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占地面积：10.74万㎡
建筑面积：53万㎡
产权性质：50年商业
容 积 率 ：5.67
售 楼 处 电 话：400-8059-003
绿 化 率 ：22.6%
总共户数：3600户
停 车 位 ：约3600个
总共楼栋：14栋
楼栋层高：16~37层
物业公司：广州珠光物业管理有限公司
物管费用：5.8元/平方/月
交楼标准：精装修（部分叠墅可以选择毛坯）
交楼时间：现楼
地铁——地铁5号线三溪站200米左右；金融城规划的首个PPP模式轨道交通枢纽中心，9+2城市群交通体系，约213.6万㎡五层地下空间，全国最大的“地下交通枢纽”，1小时通达粤港澳大湾区。
自驾——紧邻广州临江大道、黄埔大道、广州环城高速、中山大道、广园快速等主干线，实现广州城区半小时内的生活圈。
公交——地铁三溪站总站、石溪村口、汇彩路口、汇彩路总站、莲溪路口等多条公交路网站点。
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项目配套：
商业——周边美林MLIVE天地、国际知名家居零售商宜家家居、家居生活体验MALL—居然之家、高端会员制零售商店山姆会员店，与项目综合体购物中心联合打造金融城繁华商圈。
教育——周边建设有广州市第十八中学、华师附中、前进小学、嘉华小学、天河明珠中英文学校、天河区盈彩美居小学，这些都是近年备受追捧的学校。
医疗——项目周边拥有天河区人民医院、广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院(东院)。
景观——南向270°的浩渺江景收归眼前，一边欣赏约10公里浩瀚珠水和海心岛，一边眺望琶洲、珠江新城、小蛮腰等美景。
产业——金融城板块发展将有116个重点项目，超1800亿总投资涌向，60余家500强纷至沓来，约100万㎡+高端旗舰商圈汇聚。推进金融科技先行示范区建设，大力发展金融科技、数字金融等金融新业态，联动天河中央商务区，适度错位、协同发展，打造国际化综合金融中心。
珠光·金融城壹号位于广州市天河区，五号线三溪地铁口；择址广州金融城芯，国际金融城东部门户要塞，西临珠江新城，北接天河智慧城，南为琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈；规划总建筑面积约53万㎡，坐拥珠江一线南向景观，傲视金融城，涵盖甲级写字楼、时尚高端shopping mall 、奢华酒店、品牌服务公寓、一线临江奢品5大主力业态。未来，将依托金融城百亿全新配套，成为俯瞰湾区的资本塔尖标杆之作，以接轨世界的卓越修为匠著金融城板块珍贵藏品。
在售面积：
3栋写字楼4～15层整层卖（有机会申请半层卖），一层1054㎡ ，4.5～5万单价；
4栋写字楼整栋出售，4万方，20亿左右；
5栋小户型公寓，总高37层6梯23户，南向（50、75㎡，6～8万单价）；北向（40㎡，6万起单价；22～26层41、81㎡复式，6万起单价）；
6栋望江公寓，总高43层，15、30楼是避难层，24年6月交，中区（16～29层：206、232、261㎡，5梯4户，16～20万单价）；低区（3～14层：98、146、143、151、161 ㎡，3梯7户，在售10、11楼，9.6万起单价）；
9栋江景大平层，总高23层2梯3户，货量不多，最后不到10套
141、148、153、155、166㎡，10～16万单价；
10栋一线望江叠墅，10层高，4梯4户，有毛坯有装修，240～309㎡，18～25万单价，总价5000～9000万
13栋小户型公寓，总高26层3梯13户，南向（67㎡，望江，可明火，8.6～10万单价）；北向（36、40㎡，不能明火，7～8万单价）
珠光金融城壹号馆售楼处电话：400-8059-003 珠光金融城壹号馆开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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