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人居越秀·和樾林语 ‖项目叠拼笔记
450万级·兴隆湖公园纯墅
敬献兴隆湖的人生一墅
建面约180-240㎡公园纯墅
货源：70套+ 在售楼栋：6 7 8
上叠：约186平 单价20000
屋顶花园50-70平
中叠：约180平 单价19000
露台15平左右
下叠：约204平 单价22000
花园40-80平
【品牌介绍】
双国企强强联合，匠心巨作
和樾林语项目由兴城人居和越秀地产两大国企联合打造，开发资金雄厚，专业团队管理，能够提供全方位的保障，不烂尾，高品质交房，入住品质有保障。
兴城集团：
成都兴城人居地产，是兴城集团旗下全资控股的成都市国有房地产开发企业，综合实力居成都市属国有城市开发企业首位。
越秀集团：
直属广州市国资委，位居“中国跨国公司15强”，1985年在香港成立，是广州市资产规模最大的国有企业之一
【区域规划】——国家级新区·产业核心·顶级城市规划
科学城
公园+科创：创新产业的城市高地——天府新区第一置业优选板块
身为天府新区“一核”的科学城，已引进全球首座独角兽岛、超算中心、诺基亚全球研发中心等科创头部企业和50家研发机构、约120家新经济企业，培育高新技术企业430余家，以及40余个国家级科研机构
（来源：天府发布、每日经济新闻、中国经济网、成都科学城官网）
世界基底的天府新区 TOP级顶尖生态配套，人均占有率第一
“公园城市示范区”——拥有”一河三公园“环伺，约4500亩兴隆湖湿地公园、约3800亩麓溪河湿地公园、约30亩口袋公园，打造”公园里的生活方式“，让每位住户拥有”出门即公园、推窗见景“的高品质宜居生活空间。
【叠拼组团基本情况】——天府新区最稀缺产品·兴隆湖唯一纯墅区-仅137席
总占地:约40亩，容积率约1.38%
总户数：137户
叠拼（185㎡-220㎡）5-6层
绿地率:35％
总户数:137户
物业费:4.5元/㎡（叠拼）
交房时间:2023年6月30日（均已封顶）
实景园林景观——以”让生活像度假一样“为核心理念
溪谷琉光建筑
26%窗地比（普通项目17%左右） 全屋卧室及客厅配备落地窗
（叠拼实拍图）
（叠拼样板间实拍图）
【产品介绍】
约180-240㎡公园纯墅
叠拼形态 大平层级空间享受——仅137席
望澜下叠——建面约204㎡（185户型）
1.超7.2M自然观景面，收藏天光云影，户型全南北通透
2.超大多功能玄关，防疫、收纳、装饰样样精通，最优化储藏模式
3.双景餐客厅，LDK多模式社交型厅，满足个性化功能定制需求
4.U型中西双厨，随心烹饪美味，西厨岛台串联餐厨及客厅，打造多重联动空间
5.主卧约29㎡主卧套房奢华尺度，大于200㎡别墅豪宅的25㎡常规尺度，带阔景阳台，三大我是均配置步入式衣帽间，强化收纳功能
望澜中叠——建面约181㎡（185户型）
望澜上叠——建面约186㎡（185户型）
约10㎡超大玄关，优雅储物惊艳访客
约31㎡阔尺LDK厅，家庭高定社交场
约32㎡百变hub厅，家庭团队更从容
私密长辈套房，独立起居互不打扰，生活更佳舒适
约6.4㎡开阔U型厨房，分享烹饪乐趣
二楼约8.4㎡亲子空间，升级家庭温度
双次卧全景落地窗，窗外景观尽收眼底
卫生间干湿分离,不易滋生细菌。
听溪下叠——建面约232㎡（220户型）——仅5席！
听溪上叠——建面约233㎡（220户型）——仅5席！
1.270度L型观景阳台，270度全景视域，尽览麓溪河一线景观
2.百变LDK多模式社交型厅，满足个性化功能定制需求，多重洄游东线，空间互动畅通，可塑性强
3.U型厨房，西厨搭配，实现丰富、互动、舒适的烹饪生活
4.二楼卧室南向三开间，超10米极致采光，南向宽景，尽享阳光生活，成就生活温度
5.二楼约12㎡亲子交互空间，串联多个空间，提升空间拓展潜力，收藏爱与陪伴
6.约38.6㎡星级酒店豪华主卧套房，17.5㎡转角阳台，270度巨幕览景
7.主卧四件套完美布局生活空间，营造明星级起居体验
听溪大平层——约229㎡（220户型）——仅5席！
1.270度L型观景阳台，270度全景视域，尽览麓溪河一线景观
2.双套房带全景落地窗，南北中庭美景尽收眼底
3.约20M极致采光面，让阳光照进生活的每一次角落
4.4阳台设计，市场含有，享受多角度风景
5.主卧最大4.1m南向开间，打造豪华宜居私属空间
6.别墅圈层级服务体验，大平层空间感知
【项目及周边实拍图】
本案72亩地块与84亩地块共用“人居越秀·和樾林语”作为推广名。84亩备案名为:人居越秀·和樾林语花园,72亩备案名为:人居越秀·鹿溪樾府小区。开发商:成都人居兴天府置业有限公司，预售证:蓉预售字第510110202138533号，蓉预售字第510110202140911号，蓉预售字第510110202143612号，蓉预售字第510110202144414号，蓉预售字第510110202252813号，蓉预售字第510110202264637号。本项目距离兴隆湖直线距离约2.3公里。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；本资料发布时间为2022年12月9日，敬请留意最新资料。整合推广：成都易家文化传播有限公司。
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