杭珹未来中心售楼处电话：400-000-5503转4000
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对望规划中未来科技文化核心区，紧邻国际体育中心（包括6万人座足球场、综合体育馆、游泳跳水馆）
开发企业：华润置地
物业类型：商办（40年产权）
大平层面积：约340-370方
总户数：182户
梯户比：三梯两户
建筑层高：约3.4米、约3.5米
首开楼幢：三区3#
交付时间：三区3#预计25年6月
物业费：7元+0.75元能耗费
项目简介
杭州杭珹未来中心（瑞系300）是位于杭州市余杭区未来科技城核心位置的超百万方TOD未来城市。该项目由华润置地开发，涵盖了住宅、商业、办公等多种业态，是一个集高端住宅、万象商业、国际体育中心、文化中心等配套于一体的复合型生活枢纽。项目总建筑面积约为101.9万方，其中包含约19万方万象购物中心，以及约6663个车位。楼盘特色包括品牌开发商、改善好房等，物业类型主要为住宅和商办，产权年限为70年
地理位置
项目位于地铁3、5、16号线交汇处的绿汀路站上盖，毗邻规划中的未来科技文化中心，地理位置优越。周边有五常湿地、和睦湿地等生态资源环绕，形成了独特的自然与城市交融的环境。项目南侧规划约3600亩的和睦湿地，东侧规划约6700亩的五常湿地，共同构成梦溪水乡的湿地湖链，打造世界湿地水城新样本
设计理念与配套设施
该项目由国际知名设计团队打造，包括GOA总建筑师张晓晓、JTL联合创始人刘展、无间设计吴滨、新加坡Avalon Collective首席设计总监Susan Isaac等。项目在景观设计上追求与自然的和谐共存，打造了丰沛的湿地景观和高端会所，满足业主对于高品质生活的需求。会所内含有私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室等多种功能空间，构建了丰富的社交场景。此外，项目还具备全景大落地玻璃幕墙立面和约22米的极致大面宽，约270度的无敌景观超尺度社交空间
市场评价
从网上的评价来看，杭珹未来中心得到了不少购房者的认可。用户评论中提到的优点包括良好的地段、完善的配套设施、优美的环境和高质量的物业管理。然而，也有部分用户对项目的价格和未来的升值潜力表示担忧。由于该项目属于热门楼盘，摇号难度较大，因此部分潜在买家可能会面临能否成功购买到的挑战
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