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【天府壹号院】麓湖区低密墅区洋房/别墅
【洋房产品卖点】
总价２０４万起 买进麓湖区
单价2.3万起 精装套三
???纯板式 低密墅区洋房
客厅270°全景落地窗 奢享极致视野
超大赠送、超高得房率
【项目基础信息】
占地面积：约 33 亩、配建 37 亩公园
容积率：二期住宅 1.53
产品类型：96 席别墅、2T2 户52席13F洋房
产品面积：洋房 89 ㎡（13F）、别墅 260-360 ㎡
绿地率：20%
总户数：148 户
物业费:洋房 3.5 元/㎡、别墅 5 元/㎡
交房时间: 2026 年 6 月30日
项目位置：中国·天府新区·益州大道天府森林公园里
钻石流光立面，至臻匠心工艺
建筑外立面采用珠光白铝板、弧形造型、超大采光面
所有房间超大窗墙比、全景落地窗、奢享极致视野
东方美学院落，城市艺术园林
以东方美学为内核，山、水、雅、韵为主题，打造美学艺术园林景观
山谷艺术中心，同步全球文化
约762㎡山谷艺术中心，设计灵感源自建筑大师「扎哈·哈迪德」，尽显律动之美
集音乐、美术、歌剧等多元形式，同步全球文化盛宴
万亩公园环绕，一江三湖生态大境
近享约11km锦江源湾，超3000亩天府公园、约8300亩麓湖生态城、约3000亩怡心湖
商业：对望麓湖麓坊中心，近享中海环宇坊、MKL美学中心、山姆会员店
交通：1/18号线（海昌路站）金融事业线、5号线（怡心湖站）烟火生活线、19号线（怡心湖站）换乘双机场、16号线（天保大道）站100m（规划中）
教育：名校咫尺可及（天府四中K12教育680m、天府石室中学680m、天府十小1km、天府十幼450m、天府二幼1.2km、天府三小龙江路小学1.1km）
医疗：万达匹兹堡国际医院4.5km、华西医院天府院区8.9km、京东方医院8km、泰康西南医学中心1.7km
总评图
户型图
纯板式结构,低密洋楼
2梯2户,专享归家尊崇礼遇
客厅270°环幕全景落地窗,奢享极致视野
卧室全落地玻窗设计,私享静谧时光
动静分区，干湿分离
销售中心电话：028-87679317 （已认证）
项目经理电话：18582166863(微信同号）
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