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万科和园70年住宅
二八板块现房住宅
面积：125平，套三双卫
单价：1⃣9⃣9⃣0⃣0⃣元/平
付款方式：全款一次性
在售为第8栋，只有一个户型，不分楼层房号，价格一样，目前可选楼层多，高中低都有
看房提前半小时报备，直接带看现房
交易流程：返签房流程，需全款
交房标准：清水
交房时间：今年五月份
总 高：18层
公 摊：23%
占地面积：33亩
梯 户 比：2梯2户
物业公司：万科物业
物业费用：4.38元/平
学校：万汇小学
流程：
确定房号后先交定金，一周内过户老房子，成华区是“定向购买”的方式，具体为：过户了拆迁房（老房子），马上签两份合同。一份是“拆迁赔偿合同”（就是成华棚改公司赔给原拆迁户多少钱就赔给买方多少钱），同时再签一份“定向购买合同”（就是确保买方以12000元／㎡的单价购买万科和园的房子）
付款时间点：
过户当天递件成功即付给原拆迁户（以棚改公司与原拆迁户约定购买原拆迁房的价格为准），付给原拆迁户的都低于购万科和园的总价，多的部分去棚改公司签了合同即付齐。
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