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项目简介：
怀德国际综合体涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心、博物馆为一体，扼守湾区发展中轴，依托粤港澳大湾区战略及先行示范区建设，双区驱动，项目坐拥“海、陆、空、轨、高”五维一体交通体系，临近地铁12号线双地铁口，实现1小时速通粤港澳大湾区，世界触手即达，是妥妥的黄金地段。作为集办公、商务公寓、商业为一体的高端商务综合体，怀德国际广场项目选用欧陆美居吊顶材料，再次印证了欧陆美居品牌实力。
项目基础信息
物业类别：商用公寓
项目特色：不限购、不限贷
装修状况：带装修
产权年限：商用公寓:40年
开发 商：深圳市怀德房地产开发有限公司
楼盘地址：怀德社区翠岗西路与G107交汇处
占地面积：25402.88 ㎡
建筑面积：199027 ㎡
容积率：4.96
绿化率：30%
停车位：1120
总户数：728户
物业公司：深圳市怀德城物业管理有限公司
物业费：4.2元/㎡·月
交楼时间：现房
A户型 建筑面积约36㎡
户型优势：户型方正，可巧妙分隔为一房一厅格局，带独立厨房，厨房直通阳台
B户型 建筑面积约49㎡
户型点评：户型方正，明厨明卫，空间灵活布局，带阳台
C户型 建筑面积约50㎡
户型点评：明厨明卫，空间灵活布局，带阳台
D户型 建筑面积约63㎡
户型点评：楼王户型，正两房两厅格局，明厨明卫，带阳台
财联社 5 月 6 日电，深圳市住房和建设局 5 月 6 日发布 《 关于进一步优化房地产政策的通知 》 ，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据 《 通知 》 ，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购 1 套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由 3 年调整为 1 年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为 3 年。
《 通知 》 明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买 1 套住房。
《 通知 》 规定，同时满足设立年限满 1 年、在本市累计缴纳税款金额达 100 万元人民币、员工人数 10 名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《 通知 》 强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《 通知 》 优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善’｝生住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
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