大虹桥17号线地铁房，徐盈国际住区绿城春晓园二期，282套房源，均价60910元/㎡！
绿城春晓园二期
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这批次房源的价格有一栋楼的楼均价只有约5.7-5.8万/㎡！这意味着500万出头预算买进虹桥芯品质标杆的天赐良机！
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 目前在售的新盘项目，华润联动价6.95万，待售的同济项目联动价6.5万。
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再看二手房，绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 仁恒西郊花园挂牌价在8.3万/㎡左右、蟠龙天地8.5万/㎡左右、万科天空之城8.5万/㎡左右；比他们更新品质更高的绿城春晓园，6万出头的均价简直劲爆！
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绿城春晓园的六大维度P赛
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 【轨交赋能 衔合城市节点】
「三轨交织」
步行约1km达17号线徐盈路站，换乘2号线10号线，3站虹桥枢纽，9站南京西路；
「复合交通」
直通崧泽高架，接驳3条高速+7条地铁延伸线（规划），享内环级国际出行。
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 周边生活配套有天空万科广场、蟠龙天地、上海德达医院、鹤森生活广场等。
【全维商圈 左右都会繁华】
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「活力商圈」盒马鲜生、山姆会员超市、上海百联奥特莱斯广场、嘉购生活广场；
「缤纷商业」天空万科广场、蟠龙天地，项目西侧自建商街，商业氛围浓郁。
【人文交织 荟萃诗意生活】
「自然生态」绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 东南侧一线水系、徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园、蟠龙公园；
「艺文书香」兰韵文化中心，青浦世界外国语学校、爱菊幼儿园、西华国际学校；
「医养一体」绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 上海德达医院、远大健康城，徐泾社区卫生服务中心等。
6个户型
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100㎡ 晓风丨三房两厅两卫 四种户型
150㎡ 春和丨四方两厅两卫 两种户型
户型设计上，建面约100㎡户型，功能性做到3房2卫，适配市场主流需求。
LDKB一体设计，餐客相连，衔接生活阳台，视野开阔，自由度更高；
格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；
主卧套房设计，兼具私密性舒适度。
晓风A丨 100㎡ 三室两厅两卫
全封闭阳台 单价较低
晓风B丨 100㎡ 三室两厅两卫
开放式厨房
晓风C丨 100㎡ 三室两厅两卫
是U型厨房
晓风D丨 100㎡ 三室两厅两卫
同B户型
春和A丨 150㎡ 四房两厅两卫
横厅 两南两北
春和B丨 150㎡ 四房两厅两卫
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 飞机户型 4开间朝南 一梯一户
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A户型：1幢 9号10号2幢 7号8号
第一排南向水景，绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 采光视野均无遮挡，阳台为全封闭交付，开放式厨房&中岛台，客厅面宽约3.4米客厅进深短80cm左右
B户型：4-1幢 2号 约42米栋距4-2幢28号
中间套or西边套开放式厨房&中岛台阳台为半封闭交付客厅面宽约3.4m
C户型：4-1幢3号02室，4-2幢27号02室
中间套厨房为U型玄关面积缩短客厅面宽约3.65米尺度感更大
D户型：9-17、18、19幢
建面约150㎡4室2厅2卫户型，整体尺度上更为宽绰，
厨房，U型设计，流畅烹饪动线，并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机；
全景采光格局，绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 坐拥南向三卧，尤其是套房式主卧，270°采光，视野广阔无遮，营造出了一种更高阶的生活方式。
150 A户型（4-1/4-2）
4-1幢东侧自由草场南向楼栋距约42m
4-2幢东侧中央景观南向楼栋距约32m
一梯两户设计，单向入户门交付约7米一体大横厅户型方正
150 B户型（3/5/6）
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3幢：东侧自然水景，西侧自由草场，南向楼栋距约42m
5幢：东侧自然水景，西侧中央景观，南向楼栋距约32m
6幢：南向中央景观，一梯一户，子母设计， 四开间朝南
—绿城·春晓园—绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 当市场真正处于横盘的时候，才能把房子归属为‘商品’，大家才会多个维度、认真分析产品的优劣势，毕竟产品是拿来用的，理性对比后：谁“更有诚意、更具品质和性价比的实力派”。
开发高品质楼盘项目，真诚 善意 精致 完美的服务每一位业主，绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 捕捉它当下的价值和未来的演化，在择址之初就占位未来。
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 教育配套：有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学、尚鸿小学、青浦实验中学等
生活配套：有天空万科广场、蟠龙天地、上海德达医院、鹤森生活广场等。
中芯聚院：春晓园，打造绿城旗舰款超级入口，沿袭酒店式入园仪式，呈现步步考究的出入仪式感；以及中央驿站、揽境客厅等前置化展现未来真实生活，营造前庭后院的缤纷烟火气。
