2019年“金九银十”期间，徐州市区商品房共成交了12768套，相比去年“金九银十”期间18510套的成交，减少了5742套，同比下跌31%。市场下行趋势明显，然而在主城区外有一家楼盘却逆风而上，其中，9月份销售额1.19亿元，10月份国庆长假仅7天的时间就已经完成了4655万的销售额。这就是弘阳凤鸣府，其实早在6月份海墅新品刚上市时，当月销售额就已经接近1个亿，成为徐州楼市中的黑马。
嗨购双十一聚惠正此时
没有大动作怎敢惊动你！弘阳凤鸣府海墅二期乘胜加推！值此双十一剁手之际，弘阳凤鸣府特推出4重好礼！凡在11.1-11.11活动期间，认购前20组客户可享受10万元家电大礼包；活动期间所有认购客户可享1万元现金优惠；到访即可参加双11活动，还有机会获得龙山大酒店温泉门票。机会多多，礼品丰厚，趁活动还没结束，快来参与吧！
坐等降价不如把握良机，不得不买弘阳凤鸣府的几大理由：
致命吸引力——徐州少有建在4A景区内的别墅项目
凤鸣海位于贾汪区政府东，南邻大洞山风景区，东临督公湖风景区，弘阳·凤鸣府位于凤鸣海景区北部，南临凤鸣海，西至凤鸣路，东临墨上集民俗文化街，占据了凤鸣海景区最核心的区域。弘阳凤鸣府与凤鸣海“0”距离，是名副其实的“海边墅区”。无论是推窗观海，还是栈道漫步，皆是有别于城市钢筋水泥桎梏的悠然体验。住在凤鸣府，就等于拥有了70年的凤鸣海，临海而居，惬意至极！
就像凤鸣府营销总朱总说过的那样，卖房子不只是简单的将钢筋混泥土展现给买房人，更重要的是传达一种生活方式。弘阳凤鸣府是一个建在4A级景区里面的别墅项目，也是少有一个。对于很多买房人而言，这具有致命的吸引力。
限墅令——湖居别墅的稀缺性显而易见
随着“限墅令”的层层加码，别墅必将成为一种更加稀缺的住宅形态，而位于风景区内的湖山别墅则更加难得，无论是改善居住，还是投资，都是十分不错的选择。发达国家的富人区大多临湖而建，随着中国经济的腾飞和居民置业能力的提升，湖墅的价值必将为更多人所认同，湖居别墅的稀缺属性和价值成长性有目共睹。
物以稀为贵，随着禁墅令和禁止农村宅基地盖私家别墅之后，别墅产品越来越稀缺，但是需求仍旧是存在，且这种需求不断上涨的，所以未来别墅的升值潜力，必然是高于很多其他产品的。
为什么这么说呢？首先，需求取决于未来的主流生活方式。大多数人对于美好生活的定义，必然是有山有水有院子，所以未来别墅居住是主流生活方式。其次，看供应。作为淮海经济区中心城市，徐州的土地资源非常稀缺，未来的地块出让必然要增加土地使用率，提高居住密度，低密度的别墅产品也会越来越少，尤其是湖边的土地，寸土寸金，徐州现在九里湖、东湖都在打湖居板块，更何况凤鸣海那么一大片海域！
贾汪蝶变，政府发展政策的有力支撑
贾汪区位于徐州城市版图南扩东进的核心发展轴线上，是首批国家全域旅游示范区、国家知识产权强县工程试点区、江苏省创新型试点区。东接邳州、南连铜山、北邻山东，作为徐州物流、商贸、生态、旅游中心，多维度辐射苏鲁豫皖四省，已成为淮海经济圈旅游胜地。 目前拥有潘安湖、大洞山、督公湖、凤鸣海4家国家4A级景区，其中大洞山、督公湖、凤鸣海三家景区相连，形成了“四滑一漂”（滑雪、滑草、滑索、滑翔伞、漂流）、攀岩、温泉度假、山水观光的旅游特色。
未来更有直达凤鸣海景区的地铁S1号线（规划中），交通的升格拉近了凤鸣府与徐州主城的距离。身处风景区的弘阳凤鸣府，生活依旧十分便利，项目旁的江苏师范大学附属学校，规划从幼儿园至高中的一贯制学校，让孩子畅享一站式优质教育；项目距贾汪城区仅5-7分钟车程，尊享中央百大、农贸市场、贾汪人民医院等配套设施，全方位满足业主品质生活所需，更是打动了关注贾汪发展的购房者。
弘阳首进徐州就选择打造较高端的TOP系产品，TOP系产品开发需要湖景。选择贾汪凤鸣海因为靠近贾汪主城，各大配套都比较完善，板块有产业支撑，而且我们相信，未来还会有更多的产品进入，板块价值会持续爆发。其次，城市的发展需要多方力量去共同努力，截止目前进驻贾汪的知名房企不少于十家，有美的、融创、中钰、中昂、禹洲、绿地、弘阳、蓝光、碧桂园、新城吾悦、恒大、光明……（排名不分先后）这些房企的进驻使得贾汪变成了香饽饽，贾汪板块的发展越来越好！
颜值担当，实力担当
弘阳凤鸣府坐落贾汪区凤鸣海生态文化景区版块，项目占地104284平方米，总建筑面积133130平方米，容积率1.01，绿化率高达40%，打造低密轻奢滨水高端墅宅。凤鸣府是别墅+少量洋房的组团，容积率只有1.01，居住环境优美绝伦。
弘阳·凤鸣府打造的是新中式官派建筑，内设景观照壁，采用坊巷格局。其造型设计灵感来源于王维的《山居秋暝》，诗意满满。15°全系坡景社区，依北高南低的天然地势，建筑依次抬高，以保证建筑充分的采光，利用层层叠景的手法，户户推窗可观湖；135°环绕水景，优质保障采光通风，人居体验优质。
凤鸣府的建筑，在设计上采用新中式建筑风格。单体建筑从顶部到檐口造型，印章式logo元素，以及真石漆立面，尤其是仿铜的院门，无不凸显匠人之心。门前仿古灯箱的设计由凤凰的元素演绎而来，硬质铺砖路面上采用了海中水元素进行点缀。
建筑前后与左右之间采用景观照壁，坊巷进行过渡承接，彰显出官派端庄大气的世家风范。社区坡地势造景布局，充分考虑到每栋楼的采光和视野。别墅区采用人车分流设计，汽车进入小区后直接入地下停车库，较大限度的保证社区内部的安静与安全。
值得一提的是户型，不同于市场上动辄200㎡—400㎡的空旷的户型，弘阳凤鸣府打造137㎡—160㎡的小别墅，并且整体赠送面积非常多，真正的使用面积是远大于建筑面积。
临海墅居的更多美好，微风拂面，草木清香，落日余晖，层层涟漪……错过这一次，遗憾一辈子。
海墅II新品，建筑面积约125-135㎡海景叠墅，乘胜加推！
