以彰显门头的形象感，石材质感墙面与金属线条的搭配，打造品质感细节，强化归家的仪式感和尊贵感。

园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接。通过对自然地形，植物，材料的组合与搭配，打造仿自然场景的景观空间。

约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机的结合在一起，让生活充满活力。

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户型鉴赏：

A1户型 105 ㎡3-2-2

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A2户型 105 ㎡3-2-2

B户型 128 ㎡3-2-2

C户型 143 ㎡4-2-2

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。