风雨回廊：绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 沿中央泳池四周而建，将入口、架空层、宅间花园等节点串联，诠释一镜到底的生活理想；
天幕泳池：绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 绿城高端园区标配，植入“综合体”理念，亲子池、中央草坪等空间的延展，令泳池度假更为丰富，并承载每年夏天绿城“海豚计划”的发生；
缤纷泛会所：赋予多重主题的架空层，甚至将宠物社交含括其中，打造文化与生活共存的复合空间，淬炼缤纷于心的丰盈生活。
入户玄关处：春晓园采用了大面积玄关柜结合S墙及灰镜，绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 使整面玄关更完整、更美观的同时，强化整合了收纳功效。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 值得一提的是，玄关柜也做了许多隐藏的小细节处理，如：嵌入式鞋柜精灵，不仅可以灭菌，还可以除味；贴心的为女主人设计了长筒靴位、以及不多见的折叠雨伞收纳区；玄关柜下方预留了空间以及电源，方便安装扫地机器人……
绿城对于收纳空间观念的升级迭代和尺度的极致把握，在这里体现的淋漓尽致。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 全屋智能化系统及高颜值开关面板（空调、地暖、新风三合一），且整体开关背板为通铺的金属背板，可以让整个开关系统更加统一、耐用、美观、这是绿城人对产品人性化设计的精研打磨。
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 如今，人们的生活与互联网高度关联，人们已经习惯了互联网、物联网带来的便利，而将智能化真正的融入生活，这也是绿城更懂生活的体现。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 客厅打造的叠级吊顶，全部经过细节化处理，将空调出风口做内嵌，让整体空间更具美和质感。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 整个空间细节最多的莫过于厨房，首先就是德系精工品牌西门子的抽油烟机和灶具，洗碗机为方太高端系列，另外建面约150㎡的户型还而外设置了方太高端系列的蒸烤一体机。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 墙面公牛轨道插座和岛台升降插座的设计，在美观的同时，也实现了更加人性化、科学化、实用化的空间利用效果。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 不仅如此，绿城·春晓园还在所有的卧室地板上，采用了“人字型”拼纹。每一块都严丝合缝，足以看出绿城对产品的用心。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 此次主卫的细节，更是让人惊艳，绿城对生活美学的考究真的让人感叹，绿城“武器库”的尽头到底在哪里？美妆冰箱的设计，充分考虑到女主人的生活精致感。
绿城·春晓园样板间实拍图
绿城春晓园二期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 智能马桶，嵌入式壁龛，不论是生活上的便捷，还是视觉效果的美学，绿城都照顾到了。
绿城·春晓园样板间实拍图
我们太久没看到如此惊艳的样板间了，也许光用文字就已经让大家心潮澎湃了，建议大家真真切切的去到现场，实地参观，感受一下绿城对生活美学的那颗炙热的心。
01
外地单身五年社保可买外环外
1月13日，上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区、奉贤区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
自1月31日起，非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。
02
找个上海户籍的人结婚
购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。
03
落户上海
前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？
俗话说，靠人不如靠自己！
自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。
至于落户的方法，可以参考上海2024年4月落户政策整理汇总|居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。
04
特殊区域买房
9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。
10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。同时，购房资格由居民家庭调整为个人。
外地人上海买房常见问题FAQ：
Q1、我们在上海社保，还有半年就满60个月了，现在我们能买房吗？
当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！
Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？
错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！
Q3、在上海近些年赚了不少钱了，但我是单身，我社保缴了5年，可以买房吗？
目前，青浦、奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。关于单身怎么买房避坑，派房也会有针对性的闭门咨询！
Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗？
要有购房资格，就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议购买！
Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海认房不认贷了，结婚后，买房按首套算吗？
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解决这类问题，逻辑思路一定要清楚，首先购房资格大于一切；关于上海认房不认贷，欢迎线下详细咨询，专业的团队会给出最优的解决方案！
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