商品房预售许可证是开发商合法宣传项目、开始销售的前提，由此可见它的重要性。据搜狐焦点许昌站统计，截止2019年11月22日，许昌市住房和城乡建设局共颁发165张预售证，涉及63个项目，预售面积共3187895.8平方米。其中住宅23960套，商用3511套，其他配套设施601间。2019年许昌的预售证情况（备注：统计依据为官网公布时间）详情如下：
从图中可以看出，因为春节的原因，2月份颁发的预售证数量最少，到8月份到达了先进，当月共颁发26张预售证，涉及11个项目。整体比较平稳，呈波浪式，有高有低。而从区域上来看，北城区获得的预售证最多，同时也是竞争最激烈的区域。近两年，在“郑许一体化”政策的推动下，北城区和东区发展迅速，吸引了不少品牌开发商的关注，很多品牌开发商纷纷在此拿地，项目集聚、集中开发，因此这些区域获得的预售证也就相对较多。
预售证不仅关乎于项目本身手续是否合法化，还为项目进度的推进提供了夯实的基础。一般来说，开盘时间和项目预售证是挂钩的。取得了预售证也就说明距离开盘的时间不远了。没有预售证就开始出售属于违法行为，对购房者来说也是一份隐患，出了问题麻烦一大堆，维权也困难。
作为消费者，买房既要“舒心”，又要“放心”。对于一些“准生证”不完整的项目，就需要仔细谨慎考量清楚，把购房风险降到较低。 所以为了保证买到称心合意的房源，许昌的购房者在购房前一定要多考察，细思五证齐全，选择合规合法的“靠谱楼盘”。
来源：搜狐焦点许昌
