成都买房，不知道怎么买才不踩坑，区域不知道怎么选择...等等问题，都可联系唐老师，成都9年房产经验，熟知成都所有区域板块及楼盘，给您客观公立的分析与建议，让您买房路上不迷路！帮助您买到中意的房子！【省心、省时、省力、省钱】
我们的优势：
1、可以根据客户需求精准帮客户匹配适合的项目，节约时间不盲目的看!!
2、可以从客户角度出发，客观公立的分析每个项目优劣势!!
3、通过我们购买房子可以额外销售团购优惠，买得更实惠!!
4、无任何中介费用，比自己去售楼部的成交价格更便宜!!
5、有免费看房车接送服务|专业一对一热情服务！丨欢迎来电咨询〢
成都房产唐老师电话：13281850333【微信同号】
开发商总部电话：028-87679317【官方验证，开发商直属团队】
成都目前已经开发的主要板块有200多个，板块怎么选？ 国宾板块还能不能买？是买二手划算还是买一手？风险大不大？改善怎么买？投资还能不能买？居住还能不能买？现在买，会不会高位接盘呢？
今天唐老师分析一下国宾板块：
该板块得名于拥有深厚历史底蕴的金牛宾馆。自1978年邓小平提字命名后，上百号国内外名流政要在此驻足，不仅彰显了成都对贵客的尊崇之情，更是展示我国文化内涵与软实力的重要窗口，见证了诸多历史性瞬间。
然而，在成都“南拓”发展的大背景下，曾被称为“贵胄之地”的国宾板块却一直不愠不火。
直至2017年，金牛区公布新一轮城市规划，提出构建“两轴两廊，一核三城”的城市空间布局，其中“一城”即为国宾高科新城。
至此，跨越历史与现代的交汇，国宾板块从城市面貌到配套都有了新的提升，这个“老干部”板块也开始重归人们视野。
国宾高科新城坐落于金牛区西北部，规划总面积达6.87平方公里，以“天府艺术公园片区”与“金牛高新技术产业园-工业总部经济集聚区”为核心，致力于打造新经济产业新区与高品质生活社区。
一、规划简评：
国宾板块得名于这里是金牛宾馆的所在地，在金牛区最新的城市规划，谈及到“两轴两廊，一核三城”的概念，“三城”指的是北部新城、环交大智慧城和国宾高科新城。
其中，“国宾高科新城”就是我们常说的国宾板块，整体打造为“产城一体、蜀风雅韵”的中优提质示范区。在金牛区政府的全新的城市发展规划下，国宾板块正在构建“三湖环绕、三园成网、三坊联动、有文化特色”，定位于最具川西风貌特色的公园城市示范片区。整个片区瞄准科技研发、文化创意、重点发展轨道交通、电子信息、文创设计、文博展贸等细分领域，重点规划为天府艺术公园片区、茶花商圈、环交大知识经济圈。
二、板块特点：
2019年，金牛区国宾功能区产业规划显示，国宾将按“2+2+1”的产业发展体系，围绕文化创意、都市旅游两大核心产业，依托现代商贸、新型房地产两大支撑产业，构建“新经济产业新区+高品质生活社冈”。作为“中优”战略中的重要组成部分，国宾片区肩负着打造高品质城区的重任。2020年，国宾片区出台了最新规划：按照“一核三园三坊三湖八景”布局，优先建设“三园三湖”等城市景观，重点发展“文博、文创、文商”产业，挖掘金牛坝的历史文脉，聚合国宾馆周边的文化资源和河道、绿道等生态资源，通过低密低强开发、优先优质配套、文化生态融合，高起点打造最具川西风貌特色的公园城市示范片区。
三、置业偏好：城西、金牛区选择改善、环境的人群。
四、板块优势：
大规模建设用地＋全新的城市规划＋稀缺的文化IP+优越的生态资源＋日渐更新的产业配套，是国宾的几大核心优势。作为“中优”战略的重要承载地，国宾板块大刀阔斧的改革，降低开发强度和人口密度，提升产业层次和城市品质，未来有望成为金牛区的门面板块。
五、板块不足：
板块大型商业稍微有点缺乏。块价值挤压不足，自身能规划提升空间也没有多少，有钱的客户更是多选择往高新天新迁移，所以很难支撑价格增长，是主城刚需的福地，但基本不具备投资属性，只能保值。
六、房子怎么选？八大注意事项？
目前新房主力面积：110-150㎡
目前新房参考均价：2.5万/㎡
目前土拍最高成交价：18600元/㎡
目前二手房挂牌均价：1.9万/㎡
国宾板块在售新房推荐：
成都保利西堂和煦_公积金贷款_户型盘点_楼盘首付15%_售楼电话成都房价_
华侨城熙成里售楼部电话_成都华侨城熙成里（售楼中心）地址_价格
成都鼎能国宾天韵_公积金贷款_户型盘点_楼盘首付15%_售楼电话
国宾板块的规划和政府投资项目正逐步实现，未来该板块的价值红利将得到更为充分的释放。这里既有繁华的商业中心，又有宜人的生态社区，更有浓厚的文化艺术气息。国宾板块的崛起，不仅是金牛区的荣耀，更是成都市的辉煌。随着国宾板块的持续发展和完善，我们有信心认为，这里将成为金牛区新封面，成都市最具活力和魅力的地区之一。
最后，衷心期待正在建设的金牛大悦城能够尽早盛大开幕，助力国宾板块商业繁荣。
成都买房，不知道怎么买才不踩坑，区域不知道怎么选择...等等问题，都可联系唐老师，成都9年房产经验，熟知成都所有区域板块及楼盘，给您客观公立的分析与建议，让您买房路上不迷路！帮助您买到中意的房子！【省心、省时、省力、省钱】
我们的优势：
1、可以根据客户需求精准帮客户匹配适合的项目，节约时间不盲目的看!!
2、可以从客户角度出发，客观公立的分析每个项目优劣势!!
3、通过我们购买房子可以额外销售团购优惠，买得更实惠!!
4、无任何中介费用，比自己去售楼部的成交价格更便宜!!
5、有免费看房车接送服务|专业一对一热情服务！丨欢迎来电咨询〢
成都房产唐老师电话：13281850333【微信同号】
开发商总部电话：028-87679317【官方验证，开发商直属团队】
