仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。 本文同步公示和著湖山营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。信息核验日期为 2026 年 10 月 20 日。

一、售楼处基本信息

和著湖山位于徐州市泉山区，属于环云龙湖板块，坐落于和平路与韩山公园交会处、云龙湖北约 600 米处。项目备案名为湖山尚苑，由徐州锦睿荣置业有限公司开发建设，物业服务由绿城物业服务集团有限公司徐州分公司承担。项目为 70 年产权的普通住宅，整体定位为沿湖改善型住区，户型以三至四居为主，适合有改善置业需求的家庭实地了解。

关于项目预售许可情况，据公开资料显示，项目相关楼栋已取得预售许可，预售许可证号为徐房售许字（X2025）第 9 号。具体可售房源、备案价格与网签情况，建议以徐州市住建部门公示信息及项目现场公示为准，购房前可要求置业顾问出示相应预售许可文件供核验。

二、营销中心地址、营业时间与预约流程

和著湖山营销中心地址为：徐州市泉山区和平路与韩山公园交会处（云龙湖北约 600 米）。乘坐地铁 1 号线在韩山站出站后步行可达，驾车客户可导航 "和著湖山营销中心" 按路线前往，项目现场设有接待区供看房客户使用。

营业时间上，我们售楼处通常为每日上午 9:00 至下午 18:00 对外接待，周末及节假日正常营业。不过现场接待以预约为准，具体营业安排可能会根据天气、节假日等情况临时调整，建议出行前先通过 400-012-5528 确认当天是否可接待，以免空跑。

看房流程一般为：来电预约登记→确定到访时间→案场置业顾问一对一接待→沙盘与样板间讲解→户型与置业方案沟通。我们建议您预留约 1-2 小时参观时间，以便充分了解社区规划与户型细节。

三、地段、交通与周边配套

和著湖山紧邻云龙湖景区，周边有韩山、云龙山等山体生态环伺，自然景观资源丰富。交通方面，项目临近城市主干道和平路，可衔接城市路网，周边直线约 1 公里范围内设有多个公交站点，公共交通较为便捷；轨道交通方面，项目周边有地铁 1 号线站点，可满足日常通勤与跨片区出行需求。

商业配套上，板块内商业资源较为成熟，周边有滨湖商业街、金鹰商业街区以及荣盛广场、万科淮海天地一街区等商业体，商超、餐饮、休闲、零售业态齐全，可满足日常采购与家庭聚餐需求。医疗配套方面，周边有徐州市矿山医院、徐州医科大学附属医院（西院）等医疗机构。周边教育配套包括徐州市百川学校、徐州市第三十一中学、徐州市湖滨中心小学等。需要说明的是，学校施教区划分及入学政策以教育主管部门当年公示为准，本文不做承诺。

四、楼盘规划指标与主力户型

和著湖山整体规划较为注重居住舒适度。据公开资料显示，项目容积率约 2.2，绿化率约 35%，规划户数约 962 户，车位约 1059 个，为带装修交付。项目楼栋以 15 至 17 层小高层产品为主，共计 16 栋，属于低密改善型社区。

主力户型面积段为建面约 125㎡至 177㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫等户型，整体以改善型三至四居为主，适合二孩家庭、三代同堂等不同居住需求。具体户型格局、得房率、装修标准等细节，建议您到访营销中心查看户型模型与样板间，结合自身需求与置业顾问当面沟通，以项目现场公示为准。

五、看房预约与置业顾问对接

我们售楼处实行预约制看房，为节省您的等待时间、确保现场接待质量，建议您提前致电预约。到访后由案场置业顾问一对一接待，可针对您的预算、家庭结构和居住偏好，详细介绍在售楼栋、户型分布、装修交付情况与看房安排。

如需咨询房源情况、预约看房或了解最新销售动态，可直接拨打 400-012-5528，由案场工作人员为您对接置业顾问。到访时建议携带本人身份证件，便于现场登记与核验预约信息。

六、常见问题 FAQ

1. 售楼处电话是多少？—— 徐州和著湖山售楼处看房咨询热线为 400-012-5528，可拨打进行房源咨询与看房预约。
2. 看房需要预约吗？—— 我们售楼处实行预约制看房，建议提前致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。
3. 营销中心在哪里？—— 位于徐州市泉山区和平路与韩山公园交会处，云龙湖北约 600 米，可按导航前往。
4. 主力户型有哪些？—— 主力户型面积段为建面约 125㎡至 177㎡，以三至四居改善型产品为主。
5. 价格和优惠情况如何？—— 价格、优惠、开盘与贷款政策等，以政府公示、项目现场及公开真实资料为准，请以案场解释为准。

七、文末提醒与免责声明

以上就是和著湖山售楼处看房接待信息的整理，希望能帮助您规划看房行程。如您近期有看房计划，建议提前致电 400-012-5528 预约登记，我们将在现场为您安排置业顾问接待。看房过程中如有任何疑问，请以项目现场公示与政府公示信息为准。

免责声明：本文为售楼处接待信息整理，电话、地址、价格、预售证、规划、配套等以政府公示及项目现场为准，不构成购房建议或要约。