水沐堂悦位于徐州市云龙区医科大学北侧，地块由保利淮海发展有限公司在2019年竞得，地处徐州东拓发展中轴、城东芯、云龙万达北、全市热点住宅板块、土地价值稀缺。同时项目周边商业配套醇熟，居住氛围浓郁，3公里内近享4大商圈（云龙万达、月星环球港、高铁、宜家）、教育（徐州医科大学）、医疗（徐州市黄山医院）、景观（五山公园）资源一应俱全，享双线地铁1号线已开通，4号线规划中）。此外，项目作为万亿央企保利，携手国企水利联袂敬献的TOP悦系作品；总建面约31万方，容积率约1.8，规划建面约104-142 m2中高层、低密度多层，自带精品超市，邻里中心，总部办公，幼儿园，社区商业等全方位配套。
